78 imóveis à venda em Aiuruoca - MG

Apartamentos à venda em Aiuruoca Casas à venda em Aiuruoca Coberturas à venda em Aiuruoca Flats e Apart Hotéis à venda em Aiuruoca Casas e apartamentos à venda em Aiuruoca Terrenos e Loteamentos à venda em Aiuruoca Fazendas à venda em Aiuruoca Sítios e Chácaras à venda em Aiuruoca Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Aiuruoca Escritórios e salas comerciais à venda em Aiuruoca Lojas e Varejos à venda em Aiuruoca Depósitos, Galpões & Industrias à venda em Aiuruoca Salas, lojas, escritórios à venda em Aiuruoca
Sítio, 7 quartos, 44 m² - Foto 1
Sítio, 7 quartos, 44 m² - Foto 2
Sítio, 7 quartos, 44 m² - Foto 3
Sítio, 7 quartos, 44 m² - Foto 4
Sítio, 7 quartos, 44 m² - Foto 5

R$ 2.600.000

Sítio, 7 quartos, 44 m²

Centro, Aiuruoca - MG


Casa sede com 14 cômodos:2 salas,7 quartos,1 copa,1 dispensa,1 cozinha,1 banheiro,1 área com fogão e forno,1 garagem para até 6 carros,1 área grande para restaurante,2 porões,1 área embaixo do restaurante,1 cômodo de pau a pique super antigo,2 galinheiros,1 rancho antigo com 3 divisões,1 sala de leite,1 sala de ordenha,1 cocheira,2 banheiros externos,1 chiqueiro com 6 divisões,1 paiol,1 casa de três cômodos com churrasqueira,1 rendaríamos,1 pergolado com área de fogueira,1 horta medicinal, 1 horta de hortaliças, 2 solos para 100 toneladas de silagem, piquetes de mombaça, capineira, reservatório de água para moinho e moinho desativado. 03/06/2026

7 quartos
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Chácara, 3 quartos, 3 hectares - Foto 1
Chácara, 3 quartos, 3 hectares - Foto 2
Chácara, 3 quartos, 3 hectares - Foto 3
Chácara, 3 quartos, 3 hectares - Foto 4

R$ 750.000

Chácara, 3 quartos, 3 hectares

, Centro, Aiuruoca - MG


- terreno de 3 hectares - água de nascente - 1 riacho - 1 prainha privativa - 1 cachoeira - 1 sala de estar - 1 lareira - 1 cozinha - 2 quartos - 1 banheiro A propriedade conta com uma área útil muito ampla, em um terreno de 3 hectares. O terreno inclui água de nascente, um riacho, uma prainha privativa e uma cachoeira. A casa é construída, com materiais de alta qualidade, possui uma sala de estar com uma lareira, uma cozinha completa e equipada, dois quartos e um banheiro. Capoeira Grande é um bairro localizado em Aiuruoca, MG. Um bairro localizado na zona rural, apenas 9km do centro da cidade de Aiuruoca, acessível por uma estrada de terra. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6.233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #Chacara #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

170 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Casa, 4 quartos, 170 m² - Foto 1
Casa, 4 quartos, 170 m² - Foto 2
Casa, 4 quartos, 170 m² - Foto 3
Casa, 4 quartos, 170 m² - Foto 4

R$ 750.000

Casa, 4 quartos, 170 m²

, Centro, Aiuruoca - MG


Conheça o nosso site: www.tl.imb. - área total de 900m² - área útil de 170 m² - 2 garagens A casa esta a 5 minutos da praça central. A maior parte do terreno é plano, com árvores frutíferas e um quintal amplo. A casa tem 4 quartos, sendo uma suíte, 2 banheiros, sala ampla, cozinha, área de serviço, varanda, garagem coberta para 2 automóveis e ainda cinco vagas para automóveis, sendo uma coberta. A casa está em excelente estado de conservação e pronta para morar. Conta também com duas garagens independentes e cobertas, cada uma com 16 m². Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #casa #conforto #seguranca #familia #sonho #realidade

