18 sítios e chácaras à venda em Aiuruoca - MG

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R$ 2.200.000

Sítio, 4 quartos, 8 hectares

Aiuruoca - MG

Seu Refúgio de Lazer e Produtividade a Poucos Quilômetros de Aiuruoca! Imagine desfrutar de um paraíso particular de 8 hectares, onde o conforto de uma casa espaçosa se une à beleza da natureza e a diversas opções de lazer e atividades rurais. Apresentamos este encantador sítio, localizado a apenas 12 km da cidade de Aiuruoca, Minas Gerais, perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Além das características que tornam este lugar especial, a propriedade oferece: Casa Principal Aconchegante e Funcional: Uma casa bem distribuída com cinco quartos, ideal para acomodar toda a família e receber visitantes com conforto. Os quatro banheiros garantem privacidade e praticidade para todos. As duas cozinhas oferecem versatilidade para o preparo de refeições, seja no dia a dia ou em ocasiões especiais. Espaço Gourmet Completo: Um ambiente dedicado ao lazer e à gastronomia, perfeito para reunir amigos e familiares para momentos inesquecíveis com churrasco, forno a lenha ou outras delícias. Oficina Equipada: Um espaço prático e funcional para realizar seus projetos de bricolagem, reparos ou para guardar suas ferramentas e equipamentos com organização. Quatro Lagos Piscosos: Para os amantes da pesca, a propriedade conta com quatro lagos repletos de peixes, proporcionando momentos relaxantes e a oportunidade de fisgar seu próprio almoço. Pesqueiro Exclusivo no Rio Angaí: Desfrute de um acesso privilegiado ao Rio Angaí, com um pesqueiro especialmente preparado para você aproveitar a pesca em um ambiente natural e exuberante. Estrutura para Criação: Um estábulo bem construído, oferecendo abrigo seguro para seus animais, seja para criação de gado, cavalos ou outros animais de sua preferência. Segurança para seus Pets: Um canil dedicado ao conforto e segurança de seus animais de estimação. Alimentos Frescos à sua Mesa: Uma horta cultivada com cuidado, pronta para fornecer legumes, verduras e temperos frescos para suas refeições diárias. Sabores da Natureza: Um pomar com diversas árvores frutíferas produzindo, oferecendo uma variedade de frutas da estação para sua alimentação e para preparar deliciosas sobremesas. Amplo Estacionamento: Quatro vagas de garagem para acomodar seus veículos e os de seus visitantes com comodidade. Este sítio é a combinação perfeita de lazer, produção e tranquilidade, a poucos minutos da cidade de Aiuruoca. Desfrute da paz do campo sem abrir mão das facilidades urbanas. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #sitio #pescaria #lago #estábulo #canil #horta #pomar #espacogourmet #natureza #vidanocampo #investimento #minasgerais #rural

4 quartos 4 banheiros 4 vagas

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R$ 500.000

Chácara, 4 quartos, 8000 m²

Aiuruoca - MG

- 8000m² de terreno - 400m² de construção - 4 suítes - Cozinha - sala de jantar - sala - varanda - 2 banheiros social - 18 km do centro da cidade A casa principal, com uma área construída de 400m², oferece quatro suítes, além de dois banheiros sociais. O imóvel possui uma cozinha e uma sala de jantar. Também possui uma sala e uma varada. Cangalha é um bairro localizado em Aiuruoca, MG. O bairro esta localizado Estrada Aiuruoca À Alagoa. O bairro tem opções de lazer como bistrô e cachoeira, opções essenciais como mercadinho, restaurante e pousadas. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6.233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Em virtude da inexistência de transporte público e da distância de 18 km do bairro à cidade de Aiuruoca, a posse de um meio de transporte próprio é imprescindível. Carlos Aguiar - Corretor de Imóveis CRECI/MG 40025 Avaliador de Imóveis - CNAI 36487 Telefone: E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #casa #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

