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    947 todos os rurais à venda em Mato Grosso


    R$ 300.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 8880 hectares

    Paranatinga - MT


    COMPRAR UMA FAZENDA NA REGIÃO DE PARANATINGA, MATO GROSSO, É UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM DESEJA INVESTIR EM ATIVIDADES AGROPECUÁRIAS, DADA A LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, A QUALIDADE DAS TERRAS E O CRESCENTE DESENVOLVIMENTO DO AGRONEGÓCIO NO ESTADO. PARANATINGA É RECONHECIDA PELO POTENCIAL PARA AGRICULTURA E PECUÁRIA E CONTA COM UMA INFRAESTRUTURA EM EXPANSÃO. Área de 8.880 hectares, casa sede; casa de funcionários; barracões de oficina de máquinas; equipamentos agrícolas; curral de manuseio de animais; contém lagos, nascentes e abundância de água. 1. Solo e Clima Favoráveis para Agricultura e Pecuária As fazendas de Paranatinga possuem solos férteis, muito favoráveis para o cultivo de soja, milho, algodão, entre outros grãos, além de serem ideais para a formação de pastagens de alta qualidade. A região tem um clima tropical, com estações bem definidas, que beneficia tanto a produção agrícola quanto a pecuária. 2. Integração Lavoura-Pecuária-Floresta (ILPF) Paranatinga é uma área propícia para o sistema de Integração Lavoura-Pecuária-Floresta (ILPF), uma prática que permite aproveitar a mesma área para diversas atividades, aumentando a eficiência do uso do solo e diversificando a produção. Essa integração melhora a rentabilidade, especialmente para quem deseja combinar culturas agrícolas com a criação de gado. Área total é de 8.880 hectares Área aberta é de 4.500 hectares antes de 2.008 Toda a área aberta praticamente transforma em lavoura, está hoje em pastagem com parte limpa e parte suja, desses 4.500 hectares tem 1.200 hectares já destocado em ponto de início de lavoura. Área toda plana Região de Safra e Safrinha Argila de 25% a 40% Estrutura de pecuária com cercas relativamente boas Curral Casa Pista de pouso Energia Logística: está a 12 km do asfalto A ferrovia vai passar ao lado da Fazenda Condições de pagamento: Entrada + Prazo de 4 anos ou a combinar. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

    8880 hectares 5 quartos 6 banheiros 10 vagas

    R$ 55.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 1070 hectares

    Campinápolis - MT


    Oportunidade de Investimento Agrícola: Fazenda Couto Localizada no coração do Mato Grosso, a Fazenda Couto apresenta uma oportunidade única para investidores no setor agrícola. Com uma área total de 1.070 hectares, dos quais 700 hectares estão prontos para plantio de soja e milho, esta propriedade oferece um ambiente ideal para expansão e prosperidade. Infraestrutura e Comodidades A Fazenda Couto conta com uma infraestrutura completa para suportar suas operações. Inclui: Energia elétrica monofásica e acesso à internet, proporcionando conectividade e eficiência nas operações diárias. Duas casas e um barracão, oferecendo conforto e funcionalidade para residentes e equipe. Localização estratégica, a apenas 8 km de distância do vilarejo e do asfalto, garantindo acesso fácil e conveniente. Ambiente Agrícola Favorável Com uma topografia plana levemente escorrida e uma altitude de 340 metros, a Fazenda Couto apresenta condições ideais para cultivo. O tipo de solo avermelhado, com teores de argila variando entre 25% e 45%, é altamente fértil e propício para o crescimento saudável das culturas. Clima e Precipitação A região desfruta de um regime pluviométrico significativo, variando entre 1.800 e 2.200 mm por ano. O período das chuvas, que ocorre de outubro a abril, proporciona um ambiente favorável para o desenvolvimento das plantações, garantindo assim uma produção estável e consistente ao longo do ano. Principal Atividade e Documentação A principal atividade na Fazenda Couto é a agricultura, aproveitando ao máximo seu potencial agrícola. Além disso, toda a documentação está regularizada, incluindo CCIR, ITR, GEO, CAR e LAU, proporcionando segurança e tranquilidade aos investidores. Condições de Pagamento Esta oportunidade única está disponível pelo valor de R$ 55.000.000,00 (cinquenta e cinco milhões de reais), com um plano de pagamento flexível de 1 + 3, ou seja, uma entrada e mais três parcelas anuais. Não perca a chance de investir em uma propriedade que combina recursos naturais abundantes, infraestrutura sólida e potencial agrícola ilimitado. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que a Fazenda Couto tem a oferecer!