170 m² 4 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Fazenda, 17 hectares - Foto 1
Fazenda, 17 hectares - Foto 2
Fazenda, 17 hectares - Foto 3
Fazenda, 17 hectares - Foto 4
Fazenda, 17 hectares - Foto 5

R$ 990.000

Fazenda, 17 hectares

, Centro, Aiuruoca - MG


Conheça o nosso site: www.tl.imb. Imagine um lugar onde a beleza da natureza encontra o conforto e a exclusividade. Um santuário de 17,72 hectares em Aiuruoca, abraçado por uma paisagem cinematográfica e com um deslumbrante lago privativo como peça central. As fotos falam por si: dias de céu azul refletidos em um espelho d água sereno , cercado por gramados bem cuidados e uma elegante cerca branca que contorna o lago, criando um cenário de rara beleza. Ao entardecer, a iluminação externa transforma a paisagem, com as luzes refletindo na água e criando uma atmosfera mágica e acolhedora. A propriedade é um convite permanente ao lazer. Deslize com seu caiaque pelas águas tranquilas , pesque , ou simplesmente relaxe na varanda da charmosa casa sede, que repousa em uma suave colina com vista panorâmica para o lago. Com acesso direto pela Rodovia -267, a conveniência se une à privacidade de forma única. Este não é apenas um imóvel, é a materialização de um sonho. Um legado de paz, beleza e momentos inesquecíveis para sua família. ‍‍‍ Destaques da Propriedade: Lago Espetacular: Um imenso lago privativo como centro de todas as atividades de lazer e contemplação. Acesso Privilegiado: Entrada direta pela Rodovia -267, entre Caxambu e Juiz de Fora. ✨ Estrutura Impecável: Propriedade totalmente cercada com charmosas cercas brancas, iluminação noturna ao redor do lago e um platô já nivelado, pronto para um campo ou quadra de esportes. ️ Riqueza Hídrica: Abundância de água pura, com nascentes próprias dentro da área e visível em fluxo contínuo. Natureza Exuberante: Cercada por um denso bosque de eucaliptos e com área de Reserva Legal preservada. Distâncias até cidades próximas e capitais: Alagoa, MG – 40,3 km (1h09) Baependi, MG – 27,1 km (23 min) Caxambu, MG – 31,6 km (25 min) São Lourenço, MG – 58,8 km (52 min) Cruzília, MG – 28,8 km (26 min) Seritinga, MG – 21,9 km (20 min) Serranos, MG – 25,5 km (26 min) Carvalhos, MG – 30,6 km (28 min) Belo Horizonte, MG – 407 km (5h25) São Paulo, SP – 347 km (5h01) Rio de Janeiro, RJ – 295 km (4h38) Vitória, ES – 642 km (9h48) Entre em contato para mais informações: Terra e Lar Imóveis – CRECI/MG PJ 7186 (35) 99775-0954 [email protected]

17 hectares 2 quartos 1 banheiro sem vaga
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Chácara, 3 hectares - Foto 1
Chácara, 3 hectares - Foto 2
Chácara, 3 hectares - Foto 3
Chácara, 3 hectares - Foto 4
Chácara, 3 hectares - Foto 5

R$ 270.000

Chácara, 3 hectares

, Centro, Aiuruoca - MG


- 3 hectares - riacho - água encanada - estrada Terreno com 3 hectares à venda no Papagaio, com riacho, água encanada e estrada. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #terreno #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

0 quartos 0 sem vaga
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Fazenda, 121 hectares - Foto 1
Fazenda, 121 hectares - Foto 2
Fazenda, 121 hectares - Foto 3
Fazenda, 121 hectares - Foto 4
Fazenda, 121 hectares - Foto 5

