44 fazendas, sítios e chácaras à venda em Aiuruoca - MG

Apartamentos Aiuruoca Casas Aiuruoca Coberturas Aiuruoca Flats e Apart Hotéis Aiuruoca Casas e apartamentos Aiuruoca Terrenos e Loteamentos Aiuruoca Fazendas Aiuruoca Sítios e Chácaras Aiuruoca Fazendas, Sítios e Chácaras Aiuruoca Escritórios e salas comerciais Aiuruoca Lojas e Varejos Aiuruoca Depósitos, Galpões & Industrias Aiuruoca Salas, lojas, escritórios Aiuruoca
Chácara, 3 quartos, 3 hectares - Foto 1
Chácara, 3 quartos, 3 hectares - Foto 2
Chácara, 3 quartos, 3 hectares - Foto 3
Chácara, 3 quartos, 3 hectares - Foto 4

R$ 750.000

Chácara, 3 quartos, 3 hectares

Aiuruoca - MG


- terreno de 3 hectares - água de nascente - 1 riacho - 1 prainha privativa - 1 cachoeira - 1 sala de estar - 1 lareira - 1 cozinha - 2 quartos - 1 banheiro A propriedade conta com uma área útil muito ampla, em um terreno de 3 hectares. O terreno inclui água de nascente, um riacho, uma prainha privativa e uma cachoeira. A casa é construída, com materiais de alta qualidade, possui uma sala de estar com uma lareira, uma cozinha completa e equipada, dois quartos e um banheiro. Capoeira Grande é um bairro localizado em Aiuruoca, MG. Um bairro localizado na zona rural, apenas 9km do centro da cidade de Aiuruoca, acessível por uma estrada de terra. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6.233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #Chacara #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

170 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Fazenda, 190 hectares - Foto 1
Fazenda, 190 hectares - Foto 2
Fazenda, 190 hectares - Foto 3
Fazenda, 190 hectares - Foto 4
Fazenda, 190 hectares - Foto 5

R$ 8.500.000

Fazenda, 190 hectares

Aiuruoca - MG


Excelente fazenda com 190 hectares de extensão total no município de Aiuruoca. Com aptidão para o plantio de cereais ( milho, soja, etc.) e tambem para pecuária. Lavouras preparadas em ótimas condições. Boas pastagens. Áreas para reserva legal e APP. Capacidade de aproveitamento para 160 ha em milho e 100 ha em soja. Topografia predominante de declives suaves e belas várzeas. Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes, córregos, 3 represas, o rio Angai corre em um lado da fazenda. Benfeitorias: belíssimo casarão de 1717, restaurado, com 7 quartos e 02 salas, fogão a lenha, capela anexa, senzala, moinho d'água e piscina. Boa estrutura funcional de currais com cobertas, muros de pedra, todo calçado em pedras grandes, paiol e galpão para maquinário. A fazenda também tem potencial para hotel fazenda. Fica no município de Aiuruoca, região com tradição no turismo rural e muito bonita. Com fácil acesso a apenas 1 km do asfalto. Região de clima ameno e bom regime de chuvas. Aiuruoca está localizada entre Caxambu e Juiz de Fora. Fazenda com documentação em ordem. Excelente opção.

190 hectares 7 quartos 4 banheiros 2 vagas
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Chácara, 2 hectares - Foto 1
Chácara, 2 hectares - Foto 2
Chácara, 2 hectares - Foto 3
Chácara, 2 hectares - Foto 4
Chácara, 2 hectares - Foto 5

R$ 250.000

Chácara, 2 hectares

Aiuruoca - MG


Terreno à venda com 2 hectares, localizado no Bairro Cangalha, em Aiuruoca/MG. Com amplo espaço e um ambiente tranquilo, o imóvel é ideal para quem deseja investir em uma chácara de lazer ou até mesmo cultivar hortas, pomares e pequenas lavouras. Além disso, a região é cercada por belas paisagens da Serra da Mantiqueira, perfeita para quem busca qualidade de vida junto à natureza. Localização: Bairro Cangalha – Aiuruoca/MG Área total: 2 hectares Entre em contato e venha conhecer essa oportunidade!