    1070 hectares 0 quartos

    R$ 275.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 4600 hectares

    Gaúcha do Norte - MT


    Fazenda de Alta Produtividade no Coração do Mato Grosso: Oportunidade Única para Investidores Agrícolas! Localização: Região Gaúcha do Norte/MT, 242 (30 km da cidade e dos armazéns) Área Total: 4.600 hectares, com 1.900 hectares abertos e em plena produção agrícola. Reserva Legal: 1.000 hectares de reserva legal, averbada nas matrículas, garantindo a sustentabilidade da propriedade. Infraestrutura Completa para Produção de Alta Escala: Irrigação: Outorga para irrigar 1.260 hectares, com 480 hectares já irrigados desde 2022, assegurando a produtividade mesmo em períodos de seca. Solo de Alta Qualidade: Argila com teor de 15% a 38%, média de 25%, ideal para diversas culturas. Clima Favorável: Índice pluviométrico de 1.800 a 2.200 mm, garantindo safras abundantes. Agricultura de Precisão: Toda a área plantada é calcareada e preparada para agricultura de precisão, otimizando o uso de recursos e maximizando a produção. Armazenamento: Início da construção de armazém em agosto de 2024, com capacidade para 95 mil sacas, UBS e câmara fria para sementes, garantindo a qualidade e o armazenamento da produção. Infraestrutura de Apoio: Balança rodoviária de 130 toneladas, subestação de energia própria, barracões para máquinas, defensivos e sementes, além de alojamentos e cantina para funcionários. Estrutura Residencial e de Apoio: Casa sede com 6 suítes, proporcionando conforto e lazer. 3 casas para funcionários e alojamento para 8 pessoas, garantindo o bem-estar da equipe. Barracão de máquinas com 1000m². Barracão com 600 m² para agrotóxico/Produtos biológicos. Barracão de 800 m² todo fechado com piso concreto. Barracão de 600 m² fechado com piso. Barracão de 250 m² climatizado pra semente. Esta é uma oportunidade única para investir em uma fazenda de alta produtividade, com infraestrutura completa e localização estratégica no coração do Mato Grosso. Agende sua visita e faça sua proposta! Valores sujeito à confirmação Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 996088809 - e-mail: [email protected]. - site: grupoxci.com.

    4600 hectares 3 quartos 5 banheiros

    R$ 21.630.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 1028 m²

    Várzea Grande - MT


    Fazenda á venda no Mato grosso !!! Descubra a joia rara do Distrito da Guia, em Várzea Grande/MT: uma fazenda que combina elegância, funcionalidade e um potencial incomparável para investimento em moradia. Com uma vasta área de 1.028,30 hectares, esta propriedade é o sonho de qualquer investidor que busca expandir seus horizontes no setor rural. A sede principal é um verdadeiro convite ao conforto e sofisticação, com quatro quartos grandes e uma sala de estar que se destaca pela adega acolhedora. A cozinha espaçosa é ideal para reunir amigos e familiares, enquanto a área ao redor da casa oferece vistas deslumbrantes da paisagem natural. Além disso, a fazenda conta com quatro casas para caseiros completamente equipadas com energia elétrica, garantindo suporte ininterrupto às operações diárias. A infraestrutura robusta inclui um barracão dedicado a maquinários, uma casa de arreios e dois currais especializados um para ordenha e outro para manejo do gado, tornando esta propriedade uma escolha ideal para quem deseja investir em atividades agropecuárias. O terreno é meticulosamente cercado por 20 km de cerca lisa dividida estrategicamente, assegurando segurança e organização. A exuberante natureza ao redor não só embeleza o local como também oferece recursos valiosos: são 4.800 metros de beira de rio e sete represas que garantem abundância hídrica durante todo o ano. Para completar o pacote tecnológico dessa fazenda impecável, há energia trifásica suportada por dois transformadores, além de um poço artesiano e um gerador de energia que assegura autonomia energética completa. Com reservatório de diesel com capacidade para 3.500 litros e uma balsa à disposição, as operações logísticas são simplificadas e eficientes. Esta fazenda não é apenas um imóvel; é uma oportunidade única para transformar seu investimento em um legado duradouro no coração do Mato Grosso. - Características: Plano, Imóvel Rural, - Documentação e Formas de Pagamento: Aceita permuta, Escritura do Terreno, Imóvel INCRA Obs: Fácil acesso pela estrada da Guia. Pontos Fortes: Imóvel totalmente documentado e regularizado.

    1028 m² 8 quartos 8 banheiros sem vaga

    R$ 165.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara

    Paranatinga - MT


    LINDA FAZENDA EM PARANATINGA/ MT código: 068 Município de Paranatinga estado do Mato Grosso; - Localização: saída para Gaúcha do Norte MT 020, dirija 30 km depois vire a direita, percorra mais 45 km até a porteira; - Área com 25.539 hec.; - 6,000 hectares de pastagem; - altitude 400 mts; - teor de argila 28%; - Mais de 100 Km de estrada interna conservada; - Corredores central; - mais de 150 Km de cerca; - Várias pontes pequenas; - Várias porteiras; - Rio Culuene, Rio Xavante, Rio Maria, Rio Boi e várias nascentes passam pela propriedade; - Vegetação cerrado leve, com topografia levemente ondulada; - Energia elétrica Cemat; - 2.000hec arrendada plantio soja; - As benfeitorias estão divididas em 3 retiros. - Sede Nova : Casa sede de alvenaria com 300 m2 ,dependência no fundo com lavanderia e quarto, 1 Curral completo com remanga, Campo de pouso para aviões com 1200 m cascalhada. 02 casas de madeira para funcionários 01 Barracão de alumínio fechado 20 x 50 - Sede Velha : 01 Casa gerente de alvenaria 200 m2 03 Casas de madeiras para funcionários 01 Barracão de madeira 01 Campo de Pouso para aviões com 1000 m 01 Curral completo com remanga - Retiro: 02 Casas de madeira para funcionários 01 Curral completo com remanga PREÇO 100 SACAS POR HEC. Informações: G.V PROTEÇÃO IMOVEIS Site: www.gvprotecaocaldasnovas.com. Fones: 64 3454-5470 Fixo 64 9 9327-9696 Imobiliaria 64 9 9233-7080 Claro/WhatsApp

    0 quartos 0 sem vaga