R$ 3.500.000

Fazenda, 121 hectares

, Centro, Aiuruoca - MG


Conheça o nosso site: www.tl.imb. Fazenda com 121 hectares localizada em Aiuruoca/MG, reunindo excelente potencial produtivo, abundância hídrica e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas Gerais. A propriedade está situada a apenas 300 metros da -267 e a 13 km do centro de Aiuruoca, oferecendo praticidade logística e ótima estrutura para investimento rural, produção florestal ou pecuária. Destaques da propriedade: * Área total de 121 hectares * Aproximadamente 86 hectares de área arável * 56 hectares de plantio de Eucalipto * Eucalipto em segundo corte com aproximadamente 2 anos e meio * 9 nascentes * Riacho * Excelente disponibilidade hídrica * Pastagens * Estradas internas * Energia elétrica * Internet instalada * Acesso asfaltado próximo à propriedade Estrutura existente: * Casa sede * 2 quartos * 1 banheiro A propriedade reúne características ideais para: * Produção florestal * Investimento rural * Pecuária * Continuidade do plantio de Eucalipto * Lazer no campo Além do forte potencial produtivo, a fazenda oferece excelente logística de acesso, abundância de água e integração com a natureza em uma região de grande valorização rural. Documentação e demais informações so consulta. Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #fazenda #aiuruoca #suldeminas #eucalipto #investimentorural #imovelrural #fazendaavenda #pecuaria #reflorestamento #natureza #minasgerais #propriedaderural #vidanocampo #agro

121 hectares 2 quartos 1 banheiro sem vaga
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Principais bairros em Aiuruoca

Centro Zona Rural
Sítio, 57 hectares - Foto 1
Sítio, 57 hectares - Foto 2
Sítio, 57 hectares - Foto 3

R$ 1.300.000

Sítio, 57 hectares

, Centro, Aiuruoca - MG


57ha/570.000m² Nascente interna de boa vazão Córrego de água limpa que forma cachoeiras Áreas de floresta preservada em estagio avançado Áreas para plantio Áreas para construções Vista para as montanhas Terreno com abundância de água a cerca de 6km de Alagoa-MG. Possui cerca de 50 hectares de florestas preservadas garantindo a pureza das águas que abastecem a propriedade por gravidade. Há cerca de 7 hectares de área aproveitável para plantios, lazer e construções. Local tranquilo e muito bonito, das áreas abertas há vista para as montanhas. Documentação em ordem, possui escritura e registro. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #terreno #conforto #seguranca #familia #sonho #realidade

0 quartos 0 sem vaga
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Chácara, 3 quartos, 450 hectares - Foto 1
Chácara, 3 quartos, 450 hectares - Foto 2
Chácara, 3 quartos, 450 hectares - Foto 3
Chácara, 3 quartos, 450 hectares - Foto 4
Chácara, 3 quartos, 450 hectares - Foto 5

R$ 20.000.000

Chácara, 3 quartos, 450 hectares

Rua Coronel Oswald, Centro, Aiuruoca - MG


Fazenda à Venda – Aiuruoca, Sul de Minas Gerais Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade produtiva, com estrutura sólida e abundância de recursos naturais em uma das regiões mais valorizadas de Minas!    Localização: • Município de Aiuruoca, no coração do Sul de Minas • Região com clima ameno e regime de chuvas regular, ideal para agricultura e pecuária   Área Total: • 450 hectares de terras produtivas, distribuídos da seguinte forma: • 130 ha de reserva legal preservada • 170 ha tratoráveis para lavoura branca • 150 ha de pastagens formadas • 3 ha com plantio de eucalipto . Topografia ondulada, e altitudes acima de 1100m.    Infraestrutura: • Casa simples com 3 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro • Retiro de leite coberto com 60m x 12m, pronto para operação • Balança para pesagem de gado • Pátio fechado, ideal para manejo e segurança dos animais    Recursos Hídricos: • Abundância de água disponível o ano todo • Divisa com o Rio Alagoa, garantindo excelente abastecimento hídrico Essa fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre produtividade, preservação ambiental e estrutura funcional. Ideal para quem deseja investir com segurança e colher resultados consistentes. Aiuruoca é destacada no cultivo de abacates

4500000 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Terreno, 4 hectares - Foto 1
Terreno, 4 hectares - Foto 2
Terreno, 4 hectares - Foto 3
Terreno, 4 hectares - Foto 4
Terreno, 4 hectares - Foto 5