400 m² 4 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 400.000

Sítio, 4 quartos, 1 hectares

Aiuruoca - MG

- 12.000m² de terreno - 1 casa e um Loft com áreas construídas de 140m² - garagem - pomar Sítio à venda no bairro Nogueira, com um hectare. Possui uma casa com três quartos, um banheiro, uma cozinha, uma sala e uma varanda. Conta também com um Loft com um quarto, uma sala, uma cozinha, um banheiro e uma varanda. Possui uma vaga coberta de garagem, pomar, poço semi artesiano, esta localizado a 19 km da cidade de Aiuruoca, MG. Carlos Aguiar - Corretor de Imóveis CRECI/MG 40025 Avaliador de Imóveis - CNAI 36487 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #sitio #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

4 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 320.000

Chácara, 3 quartos, 5000 m²

Aiuruoca - MG

- 3 construções - Anexo com 2 suítes - garagem - 5.000 m² Chácara à venda no bairro Cangalha em Aiuruoca, MG. Conta com 3 construções, casa principal com três dormitórios, um banheiro, uma copa, uma cozinha, uma sala e uma varanda, anexo com duas suítes, uma garagem e uma cozinha. 20 km da cidade de Aiuruoca, MG. A cidade tem opções essenciais como hospital, supermercados, lojas, posto de gasolina e farmácias. A cidade possui cerca de 6.233 pessoas. Carlos Aguiar - Corretor de Imóveis CRECI/MG 40025 Avaliador de Imóveis - CNAI 36487 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #chacara #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

600 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

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R$ 900.000

Sítio, 2 quartos, 9 hectares

Aiuruoca - MG

- casa construída em tijolos à vista - 3 nascentes - varanda com vista para o vale e para o Pico do Papagaio - acesso à internet Sítio à venda no bairro Matutu em Aiuruoca, MG. Com 9,42 hectares, três nascentes, energia elétrica nas duas voltagens 110v e 220v e internet. Casa conta com cozinha com fogão a lenha integrada a sala. A casa também tem potencial para ser reformada e ampliada. Além disso, a propriedade conta com um banheiro, hall de entrada, porão e área de serviço. A propriedade possui algumas nascentes de águas cristalinas. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #sitio #conforto #seguranca #familia #sonho #realidade

70 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 280.000

Sítio, 1 quarto, 25 hectares

Aiuruoca - MG

Sítio de 25 hectares em Aiuruoca, sul de Minas, Serra da Mantiqueira. Bairro Quatro Óleos... região Serra Verde... Já tem georreferenciamento. Estuda parcelamento. O acesso pode ser feito por Alagoa ou Aiuruoca. O lugar está praticamente no meio do caminho (uns 20 km de Aiuruoca e uns 20 km de Alagoa, embora esteja no município de Aiuruoca). Saindo de cada uma delas, são 20 km ou 10, de estrada boa de terra. A terra possui Nascente abundante e exclusiva, na parte baixa, onde seria o ideal para construir casa. Mas mesmo essa parte baixa é bem elevada; mais de 1600 m e esse é um ponto muito favorável. A visão panorâmica de todo o vale. Tem escritura pública registrada, CAR com georreferenciamento e assinatura com firma reconhecida de todos os confrontantes. Possui energia elétrica passando no terreno e 10 mil pés de eucalipto branco plantados há 12 anos. A região está se valorizando muito em razão do súbito crescimento de Alagoa. É necessário ter carro 4x4 devido a altitude. VALOR: APENAS 280 mil Chave do anúncio: VRQiBnV5Yvz3aE2Q

250000 m² 1 quarto 1 banheiro

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Principais bairros em Aiuruoca

Centro Centro ---

R$ 2.000.000

Sítio, 1 quarto, 34 hectares

Aiuruoca - MG

- 34 hectares de terreno - rio com varias quedas e piscinas naturais - trilhas para o rio - 3 nascentes - Matas nativas - O terreno pode ter acesso futuro ao pico por trilha - frutíferas plantadas - Porteira fechada - 1 chalé - Captação de agua da nascente a 50 metros da casa - 1 quarto - 1 cozinha integrada com sala - 1 banheiro com aquecedor solar - mezanino - fossa biodigestor - porão para guardado O sítio possui 34 hectares de terras, sendo 5,50 hectares fora do parque, com RGI da área. Possui um chalé com 1 quarto ,mezanino, sala e cozinha integrada, banheiro, varanda e 40 m² de deck em volta do chalé que se une a uma nova construção com 130 metros quadrados que possui telhado com forro e contra piso. A cozinha possui cooktop e frigobar, bancada de granito em formato de L. O banheiro tem 2,5x3m (instalando o box). O terreno possui 3 nascentes, um rio com varias quedas e piscinas naturais. Tem energia solar e banheiro com aquecedor solar e fossa biodigestor. Possui um porão para guardados, frutíferas plantadas, porteira fechada. Captação de água da nascente a 50 metros da casa, matas nativas, trilhas para o rio. O terreno pode ter acesso futuro ao pico por trilha.

