Terreno, 243 hectares
Caravelas - BA
Ilha particular rural (península) Ideal para estruturar um projeto de hotel fazenda de alto padrão ou um Condominio de casas de luxo exclusivas.
Temos de profundidade de rio navegável de 19 metros.
A região de Caravelas é muito conhecida pelas águas temperadas onde passeiam tranquilamente as baleias jubartes durante o inverno no hemisfério sul, lembrando que a cidade de Caravelas também é muito conhecida pelo seu povo humilde e acolhedor, a cidade vive do extrativismo do cacau, agricultura familiar, pesca e hotelaria, onde tem diversos Resorts de alto padrão.
Região com praias paradisíacas e desertas, a temperatura da água do mar é de 22 graus o ano todo, ou seja é um investimento de sonho para quem deseja viver em uma ilha e férias o resto da vida.
UM AUTENTICO SONHO QUE PODE SE TORNAR A SUA REALIDADE AGENDE JÁ SUA VISITA
O que tem a oferecer na ilha:
Temos 3 casas de alvenaria, com placas de energia solar / bateria para iluminação e rádio comunicação. Existem motores a diesel para o bombeamento de água e geração de eletricidade quando necessário. 2 galpões de serviço cobertos, para tratores, ferramentas, equipamentos etc. 1 poço artesiano, Água de excelente qualidade, armazenada em caixa de fibra de vidro para 10.000 litros; encanada para distribuição e consumo.
Trabalhamos com Pecuária na Criação em pequena escala de gado bovino. Curral: 200m ² - Construção de madeira e cordoalha. 1 PIER de acesso, ladeado por muretas de proteção de encosta.
Como chegar: De avião: Aeroporto de Porto Seguro, Voos nacionais regulares e voos charters fretados. Aeroporto de Conchas na cidade de Caravelas: Opera rotas regionais.
Antes controlado pela Aeronáutica, foi recuperado sobre a administração do Estado da Bahia.
A cidade: Caravelas compõe a chamada Costa das Baleias e também a Costa do Descobrimento, região com boa atividade agrícola, cultural, de turismo e preservação ambiental.
Reúne os municípios de Porto Seguro, Prado, Alcobaça, Nova Viçosa, e Mucuri.
De carro: Através da 101 – Rodovia Federal em excelente estado, com o trecho ES/Bahia administrada pela Eco rodovias – Dirigir-se para a Rodovia Litorânea, e dela para Caravelas, por uma das vias: De Posto da Mata: Acessar pela Rodovia do Boi: 418 De Teixeira de Freitas: Acessar a Rodovia BA 290 De Itamarajú: Acessar a Rodovia BA 489 até Prado
A ilha esta’ integrada a uma das maiores áreas de manguezais do Brasil.
Está situada na extremidade da península entre os rios Cupido e do Poço. Ao todo, a Ilha dos Penedos tem 460 Hectares de área, sendo 243.28 hectares titulados e o restante em áreas preservadas.
De altitude plana e baixa (de 2 a 6m), possui vegetação mesclada de gramíneas, nativas de restinga arbórea, capoeiras e de árvores de grande porte( Sapucaia, Loro, Pau-Sangue, Oiti, Biriba...),
Além de frutíferas variadas (Jaqueiras, mangueiras, Coqueiros, Jenipapeiros, jabuticabeiras, cajueiros, Laranjeiras, limoeiros..).
No seu limite leste existe manguezal de 180 Hectares e outro na sua vertente sul com 40 hectares.
Existe ainda uma Lagoa com aproximadamente 10 hectares na sua vertente oeste.
O acesso a Ilha se da’ por barco (10 minutos) em águas cristalinas, e esta’ a 4 km de distancia do aeroporto de Caravelas. BIOMA: Mata atlântica, Marinho Costeiro.