0 quartos 0 sem vaga
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Fazenda, 70 m² - Foto 1
Fazenda, 70 m² - Foto 2
Fazenda, 70 m² - Foto 3

R$ 2.500.000

Fazenda, 70 m²

Aiuruoca - MG


Fazenda pronta para cultivo com 70 hectares.

70 m²
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Sítio, 3 quartos, 1 hectares - Foto 1
Sítio, 3 quartos, 1 hectares - Foto 2
Sítio, 3 quartos, 1 hectares - Foto 3
Sítio, 3 quartos, 1 hectares - Foto 4
Sítio, 3 quartos, 1 hectares - Foto 5

R$ 1.300.000

Sítio, 3 quartos, 1 hectares

Aiuruoca - MG


Sítio Luxuoso com Casa Duplex Pronta, Espaço Multiuso e Mata Nativa! Descubra um oásis de tranquilidade e beleza natural a apenas 20km de do Centro de Aiuruoca. Este sítio espetacular oferece tudo o que você precisa para criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos. Dois espaços projetados arquitetonicamente: Casa principal duplex: 401 m² de área construída, 3 quartos, 1 banheiro e padrão construtivo fino. Um ambiente aconchegante e sofisticado, perfeito para relaxar e receber convidados. Espaço multiuso: em construção, oferece a oportunidade de criar um ambiente personalizado para eventos culturais, lazer, hobbies ou até mesmo acomodar hóspedes com privacidade. Um refúgio natural: Mata nativa exuberante: cortada por um riacho com vários pocinhos para banho. Ideal para caminhadas, piqueniques, observação da natureza e momentos de relaxamento. Localização privilegiada: fica no bairro CANGALHA* com fácil acesso a cidades e serviços essenciais. Mais do que um imóvel, uma experiência: Eventos memoráveis: organize festas, workshops, retiros ou qualquer tipo de evento em um espaço especialmente projetado para proporcionar experiências únicas. Investimento em qualidade de vida: desfrute da paz e tranquilidade da natureza, recarregue suas energias e crie momentos inesquecíveis com seus entes queridos. Oportunidade única: um imóvel diferenciado, com alto potencial de valorização e pronto para atender às suas necessidades e desejos. Não perca a chance de adquirir este paraíso! Entre em contato agora para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel espetacular. *Cangalha é um bairro localizado em Aiuruoca, MG. O bairro esta localizado Estrada Aiuruoca À Alagoa. O bairro tem opções de lazer como bistrô e cachoeira, opções essenciais como mercadinho, restaurante e pousadas. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6.233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Em virtude da inexistência de transporte público e da distância de 20 km do bairro à cidade de Aiuruoca, a posse de um meio de transporte próprio é imprescindível. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #casa #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

401 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Fazenda, 60 hectares - Foto 1
Fazenda, 60 hectares - Foto 2
Fazenda, 60 hectares - Foto 3
Fazenda, 60 hectares - Foto 4
Fazenda, 60 hectares - Foto 5

