415 imóveis à venda em Centro, Juiz de Fora - MG


R$ 687.024

Loja-Salão, 231 m²

Rua Paula Lima, Centro, Juiz de Fora - MG


.Baixar matrícula do imóvelRUA PAULA LIMA,N. 27 LOJA E SOBRELOJA, CENTRO - CEP: 36015-160, JUIZ DE FORA - MINAS GERAISFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados OPORTUNIDADE CAIXA: IMÓVEL COM DESCONTO E SEGURANÇA TÉCNICA Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). POR QUE COMPRAR COM A SRAMOS IMÓVEIS? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O QUE OFERECEMOS PARA SUA COMPRA: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de IPTU/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. ESTE IMÓVEL É PARA VOCÊ? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. SRAMOS IMÓVEIS – ATENDIMENTO NACIONAL SP: 22944-J / RJ: 10688-J / MG: 8482-J / PR: 9069-J / GO: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

231 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 185.000


Cond: R$ 388

Sala-Conjunto, 30 m²

Avenida Barão do Rio Branco, Centro, Juiz de Fora - MG


Investimento Seguro em Juiz de Fora: Sala Premium Reformada no Edifício Lux Avenida, de Frente e Já Rentabilizando! hr Descrição Oportunidade Única no Coração do Centro: Luxo, Funcionalidade e Renda Imediata! Apresentamos uma sala comercial diferenciada no Edifício Lux Avenida (Av. Barão do Rio Branco, 2595), o endereço mais estratégico de Juiz de Fora. Este imóvel não é apenas uma sala, é um espaço corporativo completo, projetado para quem exige o melhor. h3 Detalhes Exclusivos da Unidade: Reforma Impecável: Piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação em LED embutido, criando um ambiente moderno e acolhedor. Móveis Planejados de Alta Qualidade: Marcenaria completa em tom amadeirado, incluindo armários aéreos, gaveteiros, bancadas de trabalho e um nicho elegante para café/frigobar. Privacidade e Elegância: Divisória em vidro jateado que separa a recepção/área de trabalho da sala de reunião privativa, garantindo discrição no atendimento. Conforto Térmico: Equipada com ar-condicionado Split já instalado. Vista e Luz Natural: Unidade de frente, com janelas amplas que oferecem ótima ventilação e iluminação natural. Comodidade: Banheiro privativo reformado com acabamento em pastilhas e bancada moderna. h3 O Edifício Lux Avenida e a Localização: O Epicentro de JF: Localizado na área de maior fluxo de pessoas da cidade, cercado por bancos, restaurantes, cartórios e toda a rede de serviços do Centro. Acessibilidade Total: Dois elevadores modernos e portaria em horário comercial. Logística Imbatível: Transporte público para todas as regiões da cidade literalmente na porta do edifício. h3 Ideal para Investidor: Rentabilidade Garantida: A sala já se encontra alugada, oferecendo retorno imediato sobre o investimento desde o primeiro dia de posse. Um ativo de baixa vacância e alta procura anual. hr Top 3 Edifícios comerciais em Juiz de Fora! blockquote Imóveis prontos e já rentabilizando no Centro são os primeiros a sair do mercado. Esta sala é a prova de que bom gosto e localização estratégica garantem o sucesso do seu investimento. Entre em contato agora pelo WhatsApp e agende sua visita. Não perca a chance de adquirir um dos melhores m² comerciais de Juiz de Fora! lockquote hr - Atual.03-06-26

