1.057 fazendas à venda em Minas Gerais


R$ 1.495.000

Fazenda, 18 hectares

, Centro, Ouro Preto - MG


No coração da excepcional Região Inconfidentes, entre florestas, rios e muita natureza, a só 15 minutos por asfalto até a histórica São Bartolomeu, se encontra essa linda fazendinha para quem busca o mais puro contato com a roça sem sacrificar o conforto moderno. Em 17,5 ha possui abundante floresta de mata atlântica originaria (aprox. 30%), 9 ha de pastos/terra cultivável com uma topografia sem acidentes, 3 lagoas alimentadas por nascente dentro da propriedade, e a casa sede de frente da lagoa com lindo e funcional quiosque de madeira dudo vidrado com cozinha, churrasqueria e banheiro, mais uma casa multifuncional e a casa do caseiro; além de curral, galhineiro, pocilga, horta e pomar com ampla variedade de frutais: jabuticaba, acerola, abacate, gaviola.... A casa sede, uma construção centenária totalmente renovada com materiais e acabamentos modernos de qualidade, tem 3 suites mais um quarto; uma sala com lareira de pedra e uma linda e aconchegante varanda. A cozinha, renovada no estilo tradicional, é bem ampla e arejada e conta com fogão a lenha, possibilitando aquecimento com serpentina, copa/sala de jantar, despensas e lavanderia. A casa multifuncional possui vários quartos de grande tamanho, banheiros, um espaço para processamento de alimentos e uma despensa. Já a casa do caseiro, também centenária e renovada, tem três quartos um banheiro e sala e cozinha. Vamos agendar uma visita e conhecer?..   - Atual.03-06-26

18 hectares 4 quartos 1 banheiro 6 vagas

R$ 9.000.000

Fazenda, 493 hectares

, Centro, Piranguçu - MG


Linda fazenda localizada no Bairro Pouso Frio, município de Piranguçu - MG, a 05 km do centro da cidade. A fazenda possui uma área total de 493,44,74 ha ou 202,23 alqueires paulistas, possui planta detalhada e memorial descritivo de 1977, sendo que em 2011 foi feita e registrada a área de reserva legal com 110 ha. As terras da fazenda em forma de anfiteatro extenso e profundo são elevadas, com pontos na altitude de 1.080 até 1.653 metros, suas condições ecológicas naturais são preservadas, sua topografia montanhosa e condição geográfica as tornam próprias para uma bela estação de veraneio e repouso, as terras são banhadas por vários córregos de água cristalina, várias nascentes afluentes do Rio Pouso Frio. As atividades de pecuária podem ser praticadas em suas pastagens para invernada e suas terras também são próprias para reflorestamento de madeiras exóticas, culturas de batata, mandioca, milho e frutas de clima frio. Há uma grande reserva de mata natural, bem como de essências como o eucalipto, pinheiro do Paraná - Araucária Angustiofila e Candeia - Lychnophora Rosmarinifolia , além de outras madeiras de lei. A fazenda possui energia elétrica com transformador na entrada de 10 KVA, fornecendo energia de 110 e 220 V e um curral. Dentro das terras da fazenda estão posicionadas várias torres de alta tensão da linha de Furnas. Possui uma casa de 1927 de estilo colonial de 04 quartos cercados por araucárias e uma linda vista para as montanhas e das matas preservadas. A estrada principal de acesso entre o município de Piranguçu e a fazenda é de terra batida e mantida pela Prefeitura Municipal, as estradas internas também de terra batida com aproximados 12 km, são mantidas pelos proprietários, essas cortam a fazenda em vários pontos e passando pelas divisas, anteriormente essas estradas eram conservadas com uso mecânico de patrol e atualmente em conformidade com a doutrina do meio ambiente, são roçadas com trator, roçadeira costal e manualmente com gancho (foice). E muito mais! Agende a sua visita e andaremos de carro pelos 12 km da estrada interna. Limites do Município de Piranguçu MG: NORTE Itajubá, MG; SUL Campos do Jordão, SP e São Bento do Sapucaí, SP; LESTE Wenceslau Braz, MG; OESTE Brazópolis, MG e Piranguinho, MG Distancia em KM (limites): Piranguçu Itajubá, MG = 12 km; Piranguçu Campos do Jordão, SP = 30 km; Piranguçu São Bento do Sapucaí, SP = 53 Km (Via sentido Campos do Jordão SP); Piranguçu Wenceslau ás, MG = 34Km ( Via Itajubá); Piranguçu Brazópolis, MG = 32 Km (Via Itajubá); Piranguçu Piranguinho, MG = 22 Km (Via Itajubá); Piranguçu Belo Horizonte, MG = 450 Km; Piranguçu São Paulo, SP = 280 Km; Piranguçu Rio de Janeiro, RJ = 330 Km. Dados Geográficos de Piranguçu: Área do município: 212 KM². Altitude do município: 880 metros. População: Em torno de 6.000 habitantes nas áreas rurais e urbanas, sendo que aproximadamente 65% dessa população reside em área rural.