R$ 3.900.000

Fazenda, 60 hectares

Aiuruoca - MG


Fazenda Excepcional em Aiuruoca, Sul de Minas: Potencial Ilimitado e Vistas Deslumbrantes Descubra esta joia rara no coração do Sul de Minas, uma fazenda com aproximadamente 60 hectares, distribuídos em 5 matrículas individuais, oferecendo a flexibilidade de venda separada como sítios independentes. Com cerca de 40 hectares de eucalipto já plantados, a propriedade apresenta um excelente potencial de rendimento imediato. Resumo da Fazenda: Possui topografia ideal para grãos, como milho e soja, com 3 nascentes e um lago. Conta com energia elétrica e localização estratégica: rodeada por estradas municipais e com 500m de frente para a 267, a 1,5km de Aiuruoca. Oferece vista espetacular para as montanhas, incluindo o Pico do Papagaio, unindo paz e potencial lucrativo. Versátil para diversas explorações: eucalipto, oliveira, café, gado, grãos, silo, posto/indústria e pousada (com projeto). Tem acesso excelente e direto ao asfalto, além de acesso facilitado a pontos turísticos por estradas secundárias. Aceita troca/permuta, incluindo veículos. Valores sujeito à confirmação Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 996088809 - e-mail: [email protected]. - site: grupoxci.com.

60 hectares 0 quartos
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Principais bairros em Aiuruoca

Centro --- Centro Zona Rural
Sítio, 2 quartos, 76 hectares - Foto 1
Sítio, 2 quartos, 76 hectares - Foto 2
Sítio, 2 quartos, 76 hectares - Foto 3
Sítio, 2 quartos, 76 hectares - Foto 4
Sítio, 2 quartos, 76 hectares - Foto 5

R$ 2.800.000

Sítio, 2 quartos, 76 hectares

Aiuruoca - MG


76ha/760.000m² 4,5km de Alagoa-MG / 28km de Aiuruoca-MG Nascentes internas e córrego de água limpa com cachoeiras Áreas de floresta preservada em estágio avançado Áreas para plantio Áreas para construções Vista para as montanhas Casa semimobiliada com dois quartos grandes (sendo uma suíte), banheiro social, sala e cozinha, varanda, área de serviço, área de fogueira e chalé de 40m² usado como paiol. 2 Nascentes próprias Bosque de araucárias Bom acesso Vista para a Serra do Papagaio, Serra da Mitra e Garrafão Terreno com abundância de água a cerca de 4,5km de Alagoa-MG. Possui cerca de 50 hectares de florestas preservadas garantindo a pureza das águas que abastecem a propriedade por gravidade. Há cerca de 12 hectares de área aproveitável para plantios, lazer e construções. Local tranquilo e muito bonito, das áreas abertas há vista para as montanhas. Documentação em ordem, possui escritura e registro. O imóvel possui cerca de 76 hectares onde há áreas de floresta, bosques de araucárias e áreas abertas para plantios, construções jardins e lazer. Há uma casa com cozinha, banheiro, sala, quarto, mezanino, varanda e área de serviço. Há também um chalé que atualmente é utilizado como depósito mas pode ser adaptado e reformado para ser usado como quarto. Luz instalada, internet e abastecimento de água de nascente. A casa fica ao lado de uma cachoeira onde as duas margens estão dentro da propriedade conferindo mais privacidade ao local, o córrego que forma a cachoeira seguirá acima como divisa da propriedade. Há também uma nascente própria em área de floresta preservada capaz de abastecer a sede e as áreas abertas da propriedade por gravidade. Foram plantadas 1800 araucárias há cerca de 17 anos e diversas outras espécies também foram plantadas pelo proprietário. Na sede há espaço para a construção de novas casas com vista para a Serra do Papagaio e Serra da Mitra. Há outro trecho da propriedade onde temos visão para o Garrafão e o Pico do Santo Agostinho, o local é rodeado por florestas e possui boa privacidade, está também próximo ao córrego com cachoeiras e quedas d’água. Áreas de reserva com floresta nativa em estágio avançado de regeneração nas partes mais altas da propriedade conferem privacidade e protegem a nascente. O acesso é por estrada de terra transitável para veículos de passeio durante todo o ano. O imóvel se encontra no município de Aiuruoca, a cerca de 28km do centro da cidade, mas está a apenas 4,5 km do centro de Alagoa-MG. Possui georreferenciamento, escritura e registro. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected]

2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Sítio, 57 hectares - Foto 1
Sítio, 57 hectares - Foto 2
Sítio, 57 hectares - Foto 3

