9 salas, lojas, escritórios à venda em Caucaia - CE


R$ 1.300.000

Casa Comercial

Rua 1-D, Tabapuá, Caucaia - CE


A oportunidade estratégica de adquirir um ativo comercial plenamente estabelecido e de alta escala, unindo uma infraestrutura operacional robusta a um terreno monumental no coração do Tabapuá. Este imóvel comercial destaca-se como uma raridade patrimonial e operacional.O ponto está inserido em uma região com alta densidade demográfica, fluxo constante e forte apelo comercial. Com um terreno plano colossal de 1.500,00 m² e 1.200,00 m² de área total construída, a estrutura entrega a escala necessária para operações de grande porte. O ativo, atualmente classificado no estado precisa de reforma , carrega uma margem de valorização implícita gigantesca pós-modernização, ideal para quem busca expandir uma marca ou consolidar um hu de distribuição e varejo. Destaques do Ativo (Macroestrutura e Layout Comercial): 1.200,00 m² de área construída com eixos amplos de circulação e atendimento. Terreno de 1.500,00 m²: Espaço monumental que assegura facilidade de logística, estacionamento e futuras expansões de layout. Tipo de Estrutura (Padaria/Mercantil): Ambientes perfeitamente divididos com salão de atendimento, cozinha industrial de panificação, copa de apoio e banheiros de serviço estruturados. Equipamentos e Exposição: Imóvel configurado com gôndolas de exposição, balcões e eixos internos prontos para receber estoque e maquinário. Total de 03 banheiros e áreas de vestiário para colaboradores. Diferenciais de Infraestrutura e Logística: Acesso Asfaltado: Excelente fluidez de tráfego, facilitando a recepção de caminhões de abastecimento e frotas de entrega. Proximidade Comercial: Inserido no epicentro de comércios locais, gerando um fluxo orgânico e sinergia de consumo imediata com o entorno. Acabamentos de piso em cerâmica clássica de alta resistência. Diferenciais Estratégicos: Ativo Gerador de Renda Consolidado: O segmento de panificação e mercados de bairro possui uma das menores taxas de sazonalidade do varejo, garantindo faturamento resiliente e fluxo de caixa constante. Land Banking de Alta Escala: Adquirir 1.500 m² de terreno urbano na Caucaia uma das regiões metropolitanas que mais crescem e recebem investimentos de infraestrutura no Ceará é uma sólida blindagem patrimonial. Margem para Retrofit Comercial: O valor total pedido reflete a condição física atual, abrindo uma excelente janela de oportunidade para investidores capturarem o ganho de capital pós-reforma. A escolha definitiva para o empresário ou grupo investidor que busca transformar escala territorial e tradição comercial em autoridade de mercado e rentabilidade sólida. Saiba mais: (85) 3036-0000 ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com. /

0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.500.000

Prédio Inteiro, 700 m²

Cumbuco, Caucaia - CE


Avenida dos Coqueiros – Esquina Estratégica no Quarteirão da Praia Se você sonha em empreender no turismo do Ceará, essa propriedade é a escolha perfeita! Localizada na Praia do Cumbuco, um dos destinos mais procurados por turistas e kitesurfistas do mundo, esta casa comercial está pronta para receber seu projeto de pousada, restaurante, cafeteria, beach clu ou hostel. Destaques da Propriedade: • Localização privilegiada: esquina na Avenida dos Coqueiros, a duas quadras do centro e a poucos metros da praia • 8 quartos prontos + estrutura para construção de mais 12 suítes • Casa de caseiro com potencial para reforma e locação por temporada • Ponto comercial na frente com balcão em mármore – ideal para bar, cafeteria ou restaurante • Grande varanda integrada à área da piscina, perfeita para café da manhã ou atendimento ao público • Piscina moderna e recém-construída • 1.700m2 Ampla área construída e terreno com espaço para expansão • Arquitetura charmosa e moderna • Funcionamento regularizado com alvará ativo por mais 4 anos • Excelente avaliação nos canais de reserva e funcionando a todo vapor • Estacionamento privativo para até 4 veículos • Sistema de monitoramento instalado Região com alto fluxo de pedestres e carros, próxima às principais barracas e escolas de kitesurf. Ideal para quem busca retorno rápido sobre investimento em um dos pontos mais valorizados do litoral cearense! Características do imóvel Área de serviço

700 m² 8 quartos 0 sem vaga

Caucaia: A Pérola do Ceará

Caucaia, localizada na região metropolitana de Fortaleza, Ceará, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1759, Caucaia é conhecida como a "Pérola do Ceará" devido às suas belas praias e importância cultural. A economia de Caucaia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo turístico com uma ampla oferta de hotéis, restaurantes e atrações turísticas. As praias de Cumbuco e Icaraí são destinos populares para moradores e turistas. Culturalmente, Caucaia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros e centros culturais. A Igreja Matriz de Nossa Senhora dos Prazeres, o Museu Municipal e a Lagoa do Banana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Caucaia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a Fortaleza. Para quem busca imóveis, Caucaia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Caucaia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, belezas naturais e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Caucaia tem muito a oferecer.