493 hectares 0 quartos

R$ 45.000.000

Fazenda, 239 m²

, Centro, Luminárias - MG


Área total 239 hc - 135 hectares em café, mecanizado - 22 hectares de cereais mecanizado - Restantes em pastagem e app. - Documentação 100%- Altitude de até 1030 - Região nobre para café e cereais. Localizada na maior e melhor região produtora de café, devido ao clima e formação geológica do solo e altitude, com bosques e espaços para área de lazer. Galpão de maquinas de 300 m2 , Galpão para beneficiamento, de 346 m2, Galpão de secadores de 225 m2, Depositos para armazenamento de adubos e insumos Lavador de carros com 24 m2, Oficina mecânica e borracharia, com 24 m2, Canil de 16 m2 Terreiro de secagem de café, manta asfáltica, com 10.400 m2, Terreiro de secagem café, manta asfáltica com 5.332 m2, Terreiro de secagem, café ou canteiro de mudas, sem pavimentação, com 2.226 m2, Refeitórios e alojamento, para safristas, com 71.50 m2 Caixa dágua taça, de 24.500 lts Caixa dágua de 7.500 lts Piscina para colaboradores de 9 x 4.70 x 1.40 m, necessita reparos Area demarcada para heliponto, Poço artesiano, Veículos e equipamentos 01 Rodo moto para terreiro de café, 02 Carretas hidráulicas Sta Izabel de 4 e 5 toneladas, 02 Carretas Filipe de madeira de 4 toneladas, 01 carreta Palini Alves 5.000 kg, 01 soprador de café 03 Tratores Ls U60, cabinados ano 2019 01 jacto Arbus 2.000lts, 02 Trinchas Vicon, 1 leve e 1 pesada, 01 Adubadora/esparramadeira de calcario Kamau 01 Adubadora, Minnie ano 2019 01 Varredor duplo de café Eclética, ano 2015 01 vassourão de terreiro Vico, 01 Lavador/separador e despolpador, Pinhalense mod- LSC- 10p,capacidade 10.000lts/hora,ano 2015 01 lavador de café capacidade para 6.000 lts/horas 01 lavador de café com elevador, e catador de pedra 01 Despolpador de café, capacidade 6.000 lts/hr, 01 Demuscilado de café, capacidade 6.000 lts/hr, 10 Caixas para decantação de 1.000 lts cada 01 secador de café de 16.000 lts 01 Secador café Pinhalense de 15.000 lts com caixa de espera de 15.000 lts, e queimador de palha acoplado ano 2015, 06 Tulhas em madeira de 15.000lts cada, 03 Tulhas em alvenaria revestidas em madeira, capacidade para 45.000 lts, cada 01 Descascador eneficiadora conjugadas, Pinhalense 08 bicas, ano 2015, Sistema de esteiras condutoras de grãos dos secadores até as tulhas e beneficiadas, Solda Elétrica e de Oxigenio, pabx com 06 internet banda larga via radio 02 parabólicas Casa Sede - Com 700 m2 de construção: 01 uma suíte master, com hidromassagem dupla 05 suítes espaçosas, sendo duas com hidromassagem, casa decorada em madeira de óleo de bálsamo, com aproximadamente 93 m2; Sala de televisão, Sala de jantar, Lareira e mezanino de leitura, Terraços e Varandas, 02 cozinhas, sendo uma equipada com forno a lenha, copa e depósito, Adega subterrânea, revestida com pedras e tijolos, Closet, Escritório privativo, Lareira e bay window, Jardim solarium, Sistema elétrico de ultima geração dividido em duas seções, 02 boilers de 300 lts, fornecendo circulação de 600 lts de agua quente, encanamento hidráulico de tubos de cobre pela casa toda, louças Deca e metais Belle, Epoque , primeira linha e fino acabamento, Azulejos e pisos decorativos da Antiqua Euro ville, Pisos de tijolos queimados da Padroeira. Estruturas e outras benfeitorias: Casa com 02 dormitórios, sala, cozinha com 84 m2 Casa de Caseiro, 02 dormitórios, sala, cozinha com 57 m2. Casa de colono simples com 60 m2. Alojamento de Administrador, 2 dormitórios, cozinha, sala de refeição, com 67 m2. Alojamento suíte, com 40 m2. Alojamento simples, banheiro, com 45 m2. Escritório de Administração, com banheiro, de 40 m2. Almoxarifado com 48 m2. Salão de jogos e lazer,churrasqueira ,forno a lenha,de 226m2. Sistema de segurança com alarmes e 06 câmeras WIFI 02 transformadores de 37,5 Kwa, 01 Transformador de 15 Kwa, 01 transformador de 10 Kwa, Sistema completo de para-raios, Maquinários todos novos, em completo funcionamento do plantio até a colheita.