30 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 480.000


Cond: R$ 580

Apartamento, 3 quartos, 115 m²

Rua São Sebastião, Centro, Juiz de Fora - MG


Se você busca espaço, solidez construtiva e a comodidade absoluta de fazer tudo a pé no Centro de Juiz de Fora, sua busca terminou. Este amplo apartamento de aproximadamente 115 m² no desejado Edifício Sagitarius reúne o charme das construções tradicionais com uma conservação impecável. Ao entrar, você é recebido por uma sala generosa com um belíssimo piso em taco de madeira perfeitamente sintecado, que reluz a luz natural abundante que invade o ambiente pelas grandes janelas. É o espaço perfeito para criar dois ambientes confortáveis para receber amigos e familiares. A ala íntima conta com 3 quartos espaçosos, arejados e com uma sensação térmica acolhedora. A cozinha é um verdadeiro convite para quem gosta de espaço: ampla, funcional e integrada a uma área de serviço totalmente independente, clara e com banheiro de apoio completo. A Combinação Perfeita: Moradia Clássica ou Investimento Seguro Para o Investidor: O imóvel já está gerando renda (atualmente alugado), o que garante retorno financeiro desde o primeiro dia útil após a compra. Localização centralizada com altíssima liquidez. Para o Morador Final: A transição é simples, transparente e sem complicações jurídicas. Você garante um valor de metro quadrado imbatível (R$ 4.363/m²) em uma região onde o espaço se tornou um artigo de luxo. Conveniência Urbana Inigualável: Esqueça o trânsito. Localizado na Rua São Sebastião, você estará a poucos passos de farmácias, supermercados, academias, colégios e faculdades, além de contar com a tradicional Padaria Bambina no próprio complexo do edifício e fácil acesso a todas as linhas de transporte público da cidade. Ficha Técnica em Detalhes Área Privativa: 115 m² de puro espaço interno Dormitórios: 03 quartos amplos e ensolarados Salas: Sala de estar/jantar espaçosa Piso: Taco de madeira nobre conservado e sintecado Banheiros: Banheiro social + Banheiro de serviço completo Cozinha & Serviços: Cozinha ampla com copa e área de serviço separada e ventilada Vaga de Garagem: 01 vaga privativa e coberta Infraestrutura do Condomínio Sagitarius: Segurança: Portaria presencial com porteiro, sistema integrado de câmeras (CFTV) e monitoramento 24h. Lazer no Topo: Amplo salão de festas privativo para suas comemorações e um espetacular terraço panorâmico com vista 360° para o skyline de Juiz de Fora. 4. Condições Financeiras Valor de Venda: R$ 480.000,00 (Excelente custo-benefício para a tipologia central) Condomínio: A informar / consultar IPTU: A informar / consultar Oportunidade Rara Uma oportunidade desse porte, abaixo de 500 mil reais no Centro, não costuma ficar disponível por muito tempo. Seja para garantir uma excelente taxa de retorno no seu portfólio de investimentos ou para assegurar o novo lar da sua família, o momento de agir é agora. Agende sua visita exclusiva hoje mesmo! Telefone fixo: (32) 3029-4799 | WhatsApp: (32) 99811-6456 Torre Forte Imóveis JF CRECI PJ: 0008864J - Atual.03-06-26

115 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 199.000


Cond: R$ 177

Cobertura, 1 quarto, 100 m²

Rua Espírito Santo, Centro, Juiz de Fora - MG


Oportunidade para Investidores no Centro de JF: Cobertura Duplex 100m² com Renda Garantida e Locação Ativa! ATENÇÃO INVESTIDOR: RENTABILIDADE IMEDIATA NO CORAÇÃO DE JUIZ DE FORA! Se você busca um imóvel com retorno sobre o investimento (ROI) garantido desde o primeiro dia, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Edifício Bella Europa, na Rua Espírito Santo (em frente à Escola Normal), esta Cobertura Duplex de 100m² acaba de ser locada, oferecendo um horizonte de rendimento seguro e de longo prazo. Destaques do Ativo Imobiliário: Contrato de Locação Ativo: O imóvel já está gerando renda. Ideal para quem deseja investir e não quer passar pelo processo de vacância ou busca de novos inquilinos. Espaço e Versatilidade: Unidade duplex com 100m², quarto e sala amplos, escada caracol em ferro trabalhado e uma vasta área externa privativa - um diferencial que garante a alta liquidez e valorização contínua do imóvel. Localização Estratégica: Situado em um dos pontos mais procurados do Centro, garantindo que o imóvel seja sempre um porto seguro no mercado de locação. Por que investir aqui? Baixo Custo de Manutenção: Condomínio e IPTU com valores extremamente competitivos (R$ 177,00 e R$ 90,00, respectivamente), o que aumenta a margem líquida do proprietário. Localização Premium: Em frente à Escola Normal e cercado por todo o comércio e serviços da região central. Público Fiel: A tipologia de cobertura de 1 quarto no Centro atrai um público selecionado e estável. VALOR DE VENDA: R$ 199.000,00 Rentabilidade e Segurança: Imóvel com documentação em dia e contrato de locação recente, oferecendo a segurança que o investidor conservador ou arrojado procura. Garanta este ativo no seu portfólio. Entre em contato para detalhes sobre a rentabilidade e agende uma conversa! Perfil do Comprador Ideal Investidor de Renda: Pessoa que possui capital parado e busca uma aplicação imobiliária com rendimento mensal superior à poupança e com a segurança do imóvel físico. Investidor Buy & Hold: Focado na valorização patrimonial a longo prazo em uma localização que nunca perde a demanda. - Atual.03-06-26

100 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga