2 terrenos e loteamentos à venda em Nioaque - MS

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Terreno, 83 hectares - Foto 1
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R$ 3.320.000

Terreno, 83 hectares

Nioaque - MS


Localização: Nioaque-MS Área total: 83 Hectares (34.30 Alqueires) Aptidão Pecuária, terra de cultura riquissíma em madeira Excelente lugar de lazer e descanso, paisagem serrana em todo seu entorno. Área Aberta: 60 hectares em pastagens com 60 cabeças de vacas atualmente na propriedade, reformando as pastagens fazendo divisões de pastos a propriedade tem capacidade para engordar média de 120 cabeças. Altitude: 219 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada totalmente mecanizavél Teor de Argila: 35% à 45% Tipo de Solo: Terra preta de cultura, fralda de serra. Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano ???? Recurso Hidrícos: Diversas nascetes e 2 represa boa com psicultura. Logística: 4 Km da 060 Benfeitorias: Casa sede (área Gourmet churrasqueira, pia, piscina), Curral com 2 divisões, chiqueiro de porco, galinheiro, barracão p/ maquinário, várias árvores frutiferas, e energia elétrica Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 45.000,00 Preço total: R$ 3.735.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: Fazenda para profissional liberal, excelente como local de lazer e descanso. ???? Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1 LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 ???? WhatsApp 11 9 9946-4050 / ???? Claro (63) 9 9215-4848 ???? http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) ????‍???? Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ???? ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ ???????? ⚜Anuncie sua fazenda conosco, estamos em todas as plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook, LinkedIn, Olx, Mercado Livre e Site.⚜ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Pasto

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Terreno, 120 m² - Foto 1
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R$ 60.000.000

Terreno, 120 m²

Nioaque - MS


Localização: Nioaque-MS Área total: 120 Hectares (49.58 Alqueires) Dupla Aptidão (Safra e safrinha) Área de Aproveitamento: em lavoura, 90 Hectares plantando soja Topografia: Plana e levemente ondulada totalmente mecanizavél Teor de Argila: 35% à 45% Tipo de Solo: Terra preta de cultura, fralda de serra. Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recurso Hidrícos: Boa de água, Logística: 4 km de asfalto, 15 km de Nioaque, sentido Sidrolandia Benfeitorias: 1 casa boa, energia elétrica, 1barracão máquina Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 50.000,00 Preço por Alqueire: 121.016,00 Preço total: R$ 6.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, Saldo a combinar, ACEITA CONTRA PROPOSTA Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: Fazenda para profissional liberal, excelente como local de lazer e descanso. LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 WhatsApp 11 9 9946-4050 / Claro (63) 9 9215-4848 http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ ⚜Anuncie sua fazenda conosco, estamos em todas as plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook, LinkedIn, Olx, Mercado Livre e Site.⚜ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Energia elétrica Lavoura Pasto

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