R$ 150.000

Terreno, 4 hectares

, Centro, Aiuruoca - MG


Conheça o nosso site: www.tl.imb. O imóvel possui área total de 4 hectares, com acesso totalmente asfaltado e localização estratégica, a aproximadamente 10 km do centro da cidade. A propriedade conta com fácil acesso pela rodovia, sendo uma opção para diferentes tipos de utilização. Terreno localizado às margens da -267, no trevo de acesso para Aiuruoca. O imóvel possui área total de 4 hectares, com acesso totalmente asfaltado e localização estratégica, a aproximadamente 10 km do centro da cidade. A propriedade conta com fácil acesso pela rodovia, sendo uma opção para diferentes tipos de utilização. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #terreno #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

0 quartos 0 sem vaga
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Fazenda, 94 hectares - Foto 1
Fazenda, 94 hectares - Foto 2
Fazenda, 94 hectares - Foto 3
Fazenda, 94 hectares - Foto 4
Fazenda, 94 hectares - Foto 5

R$ 2.500.000

Fazenda, 94 hectares

, Centro, Aiuruoca - MG


Conheça o nosso site: http://www.tl.imb. Propriedade rural com 94 hectares localizada nas terras altas da Serra da Mantiqueira, entre Aiuruoca/MG e Alagoa/MG, reunindo privacidade, abundância hídrica e uma vista privilegiada em meio à natureza preservada. Situada no bairro Tamanduá/Pântano, a propriedade oferece excelente potencial para moradia, lazer ou investimento rural em uma das regiões mais valorizadas da Mantiqueira. Destaques da propriedade: * Área total de 94 hectares * Composta por 2 escrituras * Documentação regular * 5 nascentes * Vista panorâmica para as montanhas * Excelente privacidade * Solo fértil * Áreas preservadas * Pomar e árvores frutíferas * Horta cercada * Altitude aproximada de 1.343 metros na sede * Ponto mais alto com aproximadamente 1.624 metros de altitude Estrutura principal: * Casa recém reformada * Aproximadamente 300m² de construção interna * 3 quartos, sendo 2 suítes * 2 banheiros * Sala ampla com 3 ambientes * Cozinha grande * Despensa * Lareira * Terraços * Garagem coberta * Lavanderia * Iluminação externa * Instalação elétrica nova * Abastecimento de água direto da nascente * Marcenaria so medida na cozinha e banheiros Infraestrutura adicional: * Casa de caseiro para reforma e ampliação * Energia elétrica * Internet instalada * Poste e quadro de energia da Cemig em frente à propriedade * Estrada com trecho em bloquetes de concreto Localização: * Aproximadamente 20 km de Alagoa/MG * Cerca de 23 km de Aiuruoca/MG OBS: Para acesso à sede da propriedade é recomendável veículo 4x4. A propriedade reúne características ideais para: * Moradia em meio à natureza * Turismo rural * Refúgio de montanha * Investimento rural * Lazer e descanso no campo Além da excelente estrutura e da abundância de água, o imóvel oferece uma combinação rara de altitude elevada, privacidade e paisagens naturais preservadas na Serra da Mantiqueira. Documentação e demais informações so consulta. Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #aiuruoca #alagoa #serradamantiqueira #fazenda #imovelrural #propriedaderural #natureza #vistapanoramica #nascentes #vidanocampo #turismorural #minasgerais #refugio #fazendaavenda #suldeminas

94 hectares 3 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Casa, 5 quartos, 4000 m² - Foto 1
Casa, 5 quartos, 4000 m² - Foto 2
Casa, 5 quartos, 4000 m² - Foto 3
Casa, 5 quartos, 4000 m² - Foto 4