239 m² 6 quartos 8 banheiros 8 vagas

R$ 27.624.950

Fazenda, 569 m²

Centro, Campina Verde - MG


Localização: *Campina Verde, Minas Gerais Área total: 569 Hectares (117 Alqueirões ) Multiplas Aptidão *(Pecuária, Soja/Grãos, Cana, Eucalipto e Laranja)* Área Aberta: Toda reformada com pastagens novas de Brachiaria, Dictioneura, MG5, Mombaça e foi jogado 2 toneladas de calcário por hectare e 750 kg de gesso Área com aproveitamento: Excelente para agricultura Reserva legal: 20% + App’s Altitude: 695 Metros Topografia: Levemente Ondulada totalmente mecanizavel. Teor de Argila: 20% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos: 11 Represas, Poço Artesiano. Uma Represa enorme com 4.000 peixes, Tambatinga, Piau Açu e Tilapião. Logística: Excelente! 27 Km da sede do municipio de *Campina Verde-MG* sendo 17 Km de asfalto e apenas 10 Km de estrada de chão. 69 Km da sede do municipio de *Prata-MG* 87 Km da sede do município de *Ituiutaba-MG 91 Km da sede do município de *Iturama-MG 107 Km da sede do município de *Frutal-MG 153 Km da sede do município de *Uberlândia-MG 186 Km da sede do município de *Barretos-SP 204 Km da sede do município de *Uberaba-MG 204 Km da sede do município de *Votuporanga-SP 171 Km da sede do município de *Fernandopolis-SP 303 Km de *Ribeirão Preto-SP* à *Campina Verde-MG 237 Km da sede do municipio de *São José do Rio Preto-SP sendo apenas 10 Km de estrada de terra. 27 km de Campina Verde sendo 17 km de asfalto e 10 km estrada de terra excelente Obs: A fazenda é composta por 04 Matriculas que é possivel a venda de Matriculas separadas. Benfeitorias: Casa sede, Casa de funcionários, Barracão, Energia elétrica, Curral completo com 6 divisões, depósito de sal e rações, Oficina, Depósito Extra, Cercas de Arame liso, Bebedouros, Caixa d’água calitice, 3 Quartos Suítes Externos e Casa Cercada com Alambrado. *Documentação: Regularizada. SÃO 04 MATRICULAS* Preço por hectare: R$ 48.550,00 Preço por Alqueire: R$ 234.982,00 Preço total: R$ 27.624.950,00 Condições de pagamento: 50% de Entrada, e saldo em até 03 anos, à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: Ao lado de uma fazenda que está em soja Região em plena expansão Soja, Cana e Eucalipto. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel

569 m² 3 quartos 0 sem vaga

R$ 14.500.000

Fazenda, 139 hectares

Centro, Esmeraldas - MG


Fazenda Centenária em Caracóis, Esmeraldas: Uma Herança Histórica à Venda Temos o privilégio de apresentar uma oportunidade de aquisição única: uma encantadora fazenda centenária com 215 anos de história. Localizada na tranquila região de Caracóis, em Esmeraldas, esta propriedade é um marco histórico impecavelmente preservado e atualizado para o conforto da vida moderna. Cobrindo uma vasta área de 120 hectares, esta propriedade é uma celebração do estilo de vida rural, complementada por facilidades contemporâneas. A fazenda se destaca pela riqueza em recursos hídricos, o que não só valoriza a terra, mas também garante uma paisagem verdejante durante todo o ano. A casa principal, um espetáculo de arquitetura rústica, oferece sete quartos confortáveis, dos quais quatro são suítes. A propriedade também inclui um banheiro social, uma sala acolhedora e duas cozinhas tradicionais equipadas com fogões a lenha e forno de pizza, criando um ambiente perfeito para reuniões em família e amigos. A fazenda está preparada para atividades rurais, com 12 baias para cavalos, curral, uma oficina, paiol, redondel e piquetes. Além disso, dispõe de área de serviço, poço artesiano e energia trifásica, garantindo uma comodidade e funcionalidade essencial à vida rural. Essa propriedade histórica está disponível por R$ 14.000.000,00. E para os interessados ??em uma experiência completa de porteira fechada, a fazenda pode ser adquirida com todos os móveis e equipamentos por um adicional de apenas R$1.000.000,00. Esta é uma oportunidade imperdível de investir em um patrimônio de valor inestimável, que combina a beleza e a tranquilidade da vida rural com a praticidade da vida moderna. Entre em contato para agendar uma visita e venha descobrir a beleza histórica desta propriedade em Caracóis, Esmeraldas.

139 hectares 7 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 8.490.000

Fazenda, 28 hectares

Centro, Esmeraldas - MG


Oportunidade Única de Investimento - Excelente Fazenda à Venda na MG-432, em Frente ao Bairro Floresta Encantada Procurando o local ideal para o seu próximo grande projeto de loteamentos, condomínios ou haras? Apresentamos uma propriedade espetacular que oferece tudo isso e muito mais! Características Destacadas: * Localização Privilegiada: Situada estrategicamente às margens da MG-432, em frente ao charmoso bairro Floresta Encantada, esta fazenda oferece fácil acesso e visibilidade incomparável. * Potencial Incrível para Desenvolvimento: Com um vasto terreno de 280.000 m², o espaço é perfeito para uma variedade de projetos imobiliários, incluindo loteamentos e condomínios de alto padrão. * Belezas Naturais Abundantes: A propriedade se destaca com suas lagoas serenas, pastos verdejantes e vistas panorâmicas, proporcionando um cenário idílico para um estilo de vida tranquilo e próximo à natureza. * Fachada Imponente: Com quase 1 km de frente para uma rodovia asfaltada, a fazenda oferece uma presença marcante e acessibilidade facilitada. Investimento Inteligente: * Preço Atraente: Estamos oferecendo esta jóia pelo valor excepcional de R$8.500.000,00. Uma oportunidade rara de investir em uma propriedade de tamanho e localização tão privilegiados. Não perca a chance de transformar esta fazenda em um empreendimento de sucesso, seja no segmento de loteamentos, condomínios de luxo ou como um haras de prestígio. Contate-nos hoje mesmo para mais informações e agende sua visita! Esta é a oportunidade que você estava esperando para realizar um investimento grandioso e lucrativo.

28 hectares 3 quartos 2 banheiros 3 vagas