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    22 todos os comerciais à venda em Vilas do Atlântico, Lauro de Freitas - BA


    R$ 170.000


    Cond: R$ 283

    Sala-Conjunto, 23 m²

    Avenida Luiz Tarquínio Pontes, 2580, Vilas do Atlântico, Lauro de Freitas - BA


    SALA COMERCIAL - 23M2 - VILAS DO ATLÂNTICO Sala Comercial no Vilas Trade - Vilas do Atlântico 23m2, Reformada e prontíssima para uso no coração de vilas. Na rua principal de vilas, próximo ao Mcdonald e hotel Malibu. Prédio comercial relativamente novo e muito bem localizado em vilas que tem estacionamento (vagas livres) com portão automático, não tem elevador. Ideal para diversos tipos de profissionais: arquiteto(a), designer, fotógrafo(a), advogado(a), engenheiro(a), psicólogo(a), corretor(a) de imóveis, empresário(a), autônomo(a) entre outros. - Projetada por uma arquiteta para otimizar e aproveitar todo seu espaço. - Microcimento importado em todo o chão da sala e banheiro (bancada também) traz uma unidade que transmite amplitude, além de ser lindo não tem as linhas de rejunte de um piso tradicional. - Marcenaria sob-medida da melhor marca do mercado. - Tem uma mesa enorme em formato de T perfeito para 3 estações de trabalho, e ter reunião de frente com um cliente com a mesa para apoio. - Tem um gabinete embaixo que pode ser guardada a impressora ja com passagem de tomada. Além disso, grandes armários, rack, prateleiras flutuantes com Led embutido e armário ripado no banheiro. - Foi refeita toda a parte elétrica com fiação nova e instalada mais de 20 tomadas em lugares estratégicos escondidos (tem até uma 220v). Pra iluminação tem 2 tipos tanto na sala como no banheiro (luz branca mais fria como principal e luz amarela mais quente como ambiente e acolhedor). Trilhos com spots de leds e luz tubular no gesso que foi todo refeito com uma cava trazendo charme e requinte. - Privada Deca com assento que fecha de forma sutil e a pia também foi instalada uma nova também da Deca redonda trazendo modernidade. - Ar condicionado novíssimo da GREE de 18mil btus inverter. Conta de luz (usando o ar todo dia) não passa de R$250. - Tem persiana com sistema inteligente e fechadura eletrônica (impressão digital, senhas + app que pode abrir remotamente, criar senhas temporárias ou avulsas). Lembrando que a sala não é porteira fechada. Condomínio R$ 283,00 (internet e água inclusa) IPTU Mensal R$44,00 AGENDE SUA VISITA. Obs.: Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei no 13.7093. VAI FINANCIAR ? Aprovamos seu crédito em menos de 24 horas. Para acompanhar o Mercado Imobiliário de Salvador, nos siga nas redes sociais: Instagram: @l2imoveissalvador - gt; https://www.instagram.com/l2imoveissalvador/ Mais informações e visitas: L2 Imóveis (71)99977-0205 CRECI J-2569 ATENÇÃO CORRETORES: Fineza entrar em contato através do WhatsApp ao invés de deixar o seu contato como se fosse cliente. Obrigado. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: F561957tLUpVNQ03