500 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

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R$ 750.000

Sítio, 3 quartos, 3 hectares

Aiuruoca - MG

- mobiliado - 3 hectares - 2 córregos - 3 lindas cachoeiras privativas - pomar em formação - horta mandala - terreno é todo cercado - casa principal - 2 chalés - 1 paiol - 1 cômodo externo - 2 sistemas solares off-grid - 1 aquecedor solar - 3 quartos - 3 salas - 3 banheiros A propriedade conta com uma área útil muito ampla, em um terreno de 3 hectares, 1270 m de altitude. O imóvel é cortado por 2 córregos com águas cristalinas, que formam 3 cachoeiras privativas. O imóvel ainda conta com um pomar em formação, com dezenas de mudas plantadas, muitas já em produção, como os pessegueiros, macieiras, amoreiras e limoeiros. Além disso, o imóvel conta com uma horta mandala, diversas plantas ornamentais, mudas de árvores nativas e araucárias, que produzem pinhões. O terreno é todo cercado e o acesso é realizado por estrada de terra, sem aclives acentuados. Chalés mobiliado e casa parcialmente mobiliada. A área construída é de 219 m², divididos entre a casa principal e 2 chalés, além de um paiol e um cômodo externo. Todas as edificações foram construídas com materiais de qualidade e seguem um estilo rústico-moderno. Por possuir 3 edificações completamente independentes, o imóvel pode ser usado tanto para moradia e lazer quanto para locação e obtenção de renda. Com 2 sistemas solares off-grid. A água é regularmente captada no curso de água que corta o terreno e distribuída para todas as edificações. O imóvel possui 2 sistemas independentes de tratamento do esgoto doméstico. Tudo isso localizado a 17km de Alagoa e 21km de Aiuruoca , MG. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #sitio #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

219 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

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R$ 750.000

Chácara, 3 quartos, 3 hectares

Aiuruoca - MG

- terreno de 3 hectares - água de nascente - 1 riacho - 1 prainha privativa - 1 cachoeira - 1 sala de estar - 1 lareira - 1 cozinha - 2 quartos - 1 banheiro A propriedade conta com uma área útil muito ampla, em um terreno de 3 hectares. O terreno inclui água de nascente, um riacho, uma prainha privativa e uma cachoeira. A casa é construída, com materiais de alta qualidade, possui uma sala de estar com uma lareira, uma cozinha completa e equipada, dois quartos e um banheiro. Capoeira Grande é um bairro localizado em Aiuruoca, MG. Um bairro localizado na zona rural, apenas 9km do centro da cidade de Aiuruoca, acessível por uma estrada de terra. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6.233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #Chacara #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

170 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 2.700.000

Sítio, 7 quartos, 44 hectares

Aiuruoca - MG

Propriedade Histórica de 44 ha com Infraestrutura Completa e Potencial Produtivo - Seu Refúgio Perfeito Se você busca uma propriedade que une história, conforto e potencial produtivo, esta propriedade histórica de 44 hectares é a resposta. Com uma casa principal majestosa de 7 dormitórios, diversas comodidades modernas e uma área para plantio, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o passado e o presente. Casa Principal com Charme Histórico: A casa principal é um verdadeiro tesouro histórico, com 7 dormitórios espaçosos, 3 salas que exalam charme e 2 banheiros para atender às necessidades da família. As 2 cozinhas, equipadas com fogão a lenha, trazem um toque rústico e acolhedor que combina perfeitamente com a atmosfera da propriedade. Casa de Apoio para Momentos de Lazer: Além da casa principal, uma casa de apoio completa aguarda, oferecendo uma varanda aconchegante, churrasqueira para encontros memoráveis, 1 dormitório, sala, banheiro e cozinha. Infraestrutura Completa para o Seu Conforto: A infraestrutura desta propriedade inclui energia elétrica para garantir comodidade, internet para manter-se conectado, e água de nascente para suprir suas necessidades diárias. Além disso, a presença de curral, galinheiro, chiqueiro e paiol adiciona funcionalidade e versatilidade às suas atividades rurais. Espaço para Plantio e Produtividade: Com uma área para plantio, parte dela já plantada com aveia, você tem a oportunidade de explorar atividades agrícolas que podem gerar resultados significativos. Cultivar sua própria colheita, seja grãos ou outros cultivos, adiciona um toque pessoal à sua vida no campo. Localização Estratégica para Conveniência e Tranquilidade: A propriedade está convenientemente localizada a 9 km de Cruzília e 12 km de Aiuruoca, oferecendo fácil acesso saindo do asfalto. Essa localização estratégica proporciona o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade com centros urbanos e serviços essenciais. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected]