R$ 1.300.000

Sítio, 57 hectares

Aiuruoca - MG


57ha/570.000m² Nascente interna de boa vazão Córrego de água limpa que forma cachoeiras Áreas de floresta preservada em estagio avançado Áreas para plantio Áreas para construções Vista para as montanhas Terreno com abundância de água a cerca de 6km de Alagoa-MG. Possui cerca de 50 hectares de florestas preservadas garantindo a pureza das águas que abastecem a propriedade por gravidade. Há cerca de 7 hectares de área aproveitável para plantios, lazer e construções. Local tranquilo e muito bonito, das áreas abertas há vista para as montanhas. Documentação em ordem, possui escritura e registro. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #terreno #conforto #seguranca #familia #sonho #realidade

0 quartos 0 sem vaga
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Fazenda, 121 hectares - Foto 1
Fazenda, 121 hectares - Foto 2
Fazenda, 121 hectares - Foto 3
Fazenda, 121 hectares - Foto 4
Fazenda, 121 hectares - Foto 5

R$ 3.500.000

Fazenda, 121 hectares

Aiuruoca - MG


Oportunidade de Investimento e Natureza Próxima a Aiuruoca! Excelente fazenda com 121 hectares, um verdadeiro tesouro natural com 9 nascentes de água abundante. Desfrute da facilidade de acesso com apenas 300 metros de distância da 267. A propriedade conta com 56 hectares de plantio de Eucaliptos no segundo corte com apenas 2 anos e meio, representando um retorno rápido e promissor. Além disso, possui energia elétrica, pastagens e estradas internas que cortam a fazenda, facilitando o manejo. Tudo isso a apenas 13 km do centro de Aiuruoca. Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento, produção e qualidade de vida no campo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #fazenda #eucalipto #investimento #natureza #acessofacil #nascentes #rural

121 hectares 2 quartos 1 banheiro sem vaga
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Sítio, 1 quarto, 19 hectares - Foto 1
Sítio, 1 quarto, 19 hectares - Foto 2
Sítio, 1 quarto, 19 hectares - Foto 3
Sítio, 1 quarto, 19 hectares - Foto 4
Sítio, 1 quarto, 19 hectares - Foto 5

R$ 850.000

Sítio, 1 quarto, 19 hectares

Aiuruoca - MG


- 19 hectares - pasto formado - casa Sítio à venda no bairro Furnas de cima, em Aiuruoca, MG. Possui uma casa com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, deposito, fogão a lenha e serpentina. Terreno com 19 hectares, pasto formado, água margeando os dois lados do terreno. Um bairro localizado na zona rural, acessível por uma estrada de terra. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6.233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #sitio #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

110 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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Fazenda, 94 hectares - Foto 1
Fazenda, 94 hectares - Foto 2
Fazenda, 94 hectares - Foto 3
Fazenda, 94 hectares - Foto 4
Fazenda, 94 hectares - Foto 5

R$ 2.500.000

Fazenda, 94 hectares

Aiuruoca - MG


OBS: Para chegar na casa é recomendável veículo 4x4. Terras altas da Mantiqueira. 20km de Alagoa, 23km de Aiuruoca. Bairro: Tamanduá / Pantano Total área: 94 hectares compostos por 2 escrituras Documentação ok 1 casa grande recém reformada 300m2 1 casinha do caseiro para reforma total e ampliação.com aproximadamente 55m2 5 nascentes Vista espetacular com total privacidade Estrada com trecho em bloquetes de concreto, Área preservada, solo muito fértil Casa recém reformada com 2 andares e aproximadamente 300m2 de construção interna, 3 quartos sendo 02 suítes com chuveiros elétricos + 1 quarto anexo ao de baixo, salão grande com 3 ambientes, cozinha grande, despensa, lareira, instalação elétrica nova, louças sanitárias e pias novas, 2 caixas dágua de aço inox, abastecimento da água direto da nascente, marcenaria so medida na cozinha e banheiros. Acomodações e Infra estrutura: (mobiliário não incluso) - Quadro de energia e poste da Cemig na frente da casa - A melhor Wifi da região instalada na casa - Iluminação área externa da casa - Chuveiros elétricos nas 2 suítes com box blindex - Ducha na área externa - Terraços, um coberto - Garagem coberta - Elétrica nova com 2 quadros de luz - Horta cercada, pomar A casa fica 1343m do nível do mar, a parte mais alta fica 1624m. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #fazenda #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

