1 casas à venda em Varjão, Brasília - DF


R$ 499.000

Casa, 3 quartos, 200 m²

Brasília - DF


Christian Barney VENDE! 61 99104-3697 Creci 26791 DF 🌿 Um novo lar — e uma nova oportunidade no Varjão/DF! Esta é a chance de adquirir um terreno com casa e grande potencial de construção, por apenas R$ 499.000,00. Localizado em rua tranquila, sem tráfego de carros, e com vista livre para área verde com mangueiras, o imóvel oferece o cenário perfeito para morar ou investir. Com 200m² de terreno (9m de frente x 22,10m de profundidade) e uma casa construída em 2007, com 3 quartos, sala, cozinha e garagem, o local é ideal para quem deseja realizar um projeto moderno e rentável. 💡 Potencial construtivo: Permite a construção de até 3 pavimentos (térreo, primeiro e segundo andar), com projeto sugerido para 9 unidades residenciais, sendo 3 apartamentos por andar. Cada unidade com cerca de 35m², composta por quarto, banheiro, sala e cozinha americana — modelo ideal para locação ou revenda rápida. 📍 Destaques da localização: • Rua silenciosa e sem passagem de veículos 🚗❌ • Vista deslumbrante para área verde 🌳 • Região em valorização constante • Fácil acesso às vias principais e comércios locais 💰 Rentabilidade estimada acima de 80% neste tipo de empreendimento! Com apenas R$ 499.000,00, você adquire uma base sólida para construir 9 unidades residenciais em uma região de alta procura. 🔑 Invista no seu futuro e construa seu sucesso no Varjão! Entre em contato e conheça de perto este imóvel com grande potencial de valorização e retorno.

200 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

Brasília: A Capital da Modernidade

Brasília, capital do Brasil, é uma cidade planejada e moderna, conhecida por sua arquitetura única e importância política. Fundada em 1960, Brasília foi projetada pelo urbanista Lúcio Costa e pelo arquiteto Oscar Niemeyer, sendo um símbolo de modernidade e inovação. A economia de Brasília é impulsionada principalmente pelo setor público, devido à presença das sedes dos três poderes do governo federal: Executivo, Legislativo e Judiciário. Além disso, a cidade possui um setor de serviços robusto, com destaque para tecnologia da informação, comércio e turismo de negócios. Culturalmente, Brasília é rica e diversa. A cidade possui uma cena cultural vibrante, com teatros, museus e centros culturais. A Catedral Metropolitana, o Congresso Nacional, o Palácio do Planalto e o Memorial JK são alguns dos pontos turísticos que refletem a arquitetura futurista e atraem visitantes de todo o mundo. A infraestrutura de Brasília é moderna e bem planejada. A cidade é conhecida por suas largas avenidas, amplos espaços verdes e uma rede de transporte público eficiente, composta por ônibus e metrô. Brasília conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de prestígio, como a Universidade de Brasília (UnB). Para quem busca imóveis, Brasília oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos no Plano Piloto até casas em áreas residenciais mais afastadas. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e proximidade com o centro do poder político do país. Em resumo, Brasília é uma cidade que combina arquitetura moderna, importância política e uma vida urbana bem estruturada. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Brasília tem muito a oferecer para todos os que apreciam inovação e qualidade de vida.