800 m² 7 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 2.500.000

Sítio, 44 m²

Aiuruoca - MG

Casa sede com 14 cômodos:2 salas,7 quartos,1 copa,1 dispensa,1 cozinha,1 banheiro,1 área com fogão e forno,1 garagem para até 6 carros,1 área grande para restaurante,2 porões,1 área embaixo do restaurante,1 cômodo de pau a pique super antigo,2 galinheiros,1 rancho antigo com 3 divisões,1 sala de leite,1 sala de ordenha,1 cocheira,2 banheiros externos,1 chiqueiro com 6 divisões,1 paiol,1 casa de três cômodos com churrasqueira,1 rendaríamos,1 pergolado com área de fogueira,1 horta medicinal, 1 horta de hortaliças, 2 solos para 100 toneladas de silagem, piquetes de mombaça, capineira, reservatório de água para moinho e moinho desativado. 23/06/2025

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Chácara, 7 quartos, 190 hectares - Foto 1

Chácara, 7 quartos, 190 hectares - Foto 2

Chácara, 7 quartos, 190 hectares - Foto 3

Chácara, 7 quartos, 190 hectares - Foto 4

R$ 8.500.000

Chácara, 7 quartos, 190 hectares

Rua Coronel Oswald, 122 Lojas 3 e 4, Centro , Aiuruoca - MG

Excelente fazenda com 190 hectares de extensão total no município de Aiuruoca. Com aptidão para o plantio de cereais ( milho, soja, etc.) e tambem para pecuária. Lavouras preparadas em ótimas condições. Boas pastagens. Áreas para reserva legal e APP. Capacidade de aproveitamento para 160 ha em milho e 100 ha em soja. Topografia predominante de declives suaves e belas várzeas. Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes, córregos, 3 represas, o rio Angai corre em um lado da fazenda. Benfeitorias: belíssimo casarão de 1717, restaurado, com 7 quartos e 02 salas, fogão a lenha, capela anexa, senzala, moinho d'água e piscina. Boa estrutura funcional de currais com cobertas, muros de pedra, todo calçado em pedras grandes, paiol e galpão para maquinário. A fazenda também tem potencial para hotel fazenda. Fica no município de Aiuruoca, região com tradição no turismo rural e muito bonita. Com fácil acesso a apenas 1 km do asfalto. Região de clima ameno e bom regime de chuvas. Aiuruoca está localizada entre Caxambu e Juiz de Fora. Fazenda com documentação em ordem. Excelente opção.

1900000 m² 7 quartos 4 banheiros 2 vagas

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R$ 1.950.000

Sítio, 4 quartos, 50 hectares

Aiuruoca - MG

- Sítio dos Sonhos: Natureza, Conforto e Autossuficiência em 50 Hectares! Venha viver acima das montanhas! Raridade à venda! Um magnífico sítio de 50 hectares que une beleza natural, infraestrutura completa e soluções sustentáveis, tudo com uma vista panorâmica deslumbrante. Localizado em altitudes privilegiadas (1600 - 1770 metros), este refúgio oferece uma experiência de vida única. Aproveite a água pura por gravidade e um eficiente sistema de irrigação que abastece pomares e hortas. A casa principal (250 m²), em fase final de acabamento, e todas as demais construções do sítio, foram cuidadosamente projetadas por arquiteta, visando seu bem-estar e otimização dos espaços. A casa principal conta com 4 quartos (sendo uma suíte), banheiros, lavabo, sala de jantar, sala de meditação/yoga e lavanderia. A cozinha é um convite à culinária afetiva, com fogão à lenha e serpentina, além de aquecedor solar e energia solar para total autonomia. Para hóspedes ou potencial de locação, a casa/pousada (110 m²) oferece duas suítes confortáveis, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, com aquecimento solar. Complementa a propriedade uma construção versátil de 110 m² que abriga garagem, escritório, cozinha semi-industrial, oficina e banheiro, ideal para diversas atividades. Um riacho com inúmeras nascentes garante a riqueza hídrica da propriedade, tornando-a verdadeiramente autossuficiente. Não perca a chance de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto! - - - Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #sítio #paisagem #conforto #seguranca #familia #rural

