600 lojas e varejos à venda em Paraná


R$ 900.000

Loja-Salão

Pioneiros Catarinenses, Cascavel - PR


🏡 Terreno com Alto Potencial Comercial e Residencial – Pioneiros Catarinenses | Cascavel/PR   Uma oportunidade raríssima em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade!   São 600m² de área total, com 15 metros de frente por 40 metros de profundidade, oferecendo inúmeras possibilidades de uso — comercial ou residencial.   ✔ Terreno plano, limpo e pronto para construir ✔ Ideal para projetos comerciais: clínicas, escritórios, salas comerciais ou empreendimentos mistos ✔ Excelente também para construir a casa dos sonhos, com amplo espaço, conforto e privacidade ✔ Possibilidade de construção de mais de uma residência, tornando o investimento ainda mais atrativo ✔ Localização extremamente estratégica 📍 A apenas uma quadra da Av. Tancredo Neves 📍 Poucos metros da Rua Cuiabá 📍 Região com infraestrutura completa, alto fluxo e fácil acesso às principais vias da cidade   O bairro Pioneiros Catarinenses é consolidado, valorizado e muito procurado — perfeito tanto para morar quanto para investir.   💰 Valor pedido: R$ 900.000,00 🤝 Proprietário aberto a negociação   Um terreno diferenciado, versátil e com excelente potencial de valorização. 📲 Me chama e vamos conversar sobre essa oportunidade! Código do Anúncio: 5807_1775766 Este imóvel tem as seguintes características: RESIDENCIAL: Alta Valorização, Asfalto, Escolas, Farmácia, Hospital, Mercado, Ótima Localização, Parques, Plano, Ponto de ônibus, Posto de combustível, Posto de Saúde, Ruas Calmas, Sol da Manhã, Sol da Tarde COMERCIAL: Alta Valorização, Ótima Localização, Plano, Sol da Manhã, Sol da Tarde

R$ 18.000.000

Loja-Salão

Parque São Paulo, Cascavel - PR


🏭 Excelente Barracão Logístico e Comercial no Parque São PauloUma infraestrutura robusta e estrategicamente localizada para otimizar a operação e a logística da sua empresa.📐 Especificações do Imóvel:Área Construída: O barracão possui 4.319 m². Tamanho do Terreno: A metragem total é de 4.705,58 m². Frente e Acesso: Testada principal com 57,29 metros e testada secundária de 47,0 metros, garantindo excelente espaço de manobra e visibilidade. 🚚 Estrutura Operacional:Docas: 6 docas dedicadas para otimizar o fluxo de carga e descarga. Capacidade de Armazenagem: Estrutura dimensionada para comportar até 1.666 pallets. Estacionamento: 22 vagas disponíveis em frente ao imóvel para clientes e colaboradores. 🏗️ Zoneamento e Potencial:Classificação: Inserido na ZEA 4 (Zona de Estruturação e Adensamento 4). Usos Permitidos: Ampla viabilidade para atividades comerciais e de serviços (classificações NR1, NR2, NR3, NR5 e NR6). Aproveitamento: Coeficiente de Aproveitamento Básico de 5, podendo chegar ao Máximo de 7. Ocupação dos Terrenos: Permite taxa de ocupação de 70%, podendo atingir 80% mediante soluções alternativas de permeabilidade. 📍 Localização Estratégica:Logística de Transporte: Posicionamento privilegiado próximo ao Viaduto Carelli, garantindo saída rápida e facilitada para as rodovias sentido Foz do Iguaçu e Curitiba Código do Anúncio: 5807_1874706