94 hectares 3 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Fazenda, 505 hectares - Foto 1
Fazenda, 505 hectares - Foto 2
Fazenda, 505 hectares - Foto 3
Fazenda, 505 hectares - Foto 4
Fazenda, 505 hectares - Foto 5

R$ 12.000.000

Fazenda, 505 hectares

Aiuruoca - MG


Situada no sul de Minas Gerais, esta vasta fazenda de 505 hectares oferece uma oportunidade excepcional para quem deseja investir no agronegócio. Com uma topografia média baixa, a 1.200 metros de altitude, a propriedade possui condições ideais para o cultivo de oliveiras e café, beneficiando-se do clima característico da região. A fazenda é totalmente formada em braquiária e possui pastagens bem divididas em piquetes, otimizando o manejo eficiente do gado. O curral é completo, equipado com tronco, balança e embarcador, ideal para facilitar a rotina de manejo do gado de corte. A riqueza hídrica é um dos grandes destaques, com diversas nascentes, dois lagos e um rio que corta a propriedade, garantindo abundância de água e ampliando as possibilidades de cultivo e criação. Esta fazenda de excelente localização e potencial está disponível por R$ 12.000.000,00, sendo uma oportunidade única para quem busca se destacar no setor agropecuário com infraestrutura e recursos naturais de alta qualidade.

505 hectares 2 quartos 1 banheiro sem vaga
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Fazenda, 17 hectares - Foto 1
Fazenda, 17 hectares - Foto 2
Fazenda, 17 hectares - Foto 3
Fazenda, 17 hectares - Foto 4
Fazenda, 17 hectares - Foto 5

R$ 1.050.000

Fazenda, 17 hectares

Aiuruoca - MG


Imagine um lugar onde a beleza da natureza encontra o conforto e a exclusividade. Um santuário de 17,72 hectares em Aiuruoca, abraçado por uma paisagem cinematográfica e com um deslumbrante lago privativo como peça central. As fotos falam por si: dias de céu azul refletidos em um espelho d água sereno , cercado por gramados bem cuidados e uma elegante cerca branca que contorna o lago, criando um cenário de rara beleza. Ao entardecer, a iluminação externa transforma a paisagem, com as luzes refletindo na água e criando uma atmosfera mágica e acolhedora. A propriedade é um convite permanente ao lazer. Deslize com seu caiaque pelas águas tranquilas , pesque , ou simplesmente relaxe na varanda da charmosa casa sede, que repousa em uma suave colina com vista panorâmica para o lago. Com acesso direto pela Rodovia -267, a conveniência se une à privacidade de forma única. Este não é apenas um imóvel, é a materialização de um sonho. Um legado de paz, beleza e momentos inesquecíveis para sua família. ‍‍‍ Destaques da Propriedade: Lago Espetacular: Um imenso lago privativo como centro de todas as atividades de lazer e contemplação. Acesso Privilegiado: Entrada direta pela Rodovia -267, entre Caxambu e Juiz de Fora. ✨ Estrutura Impecável: Propriedade totalmente cercada com charmosas cercas brancas, iluminação noturna ao redor do lago e um platô já nivelado, pronto para um campo ou quadra de esportes. ️ Riqueza Hídrica: Abundância de água pura, com nascentes próprias dentro da área e visível em fluxo contínuo. Natureza Exuberante: Cercada por um denso bosque de eucaliptos e com área de Reserva Legal preservada. Distâncias até cidades próximas e capitais: Alagoa, MG – 40,3 km (1h09) Baependi, MG – 27,1 km (23 min) Caxambu, MG – 31,6 km (25 min) São Lourenço, MG – 58,8 km (52 min) Cruzília, MG – 28,8 km (26 min) Seritinga, MG – 21,9 km (20 min) Serranos, MG – 25,5 km (26 min) Carvalhos, MG – 30,6 km (28 min) Belo Horizonte, MG – 407 km (5h25) São Paulo, SP – 347 km (5h01) Rio de Janeiro, RJ – 295 km (4h38) Vitória, ES – 642 km (9h48) Entre em contato para mais informações: Terra e Lar Imóveis – CRECI/MG PJ 7186 (35) 99775-0954 [email protected]