500 m² 4 quartos 4 banheiros 10 vagas

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R$ 1.300.000

Sítio, 3 quartos, 10 m²

Aiuruoca - MG

Sítio Luxuoso com Casa Duplex Pronta, Espaço Multiuso e Mata Nativa! Descubra um oásis de tranquilidade e beleza natural a apenas 20km de do Centro de Aiuruoca. Este sítio espetacular oferece tudo o que você precisa para criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos. Dois espaços projetados arquitetonicamente: Casa principal duplex: 401 m² de área construída, 3 quartos, 1 banheiro e padrão construtivo fino. Um ambiente aconchegante e sofisticado, perfeito para relaxar e receber convidados. Espaço multiuso: em construção, oferece a oportunidade de criar um ambiente personalizado para eventos culturais, lazer, hobbies ou até mesmo acomodar hóspedes com privacidade. Um refúgio natural: Mata nativa exuberante: cortada por um riacho com vários pocinhos para banho. Ideal para caminhadas, piqueniques, observação da natureza e momentos de relaxamento. Localização privilegiada: fica no bairro CANGALHA* com fácil acesso a cidades e serviços essenciais. Mais do que um imóvel, uma experiência: Eventos memoráveis: organize festas, workshops, retiros ou qualquer tipo de evento em um espaço especialmente projetado para proporcionar experiências únicas. Investimento em qualidade de vida: desfrute da paz e tranquilidade da natureza, recarregue suas energias e crie momentos inesquecíveis com seus entes queridos. Oportunidade única: um imóvel diferenciado, com alto potencial de valorização e pronto para atender às suas necessidades e desejos. Não perca a chance de adquirir este paraíso! Entre em contato agora para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel espetacular. *Cangalha é um bairro localizado em Aiuruoca, MG. O bairro esta localizado Estrada Aiuruoca À Alagoa. O bairro tem opções de lazer como bistrô e cachoeira, opções essenciais como mercadinho, restaurante e pousadas. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6.233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Em virtude da inexistência de transporte público e da distância de 20 km do bairro à cidade de Aiuruoca, a posse de um meio de transporte próprio é imprescindível. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #casa #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

401 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

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Chácara, 3 quartos, 450 hectares - Foto 1

Chácara, 3 quartos, 450 hectares - Foto 2

Chácara, 3 quartos, 450 hectares - Foto 3

Chácara, 3 quartos, 450 hectares - Foto 4

R$ 13.000.000

Chácara, 3 quartos, 450 hectares

Rua Coronel Oswald, 122 Lojas 3 e 4, Centro , Aiuruoca - MG

Fazenda a venda no Município de Aiuruoca no Sul de MG Com 450 hectares de terras produtivas , sendo: - 130 hectares de reserva legal - 170 hectares tratoráveis para lavoura branca - 150 hectares formado em pasto - 03 hectares em Eucalipto 01 casa simples com 03 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro Balança Retiro de leite com 60 mts X 12 mts coberto Pátio Fechado Muita água disponível. Divisa com o Rio Alagoa. Região com clima ameno e bom regime de chuvas

4500000 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 480.000

Chácara, 3 quartos, 3 hectares

Aiuruoca - MG

- metade da varanda fechada com blindex - fogão a lenha - churrasqueira O imóvel possui três quartos, sendo uma suíte, localizados no primeiro andar. Já no segundo andar se encontra dois quartos e um banheiro. Metade da varanda esta fechada com blindex, conta com fogão a lenha e churrasqueira. Riacho cortando a propriedade e água de mina. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #chacara #paisagem #conforto #seguranca #familia #rural

