261 fazendas à venda em Maranhão

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R$ 30.000.000

Fazenda

Balsas - MA


Fazenda à venda no MARANHÃO Área total 11.000 ha; Dupla aptidão; Aproveitamento para lavoura 55%; 65 sacas de soja, média da região por HA (safra); 90 sacos de milho, média da região por HA (safrinha); LOGÍSTICA: 60 km de BALSAS-MA; 20km de estrada de chão; BENFEITORIAS: 01 Casa sede; 02 Casas de funcionários; Área de lazer; Depósito ; Energia; Curral antiestresse coberto- todo na aroeira, com balança; 1.100 ha plantados; 1.600 de pasto; 800 ha aberto; POTENCIAL: Pluviometria- 1700mm/ano; Apta a implantação de pivô (outorga para 600 ha) Topografia: Plana e ondulada; DOCUMENTAÇÃO: Escritura, CAR, GEO, ITR. Valor da fazenda 182 milhões sendo 152 milhões em dividas em 4 bancos Proprietário quer 30 milhões na mão dele e o comprador assume as dívidas nos bancos Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco pelo telefone (98) 98137-0132 ou visite nosso site em www.rivieranegocios.net. . Siga-nos no Instagram @rimoveis.ma para ficar por dentro das melhores ofertas e propriedades exclusivas. Cod:7161615gau

11000 m²
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Fazenda, 700 m² - Foto 1
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R$ 2.100.000

Fazenda, 700 m²

Caxias - MA


FAZ702 - Fazenda na região de Caxias-MA, com 750 hectares (350 + 350), dupla aptidão, terra bruta, própria para o cultivo de grãos, 70% plana, chuva mínima 1400mm, fácil acesso, documentos prontos para transferência.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

700 m²
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Fazenda, 1000 m² - Foto 1
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R$ 5.000.000

Fazenda, 1000 m²

Cantanhede - MA


FAZ850 - Fazenda com 1000 hectares, com 350 hectares de pasto, casa sede com 6 cômodos, quatro varandas, 1 galpão, 1 aviário, 1 pocilga, 1 aprisco, 1 curral com balança, 8 açudes, 2 baragens, toda cercada, distante 5km da zona urbana, 250 km para São Luiz e 260 km para Teresina, documentação pronta para transferência. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

1000 m²
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Fazenda, 3 hectares - Foto 1
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R$ 1.300.000.000

Fazenda, 3 hectares

Balsas - MA


FAZ775 -Fazenda na região de Balsas-MA, com 32.000 hectares, com 13.500 hectares com plantio (soja, arroz e feijão), com possibilidade de abrir no limite da reserva, distante 22km do asfalto e, 172 da zona urbana, com 2 galpões com área de 1 hectares (os dois juntos), silos com capacidade total para 1 milhão de sacas, máquinas, equipamentos e veículos, 16 residências, refeitório com 700m2, documentação pronta para transferência. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

3 hectares
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Fazenda, 193 hectares - Foto 1
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R$ 2.800.000

Fazenda, 193 hectares

Estreito - MA


Venha conhecer essa incrível fazenda localizada na cidade de Estreito / MA. Com uma localização privilegiada na região Sul produtiva sentido Brejo da Ilha, esse imóvel é perfeito para quem busca investir em uma propriedade rural de alto potencial. Com um valor de R$ 2.800.000,00, essa fazenda possui uma área total de 193,6 hectares (40 alqueires). Desses, 116 hectares são de pastagens produtivas, divididas em 14 áreas, com praça de alimentação equipada com bag cocho e reservatório de água de 3.000 litros cada. Além disso, o imóvel conta com um sistema de coleta de água de 84 mil litros, distribuídos nas pastagens, o que possibilita água em todos os pastos e também um projeto de irrigação dos mesmos e outros projetos relacionados. A infraestrutura dessa fazenda inclue da casa sede, que está interligada a um galpão para máquinas, implementos, insumos e ferramentas, o imóvel também possui uma casa para o vaqueiro, um curral amplo com brete e balança, além de energia elétrica e internet disponíveis em todas as dependências. Tudo isso foi pensado para garantir o bom andamento produtivo da propriedade. A localização também é um grande diferencial dessa fazenda. Apenas 30 km de distância de Estreito-MA, sendo 12 km de asfalto e 18 km de estrada cascalhada, o acesso é fácil e rápido. Além disso, a região é conhecida por suas fazendas próximas que produzem grãos e pecuária de cria, recria e engorda, o que demonstra o potencial produtivo dessa área. Não perca essa oportunidade única de investir em uma fazenda com viabilidade para boa negociação. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esse imóvel oferece. Seja para investimento ou para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade, essa fazenda é a escolha perfeita para você. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Negociamos a propriedade e gado caso haja interesse, sendo que os mesmos estão integrados com produção de recria. Tem um trator CBT com lâmina e grade que poderá também ser negociados!