17 hectares 2 quartos 1 banheiro sem vaga
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Fazenda, 450 hectares - Foto 1
Fazenda, 450 hectares - Foto 2
Fazenda, 450 hectares - Foto 3
Fazenda, 450 hectares - Foto 4
Fazenda, 450 hectares - Foto 5

R$ 15.000.000

Fazenda, 450 hectares

Aiuruoca - MG


Fazenda à Venda – Aiuruoca, Sul de Minas Gerais Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade produtiva, com estrutura sólida e abundância de recursos naturais em uma das regiões mais valorizadas de Minas!    Localização: • Município de Aiuruoca, no coração do Sul de Minas • Região com clima ameno e regime de chuvas regular, ideal para agricultura e pecuária   Área Total: • 450 hectares de terras produtivas, distribuídos da seguinte forma: • 130 ha de reserva legal preservada • 170 ha tratoráveis para lavoura branca • 150 ha de pastagens formadas • 3 ha com plantio de eucalipto . Topografia ondulada, e altitudes acima de 1100m.    Infraestrutura: • Casa simples com 3 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro • Retiro de leite coberto com 60m x 12m, pronto para operação • Balança para pesagem de gado • Pátio fechado, ideal para manejo e segurança dos animais    Recursos Hídricos: • Abundância de água disponível o ano todo • Divisa com o Rio Alagoa, garantindo excelente abastecimento hídrico Essa fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre produtividade, preservação ambiental e estrutura funcional. Ideal para quem deseja investir com segurança e colher resultados consistentes. Aiuruoca é destacada no cultivo de abacates

450 hectares 3 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Fazenda, 58 hectares - Foto 1
Fazenda, 58 hectares - Foto 2
Fazenda, 58 hectares - Foto 3
Fazenda, 58 hectares - Foto 4
Fazenda, 58 hectares - Foto 5

R$ 1.856.000

Fazenda, 58 hectares

Aiuruoca - MG


Tranquilidade e Potencial a Poucos Passos do Asfalto em Aiuruoca! Oportunidade única! Fazenda com 58 hectares, localização privilegiada a apenas 1,5 km do asfalto e no final da estrada, garantindo total privacidade. Possui energia elétrica CEMIG, vasta pastagem formada, curral funcional e a riqueza de 3 nascentes de água. Ideal para quem busca sossego e produtividade no campo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #fazenda #natureza #rural #investimento #pasto #nascentes #privacidade

58 hectares 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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Fazenda, 253 hectares - Foto 1
Fazenda, 253 hectares - Foto 2
Fazenda, 253 hectares - Foto 3
Fazenda, 253 hectares - Foto 4
Fazenda, 253 hectares - Foto 5