R$ 500.000

Casa, 5 quartos, 4000 m²

, Centro, Aiuruoca - MG


Venda de Propriedade Rural com Duas Casas em Aiuruoca, MG Seu Refúgio Tranquilo na Natureza Duas casas: Casa principal: 3 quartos 2 banheiros cozinha ( serpentina, fogão a lenha e forno) Casa dos fundos: 2 quartos 1 banheiro Cozinha Depósito de lenhas Despensa Localização: Bairro Nogueira, Aiuruoca, MG 21 km da cidade de Aiuruoca (cidade com farmácias, hospital, escolas e supermercados) Opções de transporte em Aiuruoca: Carro: Ter um carro próprio é a maneira mais prática de se locomover em Aiuruoca, especialmente para lugares mais distantes. Você pode alugar um carro se não tiver um próprio. Moto: As motos também são populares em Aiuruoca e podem ser uma boa opção para quem busca agilidade e praticidade. Táxi: Táxis estão disponíveis na cidade, mas podem ser mais caros do que outras opções, especialmente para viagens longas. Carona: Você pode tentar combinar caronas com amigos, familiares ou colegas de trabalho que também estejam indo para o mesmo lugar. Bicicleta: Se você estiver disposto a se exercitar, a bicicleta pode ser uma ótima opção para se locomover em Aiuruoca, especialmente para distâncias curtas. Ideal para: Famílias que desejam viver em contato com a natureza Quem busca um refúgio tranquilo e relaxante Pessoas que desejam investir em um imóvel rural Oportunidade imperdível! Entre em contato hoje mesmo para saber mais!

4000 m² 5 quartos 3 banheiros sem vaga
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Prédio Inteiro, 250 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 250 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 250 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 250 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 250 m² - Foto 5

R$ 350.000

Prédio Inteiro, 250 m²

, Centro, Aiuruoca - MG


Excelente casa localizada na Rua Cel. Osvaldo, no centro de Aiuruoca, a aproximadamente 30 metros da praça principal da cidade. Um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, no centro da cidade. A propriedade conta com um salão comercial com entrada independente na parte frontal, perfeito para loja, escritório, consultório ou outro tipo de negócio. Na área residencial, a casa oferece três quartos, banheiro, sala ampla, cozinha, copa, porão, varanda e um quintal grande com entrada lateral, proporcionando diversas possibilidades de uso, ampliação ou lazer. Uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um imóvel bem localizado, com potencial para renda por aluguel, residência, comércio ou ambos ao mesmo tempo. Localização: Rua Cel. Osvaldo – Centro – Aiuruoca/MG Uso: Residencial, comercial ou misto Ambientes: 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, copa, porão, varanda Salão comercial: entrada independente na frente Quintal: amplo, com acesso lateral Comodidades do imóvel: Cozinha Copa Sala de estar Sala de jantar Aquecimento elétrico Sistema de alarme Piso em tábua/madeira Varanda Porão Quintal grande com entrada lateral Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #casa #comercial #oportunidade #investimento #centro #minasgerais

250 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga
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Chácara, 3 hectares - Foto 1
Chácara, 3 hectares - Foto 2
Chácara, 3 hectares - Foto 3
Chácara, 3 hectares - Foto 4
Chácara, 3 hectares - Foto 5

R$ 2.500.000

Chácara, 3 hectares

Aiuruoca - MG


Em um recanto singular de 27.000 m², este sítio em Aiuruoca/MG foi pensado para quem busca refúgio pleno. A residência principal, com 230 m² de área construída, exibe acabamento sofisticado em madeira jatobá no piso, forro, deck e esquadrias, combinado a porcelanato de alta qualidade nos ambientes frios. Ambientes amplos e iluminados convidam a encontros afetivos, unindo a rusticidade de um projeto artesanal ao conforto contemporâneo em cada detalhe. A exuberância da natureza se revela em cinco nascentes de água límpida, formando pequenos lagos habitados por peixes em um cenário de puro deleite. O pomar diversificado oferece colheitas frescas a cada estação, enquanto a mata nativa preservada garante privacidade e ar puro. As vistas panorâmicas para as serras mineiras criam um ambiente de contemplação e relaxamento, perfeito para trilhas, piqueniques ou simplesmente o prazer de estar em contato direto com o bioma local. Documentação regularizada assegura total tranquilidade na aquisição. Situado a poucos minutos do centro de Aiuruoca, o imóvel combina o encanto rural com infraestrutura essencial: comércio local, escolas e serviços básicos ao alcance, sem abrir mão do sossego do campo. Essa harmonia entre vida campestre e facilidades urbanas atende tanto quem deseja moradia permanente quanto casa de final de semana. Agende sua visita hoje mesmo e permita-se viver a experiência única de morar em um autêntico refúgio mineiro.