193 hectares 2 quartos 1 banheiro sem vaga
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Fazenda, 800 hectares - Foto 1
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R$ 20.000.000

Fazenda, 800 hectares

Itapecuru Mirim - MA


Fazenda de Luxo em Itapecuru-MA: 800 Hectares de Produtividade e Lazer (Porteira Fechada) Oportunidade única para investidores do agronegócio. Apresentamos uma propriedade impecável, com infraestrutura de ponta, 100% mecanizável e pronta para operação imediata. Localização estratégica e logística privilegiada no Maranhão. Localização e Logística Premium Região: Itapecuru-MA. Acesso Facilitado: Próxima ao aeroporto regional. Mobilidade: Amplo espaço frontal na sede para pouso de helicóptero. Documentação: 100% regularizada e em conformidade legal (Pronta para transferência).   Infraestrutura Rural e Solo de Alta Performance Com mais de 600 hectares abertos, a fazenda destaca-se pela sua topografia favorável e solo de qualidade: Topografia: 100% plana e semiplana (totalmente mecanizável). Qualidade do Solo: Terra de barro, ideal para agricultura ou pecuária intensiva. Pastagem Diversificada: Formada em Mombaça, Quicuia e Massai.   Destaque para as Benfeitorias de Manejo:   Curral Antiestresse: Estrutura moderna com piso, capacidade para mais de 500 cabeças. Galpão de Máquinas: Amplo espaço para armazenamento e manutenção. Estrutura Equestre: Baias de alto padrão para mais de 15 cavalos. Maternidade: Área exclusiva e dedicada para manejo reprodutivo. Aprisco: Estrutura completa para ovinos.   Casa Sede: O Encontro entre o Campo e o Luxo A área social foi projetada para oferecer o máximo conforto e hospitalidade: Sede Climatizada: Chalé amplo e totalmente mobiliado. Lazer Completo: Piscina com área infantil, espaço gourmet com churrasqueira e mesa rústica em madeira maciça. Recursos Hídricos: Grande represa arragem (ideal para esportes náuticos e jet ski) e sistema de caixa d'água elevada. Autonomia Energética: Gerador próprio de alta capacidade.   Inventário Completo (Porteira Fechada) O novo proprietário assume a operação com todo o patrimônio genético e maquinário: Rebanho Elite: Gado Nelore PO, ovelhas, bodes e búfalos. Tropa: Mais de 15 cavalos de lida e passeio. Maquinário Pesado: Trator, carregadeira (nova), máquinas John Deere, grades niveladoras e diversos implementos. Veículos: Quadriciclo incluso para mobilidade interna. Investimento R$ 20.000.000,00 (Venda Porteira Fechada) Diferencial: Uma propriedade onde o trabalho já foi feito. Solo corrigido, infraestrutura nova e lazer de primeira classe. É entrar e produzir.

800 hectares 0
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Principais cidades em Maranhão

São Luís Imperatriz Caxias Timon Santa Inês Tuntum Cândido Mendes Pinheiro Codó Paço do Lumiar Água Doce do Maranhão Pindaré Mirim
Fazenda, 1 hectares - Foto 1
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R$ 60.000.000

Fazenda, 1 hectares

Santa Quitéria do Maranhão - MA


FAZ944 -Fazenda com 11.800 hectares, com 4.260 hectares abertos, com 981 hectares em processo de licenciamento, 2.361 hectares de reserva legal, sede com 2 casas, 2 curais, oficina, refeitório, poço artesiano com caixa dágua, energia elétrica, atualmente tem 500 hectares de capim, com vários piquetes, a maioria da área cercada, distante 30km da zona urbana, estrada em boas condições de trafegabilidade, distante 95km de silos de armazenamento de grãos, 350km do porto de Itaqui-MA, documentação pronta para transferância. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

1 hectares
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Fazenda, 7360 m² - Foto 1
Fazenda, 7360 m² - Foto 2
Fazenda, 7360 m² - Foto 3

