2.064 salas, lojas, escritórios à venda em Paraná


R$ 3.100.000

Prédio Inteiro, 541 m²

São Braz, Curitiba - PR


Se você busca um imóvel comercial completo, moderno e com localização estratégica em Curitiba , esta é uma oportunidade rara em Santa Felicidade . Localizado na movimentada Rua Antônio Escorsin , este prédio comercial inteiro oferece 622m² de área construída , com excelente visibilidade e fácil acesso ao Contorno Sul um dos principais eixos logísticos da cidade. Ideal para empresas que valorizam fluxo intenso, acessibilidade e presença de marca forte . Destaques que Fazem Este Imóvel se Destacar no Mercado Prédio comercial inteiro com 622m² construídos 3 pavimentos + mezanino com estrutura robusta 8 vagas de garagem com acesso facilitado e seguro Pé direito alto (até 6m) – ideal para lojas e operações comerciais Elevador PCD (até 250kg) + escadas de acesso Ambientes amplos com layout flexível e divisórias moduláveis Excelente iluminação natural e ventilação cruzada Acabamentos modernos: porcelanato, gesso e teto rebaixado Infraestrutura pronta para internet de alta velocidade Sistema de segurança com portões e controle de acesso Área verde nos fundos + banheiro externo PCD Distribuição Inteligente dos Ambientes Lojas Térreas (Alta Exposição Comercial) Loja 01 (direita) : 106m² (65m² + 41m² mezanino) Loja 02 (esquerda) : 137m² (78,60m² + 58,26m² mezanino) Pé direito duplo Copa e banheiro Estrutura ideal para varejo, showroom ou atendimento ao público Salas Superiores (Ambientes Corporativos) Sala 01 (direita) : 80m² com sacada Sala 02 (esquerda) : 88m² com sacada Perfeitas para escritórios, clínicas ou coworking Ambientes iluminados e bem ventilados Área Externa Espaço amplo com 8 vagas Portões de segurança Área verde + banheiro adaptado Ideal Para Diversos Segmentos Este imóvel atende perfeitamente empresas que buscam expansão ou sede própria: Redes de varejo e franquias Clínicas médicas, odontológicas e estéticas Escritórios corporativos e coworkings Escolas, cursos e centros de treinamento Startups e empresas de tecnologia Operações logísticas e serviços automotivos Segurança, Eficiência e Conforto Operacional Estrutura com isolamento térmico (economia de energia) Ambientes com iluminação natural abundante Infraestrutura moderna pronta para operação imediata Segurança reforçada com muros altos e portões Investimento e Condições Valor: R$ 3.100.000,00 Permuta: Estuda até 30% (so análise) Por Que Este Imóvel é um Excelente Investimento? Localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais e comerciais de Curitiba Alto fluxo diário de veículos e grande visibilidade Estrutura pronta (reduz custo de adaptação) Versatilidade para múltiplos negócios Forte potencial de valorização e geração de renda Agende Sua Visita Agora Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio em um endereço estratégico e com estrutura de alto padrão. Entre em contato e descubra como este prédio pode ser o próximo passo para o crescimento da sua empresa. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: Zm0bsYggS9YGLkvS

541 m² 0 quartos 6 banheiros 8 vagas