0 quartos 0 sem vaga
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Sítio, 1 quarto, 19 hectares - Foto 1
Sítio, 1 quarto, 19 hectares - Foto 2
Sítio, 1 quarto, 19 hectares - Foto 3
Sítio, 1 quarto, 19 hectares - Foto 4
Sítio, 1 quarto, 19 hectares - Foto 5

R$ 850.000

Sítio, 1 quarto, 19 hectares

, Centro, Aiuruoca - MG


Conheça o nosso site: www.tl.imb. - 19 hectares - pasto formado - casa Sítio à venda no bairro Furnas de cima, em Aiuruoca, MG. Possui uma casa com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, deposito, fogão a lenha e serpentina. Terreno com 19 hectares, pasto formado, água margeando os dois lados do terreno. Um bairro localizado na zona rural, acessível por uma estrada de terra. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6.233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #sitio #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

110 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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Fazenda, 58 hectares - Foto 1
Fazenda, 58 hectares - Foto 2
Fazenda, 58 hectares - Foto 3
Fazenda, 58 hectares - Foto 4
Fazenda, 58 hectares - Foto 5

R$ 1.200.000

Fazenda, 58 hectares

, Centro, Aiuruoca - MG


Conheça o nosso site: www.tl.imb. Tranquilidade e Potencial a Poucos Passos do Asfalto em Aiuruoca! Oportunidade única! Fazenda com 58 hectares, localização privilegiada a apenas 1,5 km do asfalto e no final da estrada, garantindo total privacidade. Possui energia elétrica CEMIG, vasta pastagem formada, curral funcional e a riqueza de 3 nascentes de água. Ideal para quem busca sossego e produtividade no campo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #fazenda #natureza #rural #investimento #pasto #nascentes #privacidade

58 hectares 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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Fazenda, 253 hectares - Foto 1
Fazenda, 253 hectares - Foto 2
Fazenda, 253 hectares - Foto 3
Fazenda, 253 hectares - Foto 4
Fazenda, 253 hectares - Foto 5

R$ 12.500.000

Fazenda, 253 hectares

, Centro, Aiuruoca - MG


Conheça o nosso site: www.tl.imb. Espetacular propriedade rural com 253 hectares em Aiuruoca/MG, ideal para turismo rural, pousada, lazer de alto padrão ou moradia em meio à natureza. A propriedade reúne ampla estrutura residencial, abundância hídrica e total privacidade em uma das regiões mais valorizadas do sul de Minas Gerais. Destaques da propriedade: * 253 hectares * 4 casas * 11 quartos, sendo 6 suítes * 10 banheiros * 5 salas * 4 cozinhas * 4 varandas * Casa principal com banheira de hidromassagem * Galpão de apoio * Energia elétrica e internet Recursos naturais: * 6 nascentes * Cachoeira privativa * Riacho * Árvores frutíferas * Área com grande potencial para ecoturismo e lazer Infraestrutura adicional: * Casa de funcionários * Cercas * Oficina * 4 tanques de água * Espaços gourmet e forno de pizza A propriedade oferece excelente potencial para: * Turismo rural e hospedagem * Retiro e espaço de eventos * Moradia familiar * Investimento em lazer e ecoturismo Localizada em região de grande beleza natural em Aiuruoca/MG, com excelente privacidade e contato direto com a natureza. Entre em contato para mais informações: Terra e Lar Imóveis – CRECI/MG PJ 7186 (35) 99775-0954 [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #fazenda #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