3 quartos 3 banheiros sem vaga

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R$ 850.000

Sítio, 1 quarto, 19 hectares

Aiuruoca - MG

- 19 hectares - pasto formado - casa Sítio à venda no bairro Furnas de cima, em Aiuruoca, MG. Possui uma casa com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, deposito, fogão a lenha e serpentina. Terreno com 19 hectares, pasto formado, água margeando os dois lados do terreno. Um bairro localizado na zona rural, acessível por uma estrada de terra. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6.233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #sitio #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

110 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 900.000

Sítio, 4 quartos, 4 hectares

Aiuruoca - MG

Bem-vindo ao Paraíso nas Montanhas de Aiuruoca-MG! Apresentamos um espetacular sítio à venda pela Mello Viana Imóveis (38.469 m²), uma propriedade que oferece uma experiência única e cinematográfica com sua vista deslumbrante para o majestoso Pico do Papagaio. Com uma extensão generosa de 3 hectares, este paraíso natural é o lugar ideal para quem busca uma conexão íntima com a natureza em uma das regiões mais encantadoras de Minas Gerais. A localização é simplesmente de tirar o fôlego, situado a 1.400 metros de altitude no alto da montanha do bairro Nogueira. Imagine-se acordando todas as manhãs cercado pela beleza das montanhas e respirando o ar puro e revigorante desta região privilegiada. Com vistas magníficas por todos os lados, o cenário oferece uma sensação de paz e tranquilidade inigualáveis. Esse tesouro esconde duas belas casas que garantem conforto e praticidade. Uma delas já é uma fonte de renda estabelecida, sendo utilizada como hospedagem no Airbn (Super host) e Booking. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um negócio de turismo na região. A outra casa oferece um espaço amplo e aconchegante, perfeito para residência própria ou mesmo para receber os amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Além disso, o salão sextavado em fase final de acabamento acrescenta ainda mais possibilidades de aproveitamento do espaço, podendo ser utilizado para atividades diversas, como eventos, workshops, ou simplesmente como um ambiente para relaxar e contemplar a paisagem deslumbrante. A propriedade é completa e toda cercada, proporcionando total privacidade e segurança. A escritura e documentação estão completamente regularizadas, o que proporciona uma transação tranquila e segura para o futuro proprietário. A água nascente preservada e abundante é um verdadeiro tesouro, possibilitando o cultivo de uma horta exuberante e a criação de um sistema agroflorestal sustentável. Imagine colher alimentos frescos e orgânicos diretamente do seu próprio jardim, enquanto desfruta da paz e serenidade que esse ambiente único proporciona. Não podemos deixar de mencionar as maravilhas naturais ao redor. O bairro Nogueira está estrategicamente localizado, a apenas 10 km do município de Alagoa e 19 km de Aiuruoca, cidades que oferecem comodidades e serviços essenciais. Além disso, o local é cercado por deslumbrantes cachoeiras, e a mais alta delas, a Cachoeira do Ganguelo, com seus 28 metros de altura, é uma atração imperdível para os amantes da natureza e da aventura. Se você procura uma propriedade exclusiva, com vistas panorâmicas de tirar o fôlego, aconchego e com potencial para geração de renda, este sítio é a escolha perfeita. Não deixe passar a chance de viver em harmonia com a natureza e viver momentos inesquecíveis em meio à serenidade das montanhas de Aiuruoca-MG. Agende agora mesmo uma visita e permita-se apaixonar por esse pedacinho do paraíso na Terra! 23/06/2025

4 quartos 4 banheiros 2 vagas

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18 sítios e chácaras à venda em Aiuruoca - MG

Sítio, 4 quartos, 8 hectares

Chácara, 4 quartos, 8000 m²

Sítio, 4 quartos, 1 hectares

Chácara, 3 quartos, 5000 m²

Sítio, 2 quartos, 9 hectares

Sítio, 1 quarto, 25 hectares

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Sítio, 1 quarto, 34 hectares

Sítio, 3 quartos, 3 hectares

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Sítio, 7 quartos, 44 hectares

Sítio, 44 m²

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Sítio, 4 quartos, 50 hectares

Sítio, 3 quartos, 10 m²

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Sítio, 4 quartos, 4 hectares

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