1 terrenos e loteamentos à venda em São João da Ponte - MG

Terreno, 1257 m²

São João da Ponte - MG

área total de 1257 hectares, com 60% da área em terra de cultura( Argila 40%) e 20% da área em terra de cerrado ( Argila 15%), com 740 hectares formados em pastagens e divididos em 26 piquetes com água e cocho para sal mineral. Reforma de 150 hectares de pastagens. Possui 50 hectares de Mata Virgem. Possui 251 hectares de reserva Legal. Possui 3 riachos perenes com bom volume de água, que nunca secaram e podem ser barrados e usados para irrigação após fazer o estudo. Possui 2 sedes confortáveis, com toda estrutura e barracão para implementos. Possui poço artesiano com boa vazão que atende a sede. Documentação toda em dia . Valor do alqueire: R$60.000,00. Valor total: R$15.000.000,00. Faz condições de pagamento. Características do imóvel 02) R$ 10.000,00 a R$ 20.000,00 por hectare Aproveitamento 70% Aproveitamento 80% Barracão Barracão para Maquinários Casa Casa Funcionário Condições de pagamento 12 + 24 meses Condições de Pagamentos Córrego Curral Documentação OK Energia Gado de Corte Localização boa Montada para Pecuária Nascente(s) Outorga Pastagens Formadas Pecuária com estrutura boa Ribeirão Solo Argiloso 10 a 30 % Solo Argiloso 30 a 50 % Topografia ondulada Topografia plana Topografia semi plana