253 hectares 11 quartos 10 banheiros sem vaga
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Fazenda, 100 m² - Foto 1
Fazenda, 100 m² - Foto 2
Fazenda, 100 m² - Foto 3
Fazenda, 100 m² - Foto 4
Fazenda, 100 m² - Foto 5

R$ 8.650.000

Fazenda, 100 m²

Centro, Aiuruoca - MG


Descubra uma linda fazenda colonial no encantador município de Aiuruoca, no sul de Minas Gerais, famosa por suas deslumbrantes cachoeiras e belezas naturais. Com 190 hectares de excelente topografia média-baixa, a propriedade é ideal para diversas atividades agrícolas, incluindo pecuária de leite, corte e cultivo de milho, soja, trigo e café. A fazenda abriga uma magnífica casa colonial, datada de 1777, que foi muito bem conservada, oferecendo um grande potencial turístico. Este espaço é perfeito para quem deseja transformar a propriedade em um hotel fazenda ou uma pousada temática de época, atraindo visitantes em busca de um refúgio histórico e cultural. A localização é estratégica, a apenas 12 km do centro da cidade e a 6 km do asfalto, garantindo fácil acesso e comodidade. A propriedade combina beleza, segurança e tranquilidade, tornando-se uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um pedaço do paraíso rural. Agende uma visita e encante-se com este espaço único, que oferece não apenas uma propriedade, mas uma experiência de vida incomparável em meio à natureza exuberante de Minas Gerais!

100 m² 10 quartos 5 banheiros sem vaga
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Sítio, 2 quartos, 76 hectares - Foto 1
Sítio, 2 quartos, 76 hectares - Foto 2
Sítio, 2 quartos, 76 hectares - Foto 3
Sítio, 2 quartos, 76 hectares - Foto 4
Sítio, 2 quartos, 76 hectares - Foto 5

R$ 2.800.000

Sítio, 2 quartos, 76 hectares

, Centro, Aiuruoca - MG


Conheça o nosso site: http://www.tl.imb. Propriedade rural com 76 hectares localizada entre Aiuruoca/MG e Alagoa/MG, em meio às paisagens preservadas da Serra da Mantiqueira, reunindo abundância hídrica, privacidade e excelente potencial para lazer, moradia ou investimento em turismo rural. O imóvel oferece um cenário natural privilegiado, com áreas de floresta preservada, cachoeiras, bosques de araucárias e vista panorâmica para a Serra do Papagaio, Serra da Mitra, Garrafão e Pico do Santo Agostinho. Destaques da propriedade: * Área total de 76 hectares * Aproximadamente 50 hectares de floresta preservada * Cerca de 12 hectares aproveitáveis para plantios, construções e lazer * 2 nascentes próprias * Córrego com cachoeiras e quedas d’água * Abastecimento de água por gravidade * Bosque de araucárias * Pomar * Áreas abertas com vista para as montanhas * Excelente privacidade * Georreferenciamento * Escritura e registro Localização: * Aproximadamente 4,5 km de Alagoa/MG * Cerca de 28 km de Aiuruoca/MG * Acesso por estrada de terra transitável durante todo o ano Estrutura existente: * Casa semimobiliada * 2 quartos amplos, sendo 1 suíte * Banheiro social * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha ampla * Varanda * Área de serviço * Jardim e quintal * Área de fogueira * Chalé de aproximadamente 40m² atualmente utilizado como paiol * Energia elétrica e internet instaladas Infraestrutura e comodidades: * Cachoeira dentro da propriedade * Vista panorâmica * Lavanderia * Janelas amplas * Sótão * Alarme instalado A propriedade reúne características ideais para: * Turismo rural * Chalés e hospedagem * Moradia em meio à natureza * Investimento ecológico * Projetos sustentáveis * Lazer e descanso no campo Além da abundância de água e da beleza natural, o imóvel oferece forte potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da Serra da Mantiqueira. Aceita análise de permuta por imóvel em Poços de Caldas/MG. Documentação e demais informações so consulta. Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #aiuruoca #alagoa #serradamantiqueira #fazenda #sitio #imovelrural #natureza #cachoeira #turismorural #propriedaderural #minasgerais #vidanocampo #ecoturismo #serradopapagaio #investimentorural #chalé #lazer