R$ 12.500.000

Fazenda, 253 hectares

Aiuruoca - MG


Espetacular propriedade rural com 253 hectares localizada em Aiuruoca/MG, que conta com infraestrutura completa para conforto e contato direto com a natureza. Localizada em Aiuruoca/MG, a propriedade conta com: 4 casas 6 nascentes Cachoeira privativa 6 suítes 11 quartos no total 10 banheiros 5 salas 4 cozinhas 4 varandas Galpão 4 tanques de água Banheira de hidromassagem na casa principal São ao todo onze quartos, sendo seis suítes, dez banheiros, cinco salas, quatro cozinhas e quatro varandas, oferecendo espaço e conforto para toda a família. A casa principal possui banheira de hidromassagem, garantindo momentos de relaxamento em meio à natureza. A área é ideal para: Moradia ampla e confortável Turismo rural e hospedagem Retiro ou espaço para lazer em família Projetos agrícolas ou sustentáveis Localizada em uma região de grande beleza natural, a propriedade oferece privacidade, contato direto com a natureza e fácil acesso à cidade de Aiuruoca. Entre em contato para mais informações: Terra e Lar Imóveis – CRECI/MG PJ 7186 (35) 99775-0954 [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #fazenda #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

253 hectares 11 quartos 10 banheiros sem vaga
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Fazenda, 190 m² - Foto 1
Fazenda, 190 m² - Foto 2
Fazenda, 190 m² - Foto 3

R$ 1.000.000

Fazenda, 190 m²

Aiuruoca - MG


Fazenda localizada no município de Aiuruoca no Sul de Minas Gerais com 190 hectares (78,51 alqueires), sendo 80 hectares já plantados em soja e 20 hectares estão sendo preparados para plantio, o restante é pasto formado e reservas. Terras férteis, topografia favorável à mecanização, curral, boa disponibilidade de água. Várias nascentes e rio. Casa sede centenária restaurada, casa de colono e dois galpões para armazenar suplementos e equipamentos. Venda com porteira aberta.

190 m²
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Sítio, 4 quartos, 2 hectares - Foto 1
Sítio, 4 quartos, 2 hectares - Foto 2
Sítio, 4 quartos, 2 hectares - Foto 3
Sítio, 4 quartos, 2 hectares - Foto 4
Sítio, 4 quartos, 2 hectares - Foto 5

R$ 890.000

Sítio, 4 quartos, 2 hectares

Aiuruoca - MG


Bem-vindo ao Paraíso nas Montanhas de Aiuruoca-MG! Apresentamos um espetacular sítio à venda pela Mello Viana Imóveis (20.710 m²), uma propriedade que oferece uma experiência única e cinematográfica com sua vista deslumbrante para o majestoso Pico do Papagaio. Com uma extensão generosa de 2,07 hectares, este paraíso natural é o lugar ideal para quem busca uma conexão íntima com a natureza em uma das regiões mais encantadoras de Minas Gerais. A localização é simplesmente de tirar o fôlego, situado a 1.400 metros de altitude no alto da montanha do bairro Nogueira. Imagine-se acordando todas as manhãs cercado pela beleza das montanhas e respirando o ar puro e revigorante desta região privilegiada. Com vistas magníficas por todos os lados, o cenário oferece uma sensação de paz e tranquilidade inigualáveis. Esse tesouro esconde duas belas casas que garantem conforto e praticidade. Uma delas já é uma fonte de renda estabelecida, sendo utilizada como hospedagem no Airbn (Super host) e Booking. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um negócio de turismo na região. A outra casa oferece um espaço amplo e aconchegante, perfeito para residência própria ou mesmo para receber os amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Além disso, o salão sextavado com 60 m² que acrescenta ainda mais possibilidades de aproveitamento do espaço, podendo ser utilizado para atividades diversas, como eventos, workshops, ou simplesmente como um ambiente para relaxar e contemplar a paisagem deslumbrante. A propriedade é completa e toda cercada, proporcionando total privacidade e segurança. A escritura e documentação estão completamente regularizadas, o que proporciona uma transação tranquila e segura para o futuro proprietário. A água nascente preservada e abundante é um verdadeiro tesouro, possibilitando o cultivo de uma horta exuberante e a criação de um sistema agroflorestal sustentável. Imagine colher alimentos frescos e orgânicos diretamente do seu próprio jardim, enquanto desfruta da paz e serenidade que esse ambiente único proporciona. Não podemos deixar de mencionar as maravilhas naturais ao redor. O bairro Nogueira está estrategicamente localizado, a apenas 13 km do município de Alagoa e 23 km de Aiuruoca, cidades que oferecem comodidades e serviços essenciais. Além disso, o local é cercado por deslumbrantes cachoeiras, e a mais alta delas, a Cachoeira do Ganguelo, com seus 28 metros de altura, é uma atração imperdível para os amantes da natureza e da aventura. Se você procura uma propriedade exclusiva, com vistas panorâmicas de tirar o fôlego, aconchego e com potencial para geração de renda, este sítio é a escolha perfeita. Não deixe passar a chance de viver em harmonia com a natureza e viver momentos inesquecíveis em meio à serenidade das montanhas de Aiuruoca-MG. Agende agora mesmo uma visita e permita-se apaixonar por esse pedacinho do paraíso na Terra! 21/02/2026

