697 imóveis à venda em Centro, Juiz de Fora - MG

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Loja-Salão, 127 m² - Foto 1
Loja-Salão, 127 m² - Foto 2
Loja-Salão, 127 m² - Foto 3
Loja-Salão, 127 m² - Foto 4
Loja-Salão, 127 m² - Foto 5

R$ 650.000

Loja-Salão, 127 m²

Juiz de Fora - MG


Oportunidade para você que esta em busca de imóvel comercial para investimento. Este é ideal para restaurantes, pizzarias, padarias, pois te oferece um espaço amplo com loja e sobreloja. Sua localização é excelente, próximo a faculdades como Universo e Vianna Junior, colégios, bancos, lotéricas, e sem contar grande circulação de colaboradores das empresas de ônibus urbanos e funcionários da saúde na região. Não perca mais tempo agende logo sua visita e saiba mais!!

127 m² 0 quartos 2 banheiros
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Apartamento, 2 quartos, 70 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 70 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 70 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 70 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 70 m² - Foto 5

R$ 270.000

Cond: R$ 180

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Juiz de Fora - MG


Oportunidade imperdível: apartamento com potencial para se tornar o lar dos seus sonhos! Se você está em busca de um imóvel com alma e grande potencial de transformação, este apartamento de 2 quartos no coração da cidade é a escolha certa. Localizado no centro, em um prédio tranquilo com apenas 6 unidades, o imóvel oferece uma planta bem distribuída, com espaços amplos e confortáveis. São dois quartos, dois banheiros e uma varanda integrada à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia e um ambiente bem ventilado. O apartamento possui 3 lances de escadas e apenas 2 por andar o que proporciona mais privacidade, silêncio e uma rotina mais ativa. Com um toque moderno e criatividade, este espaço pode se transformar em um lar acolhedor, elegante e totalmente personalizado ao seu estilo de vida. Aproveite esta oportunidade única de investir em um imóvel com localização central, excelente distribuição e muito potencial para valorização. Agende sua visita e comece a imaginar seu novo lar!

70 m² 2 quartos 2 banheiros
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Apartamento, 4 quartos, 270 m² - Foto 1
Apartamento, 4 quartos, 270 m² - Foto 2
Apartamento, 4 quartos, 270 m² - Foto 3
Apartamento, 4 quartos, 270 m² - Foto 4
Apartamento, 4 quartos, 270 m² - Foto 5

R$ 3.038.580

Apartamento, 4 quartos, 270 m²

Juiz de Fora - MG


MORE NO ÚNICO PULMÃO VERDE DO CENTRO DE JUIZ DE FORA. Entre o concreto que parece dominar a vida urbana, surge um oásis onde a natureza não é apenas uma paisagem, mas a essência de tudo. Um lugar onde a exclusividade e a sofisticação se entrelaçam com a potência revigorante do verde, convidando você a respirar fundo e a desacelerar. O luxo e a exclusividade em cada detalhe é evidente neste apartamento com 270m², 4 suítes, sendo uma máster com closet, amplo salão com a surpreendente varanda gourmet de 39m² que irá proporcionar uma vista única; Lavabo; cozinha integrada proporcionando modernidade, comodidade e ainda mais amplitude; área de serviço separada e dependência completa com quarto e banheiro de serviço. Hall exclusivo. Três elevadores de alta velocidade por torre e acabamento do mais alto padrão. O lazer premium do Caiçaras Residence, com variados itens e possibilidades, irá proporcionar momentos inesquecíveis, desde as reuniões com a família e amigos no requintado espaço gourmet e salão de festas à momentos de relaxamento nas piscinas e sauna; ou curtindo as quadras de beach tennis e poliesportiva; ou malhando no espaço fitness. Para as crianças a diversão é garantida com um playground irresistível e com a divertida brinquedoteca. More no novo ícone da cidade! Onde o melhor de tudo acontece! Sofisticação, exclusividade, comodidade, segurança e qualidade de vida! Agende seu atendimento exclusivo e conheça mais detalhes! Cadastre-se agora pelo whatsapp para receber uma apresentação personalizada e ter acesso a condições especiais e imperdíveis de pré-lançamento. Venha conhecer o mais icônico empreendimento de Juiz de Fora! (32) 98848-6557 ***Obs: As condições especiais estarão disponíveis por tempo limitado e poderão ser alteradas ou suspensas a qualquer momento e sem aviso prévio. Os valores e disponibilidade das unidades também poderão ser alterados sem aviso prévio. O valor anunciado é com acabamento mas há possibilidade da entrega sem acabamento interno para que o cliente faça o acabamento personalizado. Entre em contato para verificar o valor especial sem acabamento. Consulte-nos!

270 m² 4 quartos 7 banheiros 3 vagas
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Loja-Salão, 330 m² - Foto 1
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Loja-Salão, 330 m² - Foto 5

R$ 7.000.000

Loja-Salão, 330 m²

Juiz de Fora - MG


Excelente Oportunidade Comercial no Coração de Juiz de Fora! Esta loja oferece um espaço generoso, pronto para ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio, proporcionando visibilidade e fácil acesso aos seus clientes. Aproveite esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas de Juiz de Fora. Área Total: 330 m ² Localização*: Bairro Centro, Juiz de Fora - MG Destaques: Situada na principal avenida da cidade, com grande fluxo de pedestres e veículos.

330 m² 0 quartos
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Loja-Salão, 120 m² - Foto 1
Loja-Salão, 120 m² - Foto 2
Loja-Salão, 120 m² - Foto 3
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Loja-Salão, 120 m² - Foto 5

R$ 2.900.000

Loja-Salão, 120 m²

Juiz de Fora - MG


Imagina o seu negócio aqui! O ponto é incrível! O fluxo de pessoas e carros é alto, e o sucesso é garantido! Pé direito alto, 120 m ² de área total, com sobreloja, área externa e banheiro.

120 m² 0 quartos 1 banheiro
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Apartamento, 2 quartos, 84 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 84 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 84 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 84 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 84 m² - Foto 5

R$ 699.900

Apartamento, 2 quartos, 84 m²

Juiz de Fora - MG


.Já pensou em morar a poucos passos do Parque Halfeld? Bem no coração da cidade e com sofisticação, conforto, segurança e máxima praticidade de poder fazer tudo a pé? Agora você tem essa oportunidade de morar em um apartamento de alto padrão com 2 suítes, sala 2 ambientes com varanda gourmet e cozinha integrada (mas com possibilidade de ser fechada), lavabo, área de serviço, gás encanado e preparação para ar condicionado, 2 vagas. Sofisticado e moderno, o Pulse Santo Antônio conta com uma completa área de lazer com piscina, espaço gourmet, espaço kids, playground, solarium, academia, sauna e spa, além de um rooftop com a espetacular vista de tirar o fôlego! Acesse o tour 360° e veja em detalhes o seu novo apartamento! Agende agora um atendimento exclusivo e aproveite as condições de lançamento! (32) 98848-6557 As plantas variam em opções com 2, 3 ou 4 suítes, 2, 3 ou 4 vagas e unidades garden, skyview e coberturas. OBS: Os valores e disponibilidade podem ter alterações sem aviso prévio. Consulte-nos!

84 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas
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Loja-Salão, 168 m² - Foto 1
Loja-Salão, 168 m² - Foto 2
Loja-Salão, 168 m² - Foto 3
Loja-Salão, 168 m² - Foto 4
Loja-Salão, 168 m² - Foto 5

R$ 1.499.000

Loja-Salão, 168 m²

Juiz de Fora - MG


A modernidade dos grandes prédios corporativos chegou em Juiz de Fora! O empreendimento Grand Tower visa atender as necessidades do seu negócio, com salas comerciais que proporcionam um ambiente de trabalho otimizado, funcional e sofisticado. As salas comerciais vêm se tornando uma boa opção de investimento, garantindo rentabilidade e retorno financeiro a médio e longo prazo. Vaga de garagem Estacionamento rotativo para clientes Arquitetura moderna Academia de ginástica Quadra de squash Cafeteria Salas de reuniões UM NOVO ESTILO DE VIDACONVIVÊNCIA E SERVIÇOS NO MESMO LOCAL SÃO TENDÊNCIAS DO MUNDO MODERNO LOCALIZAÇÃO DIFERENCIADAO GRAND TOWER ESTÁ BEM NO CENTRO DE JUIZ DE FORAPRÓXIMO À PREFEITURA E AO NOVO FÓRUM DA CIDADE. CondomínioO empreendimento Grand Tower visa atender as necessidades do seu negócio, com salas comerciais que proporcionam um ambiente de trabalho otimizado, funcional e sofisticado. As salas comerciais vêm se tornando uma boa opção de investimento, garantindo rentabilidade e retorno financeiro a médio e longo prazo. Centro Comercial Visando abrir novas oportunidades para o comércio local, o Grand Tower terá cinco lojas no térreo. ROOFTOP A cobertura será de uso coletivo e irá comportar salas de reuniões, coffee shop, quadra de squash, fitness e terraço panorâmico com vista deslumbrante da cidade. Financiamento Facilitado O Grand Tower tem previsão de entrega para 2023 com financiamento facilitado e direto com a Incorporadora ACR. Pavimentos São 20 pavimentos construídos em um terreno de 3.672m2, com um total 196 salas comerciais de 40 metros quadrados cada, todas com uma vaga de garagem privativa. São 14 salas por pavimento e quatro elevadores que darão acesso aos andares. Sobre a regiãoLocalizado na Rua Leopoldo Schmidt, no200, o empreendimento está bem no Centro de Juiz de Fora, próximo à Prefeitura e ao novo fórum da cidade, proporcionando fácil acesso de clientes, visibilidade e uma série de facilidades para você e seus colaboradores. Previsão de entrega do empreendimento em maio de 2024. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 2ax7nK7oGO5OHO4c

168 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Apartamento, 4 quartos, 150 m² - Foto 1
Apartamento, 4 quartos, 150 m² - Foto 2
Apartamento, 4 quartos, 150 m² - Foto 3
Apartamento, 4 quartos, 150 m² - Foto 4
Apartamento, 4 quartos, 150 m² - Foto 5

R$ 380.000

Cond: R$ 1.050

Apartamento, 4 quartos, 150 m²

Juiz de Fora - MG


Aquela oportunidade imperdível! Descubra o verdadeiro significado de viver com elegância e conforto no coração da rua Halfeld, no icônico calçadão, a poucos passos da principal Avenida da Cidade, Barão do Rio Branco. Com uma vista deslumbrante para o Morro do Cristo, este prédio é a perfeita união de sofisticação e praticidade, contando com portaria 24 horas e dois elevadores Este apartamento é um convite ao bem-estar, apresentando uma ampla salão para até 3 ambientes e uma elegante sala de jantar, ideal para receber amigos e familiares. Com 4 quartos, sendo 3 deles equipados com armários embutidos e uma suíte privativa, o espaço oferece conforto e funcionalidade para todos os momentos. Todos os cômodos são bem iluminados e arejados, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Vamos falar de negócios?

150 m² 4 quartos 2 banheiros
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Loja-Salão, 180 m² - Foto 1
Loja-Salão, 180 m² - Foto 2
Loja-Salão, 180 m² - Foto 3
Loja-Salão, 180 m² - Foto 4
Loja-Salão, 180 m² - Foto 5

R$ 750.000

Loja-Salão, 180 m²

Juiz de Fora - MG


Local com intenso movimento, de carros e pessoas! Pertinho de várias escolas e faculdades, supermercados, restaurantes, farmácias e padarias. Loja de 180 m ² de frente pra rua entre as ruas Santo Antônio e Andradas. Sem condomínio. No térreo 60 m² piso de porcelanato, 1 cozinha e um banheiro. Na sobreloja 60 m ², com piso de laminado não instado. No segundo andar 40 m ² cobertos com banheiro e cozinha, área de serviço de 5 m ² com tanque e uma área externa descoberta de frente pra rua com 15 m ².

180 m² 0 quartos 3 banheiros
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Apartamento, 3 quartos, 134 m² - Foto 1
Apartamento, 3 quartos, 134 m² - Foto 2
Apartamento, 3 quartos, 134 m² - Foto 3
Apartamento, 3 quartos, 134 m² - Foto 4
Apartamento, 3 quartos, 134 m² - Foto 5

R$ 450.000

Cond: R$ 990

Apartamento, 3 quartos, 134 m²

Juiz de Fora - MG


Localização privilegiada é o que está buscando? Então acabou de achar!! Esse imóvel está localizado em uma das avenidas mais queridas da cidade, a Avenida Barão do Rio Branco. Ao redor conta com o vasto comercio da cidade, e em poucos minutos de caminhada chegará facilmente à rua Halfeld, sem precisar se quer tirar o carro da garagem. O imóvel possui 134m², são 3 quartos um deles com suíte, sala dois ambientes com sacada, cozinha com armários, área de serviço separada, DCE e uma vaga de garagem. O condomínio possui portaria 24horas, circuito interno de câmeras, salão de festas e dois elevadores. Se está em busca de localização e facilidade no seu dia-a-dia não pode deixar de conhecer essa incrível oportunidade agende logo sua visita e saiba mais! A vaga de garagem é livre e numerada.

134 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga
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Loft, 34 m² - Foto 1
Loft, 34 m² - Foto 2
Loft, 34 m² - Foto 3
Loft, 34 m² - Foto 4
Loft, 34 m² - Foto 5

R$ 349.900

Cond: R$ 200

Loft, 34 m²

Juiz de Fora - MG


Maravilhoso Studio com garagem no Independência 915. Studio 34 m² de área útil e 1 vaga privativa. Acabamento com padrão de qualidade Diamond! O Independência 915 chama atenção pela localização infraestrutura completa de lazer, segurança e comodidades. Seguramente uma dos empreendimentos mais cobiçados da cidade. O prédio, grandioso e imponente, se destaca na paisagem da Av. Itamar Franco. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer no rooftop, segurança através de portaria remota e câmeras de segurança e comodidades dentro do condomínio e nas lojas que o suportam no pavimento térreo. Localizado em um prédio de alto padrão, este Studio é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um ambiente moderno e acolhedor. Agende uma visita e não essa excelente oportunidade de moradia e investimento. - Atual.22-02-26

34 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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Cobertura, 5 quartos, 208 m² - Foto 1
Cobertura, 5 quartos, 208 m² - Foto 2
Cobertura, 5 quartos, 208 m² - Foto 3
Cobertura, 5 quartos, 208 m² - Foto 4
Cobertura, 5 quartos, 208 m² - Foto 5

R$ 1.050.000

Cond: R$ 1.422

Cobertura, 5 quartos, 208 m²

Juiz de Fora - MG


Conheça esta incrível cobertura duplex de luxo, localizada no coração da cidade, em posição de frente e com fachada em vidro que proporciona uma vista livre deslumbrante. Com sol da manhã e tarde, este imóvel residencial oferece todo o conforto e sofisticação que você merece. O imóvel conta com 2 salas amplas, 5 dormitórios sendo 3 suítes, além de 2 vagas de garagem para sua comodidade. Destaque para a infraestrutura de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e entretenimento. O imóvel conta com terração, varanda gourmet, churrasqueira e parte descoberta com chuveirão para curtir o sol e se refrescar. O padrão do prédio é de luxo, garantindo segurança e exclusividade. O condomínio oferece interfone, portaria, salão de festas, circuito de TV a cabo, segurança 24 horas, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, para sua tranquilidade e bem-estar. - Atual.22-02-26

208 m² 5 quartos 1 banheiro 2 vagas
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Apartamento, 2 quartos, 70 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 70 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 70 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 70 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 70 m² - Foto 5

R$ 200.000

Cond: R$ 100

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Juiz de Fora - MG


Imóvel no coração da cidade, você que busca facilidade e o conforto de morar no centro de Juiz de Fora esse imóvel é ideal. Próximo a tudo que o centro te oferece, supermercados, padarias, restaurantes, lanchonetes. Imóvel com 2 quartos, sala, cozinha.

70 m² 2 quartos 1 banheiro
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Apartamento, 2 quartos, 60 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 60 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 60 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 60 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 60 m² - Foto 5

R$ 260.000

Cond: R$ 380

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

Juiz de Fora - MG


Está procurando um Apartamento no centro da cidade? Aqui está a oportunidade de adquirir um Apto de 2 quartos, sala de bom tamanho, banheiro social, cozinha, área de serviços e banheiro de apoio e mais um quarto de apoio que pode ser utilizado como escritório ou até mesmo um closet ou despensa. Apartamento passou por reforma, com colocação de porcelanato na cozinha e áreas de serviços, e sinteko. A localização é perfeita, fica ao lado da Catedral, com tudo que você precisa ao redor. Documentação ok, viabilizamos financiamento Bancário. Agende sua visita, temos as chaves na mão.

60 m² 2 quartos 2 banheiros
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Apartamento, 2 quartos - Foto 1
Apartamento, 2 quartos - Foto 2
Apartamento, 2 quartos - Foto 3
Apartamento, 2 quartos - Foto 4
Apartamento, 2 quartos - Foto 5

R$ 409.000

Apartamento, 2 quartos

Juiz de Fora - MG


O Bairro Santa Helena é tradicional na cidade com boas construções, uma proximidade do centro, boa disponibilidade de transporte coletivo. O Residencial Córdoba está localizado próximo a igreja Melquita e conta com uma fachada toda pastilhada, evitando manutenção de pintura. Também tem elevador. O apartamento é no segundo andar, não sofre a influência do barulho da rua. São 2 quartos, sala, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem coberta e numerada. Tudo novinho, esperando você para mudar. Perde tempo não, agende uma visita e venha conhecer mais essa incrível oportunidade. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: ROUMRMU6JU9JLN8g

2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Loja-Salão, 38 m² - Foto 1
Loja-Salão, 38 m² - Foto 2
Loja-Salão, 38 m² - Foto 3
Loja-Salão, 38 m² - Foto 4
Loja-Salão, 38 m² - Foto 5

R$ 150.000

Cond: R$ 1.547

Loja-Salão, 38 m²

Juiz de Fora - MG


Ótima loja com sobreloja no setor azul do Santa Cruz Shopping, alta circulação de pessoas, oportunidade para geração de renda. Entre em contato para maiores informações.

38 m² 0 quartos 1 banheiro
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Apartamento, 4 quartos, 200 m² - Foto 1
Apartamento, 4 quartos, 200 m² - Foto 2
Apartamento, 4 quartos, 200 m² - Foto 3
Apartamento, 4 quartos, 200 m² - Foto 4
Apartamento, 4 quartos, 200 m² - Foto 5

R$ 799.000

Cond: R$ 1.340

Apartamento, 4 quartos, 200 m²

Juiz de Fora - MG


Este Apartamento é para quem busca espaço, conforto e a tranquilidade de morar no Centro da cidade. São 4 quartos, sendo 2 suítes, uma sala enorme com 2 ambientes, janelão de frente para a av. Rio Branco, o andar é alto, ainda conta com copa, cozinha, lavabo, banheiro social, área de serviços, 2 elevadores e 1 vaga de garagem numerada e livre. A vantagem de morar no centro é ter tudo ao seu redor, com comércios, bancos, padarias e mercados, além de contar com portaria 24 horas para aumentar a sua segurança mais ainda. Documentação ok, viabilizamos financiamento bancário. Disponível para visitas, agende conosco pelos telefones 32-30842905 ou 32-984097378

200 m² 4 quartos 3 banheiros 1 vaga
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Apartamento, 3 quartos, 90 m² - Foto 1
Apartamento, 3 quartos, 90 m² - Foto 2
Apartamento, 3 quartos, 90 m² - Foto 3
Apartamento, 3 quartos, 90 m² - Foto 4
Apartamento, 3 quartos, 90 m² - Foto 5

R$ 350.000

Apartamento, 3 quartos, 90 m²

Juiz de Fora - MG


Em pleno calçadão no centro de juiz de fora, um lindo apê de 3 quartos com garagem, que se destaca pela beleza e conforto. O apartamento se encontra em localização privilegiada e silenciosa da rua São João, próximo a tudo que você e sua família precisa, surpreenda-se.

90 m² 3 quartos 2 banheiros
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Sala-Conjunto, 105 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 105 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 105 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 105 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 105 m² - Foto 5

R$ 600.000

Cond: R$ 600

Sala-Conjunto, 105 m²

Juiz de Fora - MG


Essa sala comercial realmente uma ótima oportunidade! Com uma localização privilegiada e uma fachada imponente! A sala comercial possui medidas amplas, com 85 m², proporcionando espaço suficiente para acomodar as necessidades do seu negócio. A presença de cortina de blindex adiciona um toque de sofisticação ao ambiente. Além disso, a linda vista certamente é um diferencial. O prédio onde a sala está localizada conta com portaria, oferecendo segurança e comodidade para os usuários. A disponibilidade de uma vaga na garagem é uma vantagem adicional para quem possui veículos. Essa localização privilegiada certamente trará benefícios para o seu negócio, garantindo fácil acesso e visibilidade.

105 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Apartamento, 4 quartos, 241 m² - Foto 1
Apartamento, 4 quartos, 241 m² - Foto 2
Apartamento, 4 quartos, 241 m² - Foto 3
Apartamento, 4 quartos, 241 m² - Foto 4
Apartamento, 4 quartos, 241 m² - Foto 5

R$ 770.000

Cond: R$ 1.385

Apartamento, 4 quartos, 241 m²

Juiz de Fora - MG


Já pensou em morar com muito conforto e de frente para um parque com belas e frondosas árvores e muito verde para proporcionar qualidade de vida e integração com a natureza em pleno centro da cidade? Esta é a oportunidade perfeita para realizar este desejo em um amplo apartamento garden que possui a exclusiva localização de frente para o belo Parque Halfeld, mais conhecido como o coração de Juiz de Fora. O apartamento é um clássico alto padrão do início dos anos 80 que mantém sua imponência e conforto e ocupa um andar inteiro com 4 quartos, sendo um deles espaçosa suíte com varanda, sala de estar 2 ambientes com varanda, sala de jantar, sala de TV com integração à área externa, banheiro social, cozinha separada, suíte de serviço, ampla área externa com área de serviço/lavanderia e um quarto independente para despensa ou home office. Recebe bastante iluminação e ventilação natural e possui entrada social e de serviço garantindo privacidade. A agradável área externa é ideal para os pets e tem espaço também para cultivar plantas, montar uma horta e até para um charmoso espaço gourmet. Este apartamento é tão espaçoso e agradável que passa a real sensação de se estar em uma casa. A localização privilegiada com a completa infraestrutura comercial do centro ao redor, proporciona a praticidade e comodidade de fazer tudo à pé. Perfeito para quem deseja morar em área plana e com facilidade de locomoção deixando a rotina mais fácil e cheia de qualidade de vida. O prédio possui portaria remota com reconhecimento facial, elevadores renovados e o apartamento tem uma ampla vaga numerada com espaço para carro e moto. Agende agora a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! (32) 98848-6557

241 m² 4 quartos 3 banheiros 1 vaga
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