2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Chácara, 7 quartos, 190 hectares - Foto 1
Chácara, 7 quartos, 190 hectares - Foto 2
Chácara, 7 quartos, 190 hectares - Foto 3
Chácara, 7 quartos, 190 hectares - Foto 4
Chácara, 7 quartos, 190 hectares - Foto 5

R$ 8.500.000

Chácara, 7 quartos, 190 hectares

Rua Coronel Oswald, Centro, Aiuruoca - MG


Excelente fazenda com 190 hectares de extensão total no município de Aiuruoca. Com aptidão para o plantio de cereais ( milho, soja, etc.) e tambem para pecuária. Lavouras preparadas em ótimas condições. Boas pastagens. Áreas para reserva legal e APP. Capacidade de aproveitamento para 160 ha em milho e 100 ha em soja. Topografia predominante de declives suaves e belas várzeas. Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes, córregos, 3 represas, o rio Angai corre em um lado da fazenda. Benfeitorias: belíssimo casarão de 1717, restaurado, com 7 quartos e 02 salas, fogão a lenha, capela anexa, senzala, moinho d'água e piscina. Boa estrutura funcional de currais com cobertas, muros de pedra, todo calçado em pedras grandes, paiol e galpão para maquinário. A fazenda também tem potencial para hotel fazenda. Fica no município de Aiuruoca, região com tradição no turismo rural e muito bonita. Com fácil acesso a apenas 1 km do asfalto. Região de clima ameno e bom regime de chuvas. Aiuruoca está localizada entre Caxambu e Juiz de Fora. Fazenda com documentação em ordem. Excelente opção.

1900000 m² 7 quartos 4 banheiros 2 vagas
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Fazenda, 174 m² - Foto 1
Fazenda, 174 m² - Foto 2
Fazenda, 174 m² - Foto 3
Fazenda, 174 m² - Foto 4
Fazenda, 174 m² - Foto 5

R$ 3.250.000

Fazenda, 174 m²

Centro, Aiuruoca - MG


Fazenda dos Sonhos em Aiuruoca - Sul de Minas Gerais Área Total: 174 hectares | Porteira Fechada Apresentamos uma propriedade rara, com vocação produtiva e potencial turístico de tirar o fôlego, localizada no charmoso município de Aiuruoca, no coração do Sul de Minas Gerais — a apenas 17 km da cidade e 2 km do asfalto, famosa por suas paisagens montanhosas, belas cachoeiras e clima acolhedor. Produtiva por NaturezaCom excelente topografia média aixa, a fazenda possui 12 hectares atualmente plantados com milho de alta produtividade,90 mil pés de eucalipto e potencial pleno para cultivo de soja, trigo, batata, uva, oliveiras e café. O solo fértil, a altitude de 1.000 metros, o clima temperado e o bom índice pluviométrico fazem dessa terra um verdadeiro celeiro de oportunidades. Estrutura de Alto NívelAlém da vocação agrícola, a propriedade conta com infraestrutura pronta para o turismo rural ou hospedagem de alto padrão: 3 suítes luxuosas, com acabamento de primeira; Amplo salão/refeitório, ideal para receber visitantes, hóspedes ou eventos. Imagine explorar o ecoturismo, o agroturismo ou até mesmo viver com conforto em um refúgio em meio à natureza exuberante. Vai de Porteira FechadaA fazenda é vendida completa, incluindo: Trator agrícola; Todos os implementos necessários para o manejo da terra. Essa é mais do que uma fazenda — é um investimento sólido, com múltiplas possibilidades de retorno, seja na agricultura moderna, turismo rural ou lazer com qualidade de vida. Localização privilegiada, natureza abundante, estrutura pronta e solo fértil: a fazenda perfeita espera por você! Características do imóvel Aquecimento solar Casa de caseiro Estradas de acesso Galpão Lavoura Pastagem Reserva legal

174 m² 3 quartos 4 banheiros sem vaga
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