R$ 250.000.000

Fazenda, 7360 m²

Balsas - MA


???? FAZENDA DOS SONHOS À VENDA ??? Se você está em busca de um verdadeiro paraíso rural, temos a propriedade perfeita para você! Apresentamos uma incrível fazenda com dupla aptidão, pronta para te proporcionar tanto lucratividade na agricultura quanto sucesso na pecuária. ??? Com uma área total de 7.360 hectares, sendo 5.000 hectares já abertos e prontos para serem desbravados, esta fazenda é um verdadeiro tesouro agrícola. Já imaginou ter 3.000 hectares de plantação de soja a seu dispor? Além disso, conta com impressionantes 2.000 hectares de milho, garantindo uma diversificação ainda maior em sua produção. ?? E isso não é tudo! A fazenda também possui incríveis 10 km de extensão às margens do Rio Maravilha, que possibilita a implantação de pivôs ou pastagens irrigadas, aumentando ainda mais a produtividade do seu negócio. ?? Não podemos deixar de mencionar a estrutura invejável desta propriedade. Com uma casa sede espetacular, que inclui uma área de lazer para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis, além de um alojamento confortável para receber visitantes ou funcionários. E claro, não podemos esquecer do curral de última geração, garantindo a segurança e o bem-estar dos seus animais. ?? A fazenda já está cercada em todas as divisas, possui energia elétrica, poço artesiano e uma caixa dágua para abastecer todas as suas necessidades. E o melhor de tudo: possui licença ambiental para serviços agropecuários, com validade até 2025, garantindo que você está atuando de forma sustentável e responsável com o meio ambiente. ??? E se você está preocupado com a acessibilidade, pode ficar tranquilo! A fazenda está localizada em uma região privilegiada, com asfalto em toda a sua frente, totalizando cerca de 12 km. Além disso, conta com uma logística impecável, facilitando o transporte e a distribuição dos seus produtos. ??? Não perca essa oportunidade única de investir em um negócio próspero e com um retorno garantido! A fazenda está localizada na região de Balsas/MA, conhecida por ser uma das mais promissoras do país. ??? O valor dessa propriedade dos sonhos é de apenas R$250.000.000,00 (duzentos e cinquenta milhões de reais). Um investimento que trará lucros e satisfação para toda a vida! ?? Não deixe essa chance escapar das suas mãos! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse verdadeiro paraíso rural. Venha viver o sonho da fazenda própria! ??

7360 m² 7 banheiros
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Fazenda, 4000 m² - Foto 1
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R$ 16.000.000

Fazenda, 4000 m²

São Bernardo - MA


FAZ656 - Fazenda com 4000 hectares, terra bruta, dupla aptidão, própria para o cultivo de soja, próxima de plantio de soja, chuva acima de 1400mm, altitude entre 76 a 98 metros, documentação pronta para transferência, excelente logística. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

4000 m²
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R$ 60.000.000

Fazenda

Davinópolis - MA


Área à venda - Belém Brasília 198 hectares na Belém Brasília Próximo ao posto policial Imperatriz-MA Contatos: ( 98) 98137 0132 - Rafaelle Riviera (98) 99117 4276 - Leda Campelo www.rivieranegocios.net. @rimoveis.ma

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Fazenda, 4 hectares - Foto 1
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Fazenda, 4 hectares - Foto 4
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R$ 2.400.000.000

