2 terrenos e loteamentos à venda em Nova Xavantina - MT

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R$ 9.000.000

Terreno, 275 m²

Centro, Nova Xavantina - MT


Localização: Nova Xavantina. Mato Grosso Área total: 275 Hectares (56,8 Alqueirões) Dupla Aptidão Área toda aberta em pastagens com 12 divisões de pastos, confinamento para 1.000 cabeças de gado, hoje área está pronta para a pecuária de Cria, Recria e Engorda. Área com aproveitamento de pastagens com capim Zuri, Mombaça e Massaí. Altitude: 275 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 15% à 25% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta argilosa Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.100 mm por ano Recursos Hidrícos: Poço artesiano e Caixa D’água. Logística: 30 Km da sede do municipio, Muito próximo do Calcário. Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionário, energia elétrica solar, barracão, instalações para preparo de ração, poço semi-artesiano, Caixa D’água, Alojamento Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 32.727,00 Preço por Alqueire: R$ 158.398,00 Preço total: R$ 9.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. O proprietario aceita até 30% em permulta. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano

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R$ 27.000.000

Terreno, 554 m²

Centro, Nova Xavantina - MT


Localização: Nova Xavantina , Mato Grosso Área total: 554,8 hectares, divididos em duas matrículas. ( 114.63 Alqueirões) Dupla Aptidão Área com aproveitamento: Excelente para agricultura, plantando aproximadamente 430 hectares, sorgo e soja, estrutura completa para lavoura Altitude: 380 metros Topografia: Plana e suavemente ondulado Teor de Argila: 25% e 35% Tipo de Solo: Vermelho escuro, Vermelho amarelo Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.100 mm por ano Recursos Hidrícos: Possui 3 represas perenes Tem possibilidade de irrigação, boa de água Logística: Fica em excelente localização Região do Vale da Serra 12 km de estrada de chão 37 km de Nova Xavantina MT, sendo 25 de asfalto e 12 de terra. 135 km de Barra do Garças MT, sendo 123km de asfalto e 12 de terra. 12 km do Armazém para entrega de Grãos. 57 km da fazenda até o Calcário. Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários, cantina, energia solar, 01 galpão de 1.500 metros quadrados, com almoxarifado e banheiro Possui local adequado para armazenamento de defensivos e embalagens , poço artesiano de boa vazão, caixa d’água de 25.000 litros Documentação: 100% Regularizada. Preço por hectare: R$ 48.666,00 Preço por Alqueire: R$ 235.540,00 Preço total: R$ 27.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, mais 2 pagamentos anuais, ACEITA CONTRA PROPOSTA OBS: Propiedade à apenas 12 km do Armazém para entrega de grãos Muitas lavouras de soja nas áreas vizinhas Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul

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