4 quartos 4 banheiros 2 vagas
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Fazenda, 100 m² - Foto 1
Fazenda, 100 m² - Foto 2
Fazenda, 100 m² - Foto 3
Fazenda, 100 m² - Foto 4
Fazenda, 100 m² - Foto 5

R$ 8.650.000

Fazenda, 100 m²

Aiuruoca - MG


Descubra uma linda fazenda colonial no encantador município de Aiuruoca, no sul de Minas Gerais, famosa por suas deslumbrantes cachoeiras e belezas naturais. Com 190 hectares de excelente topografia média-baixa, a propriedade é ideal para diversas atividades agrícolas, incluindo pecuária de leite, corte e cultivo de milho, soja, trigo e café. A fazenda abriga uma magnífica casa colonial, datada de 1777, que foi muito bem conservada, oferecendo um grande potencial turístico. Este espaço é perfeito para quem deseja transformar a propriedade em um hotel fazenda ou uma pousada temática de época, atraindo visitantes em busca de um refúgio histórico e cultural. A localização é estratégica, a apenas 12 km do centro da cidade e a 6 km do asfalto, garantindo fácil acesso e comodidade. A propriedade combina beleza, segurança e tranquilidade, tornando-se uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um pedaço do paraíso rural. Agende uma visita e encante-se com este espaço único, que oferece não apenas uma propriedade, mas uma experiência de vida incomparável em meio à natureza exuberante de Minas Gerais!

100 m² 10 quartos 5 banheiros sem vaga
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Fazenda, 605 hectares - Foto 1
Fazenda, 605 hectares - Foto 2
Fazenda, 605 hectares - Foto 3
Fazenda, 605 hectares - Foto 4
Fazenda, 605 hectares - Foto 5

R$ 12.000.000

Fazenda, 605 hectares

Aiuruoca - MG


Descubra esta impressionante fazenda de 605 hectares localizada no Sul de Minas Gerais, uma região ideal para cultivo e pecuária. Com uma topografia média baixa e clima favorável, a propriedade é especialmente indicada para o plantio de oliveiras, aproveitando o potencial agrícola em expansão na área. Totalmente formada em braquiária, a fazenda dispõe de pastagens divididas em piquetes, permitindo um manejo eficiente do gado. Além disso, a riqueza em recursos hídricos se destaca, com diversas nascentes e uma linda cachoeira, criando um ambiente natural de rara beleza e abundância. Para facilitar as operações, a estrutura inclui dois troncos e balança para gado de corte, otimizando a atividade rural com praticidade. Combinando beleza natural e infraestrutura funcional, esta fazenda representa uma oportunidade única para um investimento seguro e rentável. O valor de aquisição é de R$ 12.000.000,00, refletindo todo o potencial desta propriedade de alto nível.

605 hectares 3 quartos 2 banheiros sem vaga
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