Fazenda, 4 hectares

Afonso Cunha - MA


FAZENDA REGIÃO NORTE DO - ESTADO DO MARANHÃO – ALTA PRODUÇÃO AGRÍCOLA. Oportunidade Única – Uma das Maiores Estruturas Agrícolas do Estado FAZENDA – DE ALTA PRODUÇÃO AGRÍCOLA NO MARANHÃO Área total: 35.200 hectares Valor: R$ 2.400.000.000,00 Área total: 35.200 hectares Cálculo do valor por hectare Valor por hectare = Valor total ÷ Área total Valor por hectare = 2.400.000.000 ÷ 35.200 Valor R$ 68.181,82 por hectare Localizada em uma das regiões mais promissoras para a agricultura intensiva no Nordeste,do Maranhão se destaca por sua aptidão para produção de grãos em larga escala. São 35.200 hectares, dos quais 20.000 hectares já estão em plena atividade agrícola, com previsão de expansão para 24.000 hectares até 2024. A propriedade reúne infraestrutura robusta, documentação regularizada e características geográficas e climáticas ideais, como relevo favorável, excelente pluviometria e solos de alta produtividade. Destaques Estruturais Área georreferenciada e regularizada Escritório novo e casa sede Casas para funcionários, refeitório e alojamentos Poço artesiano e angra Pista de pouso em homologação (1.600 m) Sementeira com capacidade para 26.000 sacas Silo pulmão para 20.000 sacas Armazém semivertical com capacidade para 300.000 sacas Armazém semivertical para 400.000 sacas (construído em 2020) Moega com 4 repartições (capacidade 6.000 sacas) Secador de 60 toneladas Estrutura completa de beneficiamento de sementes (com refrigeração coolseed) Balança de 30 m (120 toneladas) 2 galpões para máquinas (45 x 45 m) Indicadores de Produção e Negócio Produtividade: 60 a 65 sacas/hectare Custo médio de produção: 28 a 32 sacas/hectare Lucro médio: 30 sacas/hectare (780.000 sacas/ano) Receita estimada: R$ 35 a 40 milhões/ano Lucro líquido anual: R$ 33.400.000,00 Retorno estimado do capital: 12 anos Sem passivos ou ônus Trata-se de uma oportunidade exclusiva para investidores do agronegócio com interesse em aquisição de ativo sólido, com alto nível de produção, estrutura completa e potencial de expansão. Proprietários estão abertos a negociação mediante proposta alinhada ao valor de mercado. Contato para informações e visita técnica Onofre Corrêa – CRECI 15354 📞 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18669 📞 (71) 99235-9168

4 hectares 0 quartos 0 10 vagas
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Fazenda, 4000 m² - Foto 1
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R$ 30.000.000

Fazenda, 4000 m²

Santa Luzia - MA


VENDO EXCELENTE FAZENDA EM SANTA LUZIA - MA -Casa sede -Curral com balança e embarcador -Beira de pista com 4 km -Poço artesiano -Pastagem braquiária bonbaça e andropogon -Escritura pública / toda situada/ pouco andulada -GEO e CA -Própria para criação de gado NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!

4000 m² 2 quartos 2 banheiros
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Fazenda, 2550 m² - Foto 1
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Fazenda, 2550 m² - Foto 3

R$ 9.000.000

Fazenda, 2550 m²

Vargem Grande - MA


FAZ714 - Fazenda com 2.550 hectares, dupla aptidão, própria para o cultivo de grãos, chuva mínima de 1500mm, boa logística, documentação pronta para transferência. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

2550 m²
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Fazenda, 2000 m² - Foto 1
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Fazenda, 2000 m² - Foto 3
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R$ 7.500.000

Fazenda, 2000 m²

Caxias - MA


FAZ761 - Fazenda com 2000 hectares, dupla aptidão, com 300 hectares abertos, licença para desmatar uma parte, casa sede boa, chuva 1500mm, vizinhos plantam milho, próxima de Caxias e Teresina, documentação pronta para transferência. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

2000 m²
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Fazenda - Foto 1
Fazenda - Foto 2
Fazenda - Foto 3
Fazenda - Foto 4

R$ 800.000

Fazenda

São Luís - MA


EXCLUSIVIDADE RAFAELLE IMÓVEIS O Terreno fica na 135 na Vila Maranhão, depois da primeira barreira eletrônica. Possui 6750 metros quadrados. Aceitamos parte do pagamento em permuta, venha negociar conosco !!!! R$ 800.000,00 Cel / Whats : (98) 98137 0132 - Consultoria e assessoria imobiliária.

6750 m²
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Fazenda, 65 hectares - Foto 1
Fazenda, 65 hectares - Foto 2
Fazenda, 65 hectares - Foto 3
Fazenda, 65 hectares - Foto 4
Fazenda, 65 hectares - Foto 5

R$ 1.400.000

Fazenda, 65 hectares

Montes Altos - MA


Imagine uma propriedade situada no bairro Área Rural de Ampla Expansão Agropecuária, em Montes Altos - MA, a apenas 45 km de Imperatriz e 15 km de cidade de médio porte, que oferece logística única para confinamento e comercialização de gado. São 65 hectares (13,5 alqueires) de terreno totalmente plano, com 49 hectares (10 alqueires) divididos em cinco piquetes bem formados e o restante com solo simples, porém igualmente preparado para cultivo ou pastagem, garantindo produtividade desde o primeiro dia. A casa sede ampla e avarandada, equipada com energia elétrica e acesso à internet, oferece conforto e funcionalidade, enquanto o curral e demais dependências estruturadas promovem o fluxo operacional ideal. O acesso 90 % asfaltado facilita o escoamento da produção e integra a fazenda à malha viária da região, com escolas, comércio e serviços em Imperatriz a poucos minutos. Este diferencial torna o investimento perfeito para pecuaristas exigentes que buscam eficiência e retorno sustentável. Não perca a chance de elevar seu negócio agropecuário a um novo patamar: agende agora mesmo sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade! Estudamos permuta e aceitamos contraproposta! Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio pelo proprietário, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: A importância de um projeto de confinamento bovino em 2026 vai muito além de apenas engordar o gado; trata-se de uma ferramenta estratégica de gestão e tecnologia para garantir a rentabilidade em um mercado cada vez mais competitivo. Com a estimativa de que o Brasil atinja o recorde de 8,25 a 8,5 milhões de cabeças confinadas em 2025, o planejamento profissional tornou-se indispensável para mitigar riscos. Para projetos de suinocultura e avicultura, a escolha do terreno e a infraestrutura tecnológica são os pilares para garantir a viabilidade econômica e o cumprimento das normas sanitárias e ambientais.

65 hectares 3 quartos 2 banheiros 4 vagas
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Fazenda, 600 m² - Foto 1
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Fazenda, 600 m² - Foto 5

R$ 9.000.000

Fazenda, 600 m²

Presidente Dutra - MA


FAZ802 - Fazenda com 600 hectares, dupla aptidão, com casa sede, aberta em pecuária, com 20 divisões de pasto, 9 bebedouros, 5 casas de sal, 5 açúdes, curral 8 divisões com seringa-anti-stress, tronco, balança digital, poço artesiano, aprisco para caprinos, toda cercada com arame liso. Documentação pronta para transferência. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

600 m²
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Fazenda, 1 m² - Foto 1
Fazenda, 1 m² - Foto 2
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Fazenda, 1 m² - Foto 5

R$ 60.000.000

Fazenda, 1 m²

Barão de Grajaú - MA


Fazenda totalmente bruta com 10.100 há (2.272 alqueires goiano) no Maranhão localizada a 35 km da 230 contendo energia trifásica e bifásica, grande Lago dentro da propriedade. Com aproveitamento de até 65 % em área plana e restante reserva ambiental. Região visinhas já produzindo grãos, com índice pluviométrico acima de 1200 mm, teor de argila de 25%. Vizinho fazendo abertura para plantação de grãos. O melhor é que já tem 900 há (186 alqueires goiano) licenciado para desmatamento. Aproveite esta oferta na região do MATOPIBA última Fronteira agrícola do Brasil. Documentos prontos para transferir. Viabilidade para boa negociação, aceitando contraproposta. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: O Matopiba é uma região que tem atraído muitos investimentos nos últimos anos, especialmente para a produção de grãos, como soja e milho. Isso acontece por várias razões: 1. Solo e Clima Favoráveis: A região tem características climáticas e de solo que são muito boas para o cultivo de grãos. 2. Expansão da Agricultura: Com a expansão da fronteira agrícola, o Matopiba se tornou uma nova fronteira para a agricultura no Brasil, oferecendo terras mais disponíveis e menos impactadas pela urbanização. 3. Infraestrutura em Desenvolvimento: O governo e empresas privadas têm investido em infraestrutura, como rodovias e ferrovias, o que facilita o escoamento da produção. 4. Custo de Produção Competitivo: Os custos de produção na região podem ser mais baixos em comparação com outras regiões tradicionais de produção. Esses fatores juntos tornam o Matopiba uma região muito atrativa para investimentos em grãos.

1 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Fazenda, 361 m² - Foto 1
Fazenda, 361 m² - Foto 2
Fazenda, 361 m² - Foto 3

R$ 1.500.000

Fazenda, 361 m²

Timon - MA


FAZ737 - Fazenda com 361 hectares, dupla aptidão, terra bruta, margem da estrada, distante 20km da zona urbana, chuva 1500mm, toda mecanizável, própria para soja, vejetação grande parte babaçú, sem benfeitorias, documentação pronta para transferência. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

361 m²
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Fazenda, 5 hectares - Foto 1
Fazenda, 5 hectares - Foto 2
Fazenda, 5 hectares - Foto 3
Fazenda, 5 hectares - Foto 4

R$ 79.650.000

Fazenda, 5 hectares

Barra do Corda - MA


Linda Fazenda em Barra do Corda - MA Com 5.310 hectares, topografia 90 plana! Documentação Completa. Fazenda conta com: Argila 20 a 35 , Pluviometria 1.300 mm acima, Galpão de máquina, Reserva Legal 35 e Altitude 170 metros.

5 hectares 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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