    23 m² 0 quartos 1 banheiro

    R$ 170.000


    Cond: R$ 283

    Sala-Conjunto, 23 m²

    Avenida Praia de Itapoan, Vilas do Atlântico, Lauro de Freitas - BA


    SALA COMERCIAL REFORMADA À VENDA EM VILAS DO ATLÂNTICO Av. Praia de Itapoan, 1686 – Edifício SMF Vilas Trade Excelente sala de 23m², totalmente reformada e pronta para uso, localizada no coração de Vilas, na principal avenida do bairro, próxima ao McDonald's e ao Hotel Malibu. Ideal para profissionais como arquitetos, designers, advogados, psicólogos, corretores de imóveis, engenheiros, fotógrafos, empresários e autônomos em geral. Destaques do imóvel: Projeto assinado por arquiteta, com aproveitamento inteligente de todo o espaço Microcimento importado no piso e banheiro, moderno, contínuo e sem rejuntes Marcenaria so medida da mais alta qualidade, com mesa em formato “T” ideal para três estações de trabalho e atendimento Gabinete com espaço para impressora e ponto de energia integrado Amplos armários, prateleiras flutuantes com iluminação em LED, rack e armário ripado no banheiro Instalação elétrica 100% nova, com mais de 20 tomadas posicionadas estrategicamente, incluindo ponto 220V Iluminação com trilhos de LED, luz principal fria e luz ambiente quente, além de gesso com cava Banheiro moderno com louças e metais Deca, pia redonda e assento com fechamento suave Ar-condicionado GREE Inverter 18.000 BTUs, com consumo mensal médio em torno de R$ 250, mesmo com uso diário Persiana com sistema inteligente Fechadura eletrônica com biometria, senha e controle por aplicativo, inclusive para acesso remoto A sala está localizada no 2º andar (sem elevador) de um prédio comercial moderno, com estacionamento livre para visitantes e portão automático. Observação: o imóvel não será entregue porteira fechada. Os seguintes itens já foram vendidos separadamente: frigobar, espelhos, TV, sofá, cadeiras, luminária de chão, plantas e objetos de decoração. Agende sua visita e conheça pessoalmente esse espaço pronto para valorizar o seu negócio. Contato: (71) 98250-8451 www.andrearnautimoveis.com. Instagram: @andrearnaut.corretor

    23 m² 1 banheiro

    R$ 189.000


    Cond: R$ 283

    Sala-Conjunto

    Vilas do Atlântico, Lauro de Freitas - BA


    Sala Comercial Reformada, 27 m² no Coração de Vilas do Atlântico Sala comercial de 27 m², totalmente reformada e prontíssima para uso, localizada na rua principal de Vilas, próxima ao McDonalds e ao Hotel Malibu. Situada no 2º andar (sem elevador) de um prédio comercial muito bem localizado, que conta com estacionamento com vagas livres e portão automático. Ideal para diversos profissionais: Arquiteto, designer, fotógrafo, advogado, engenheiro, psicólogo, corretor de imóveis, empresário, entre outros. Destaques e diferenciais: Projetada por arquiteta para otimizar e aproveitar todo o espaço. Piso e bancada em microcimento importado (inclusive no banheiro), conferindo unidade visual, amplitude e elegância, sem as divisões de rejunte do piso tradicional. Marcenaria so medida da melhor marca do mercado. Mesa em formato de T, ideal para até 3 estações de trabalho e reuniões com clientes, com gabinete inferior para impressora e passagem de tomada. Ampla capacidade de armazenamento: armários grandes, rack, prateleiras flutuantes com LED embutido e armário ripado no banheiro. Instalação elétrica completamente renovada, com mais de 20 tomadas estrategicamente posicionadas (inclusive uma 220V). Iluminação versátil com dois tipos de luz (branca/fria e amarela/quente), tanto na sala quanto no banheiro. Trilhos com spots de LED e luz tubular embutida em gesso refeito com cava decorativa, agregando charme e sofisticação. Banheiro com privada Deca de fechamento suave e pia redonda moderna da mesma marca. Ar-condicionado GREE Inverter novíssimo, com 18 mil BTUs. Mesmo com uso diário, a conta de energia não ultrapassou R$ 230/mês. Persiana com sistema inteligente. Fechadura eletrônica com biometria, senha e acesso remoto via aplicativo (possibilidade de gerar senhas temporárias ou avulsas). Importante: A sala não é porteira fechada. Alguns itens já foram vendidos separadamente: Frigobar Espelhos Luminária de chão Vaso preto + planta + mesa preta geométrica 3 cadeiras pretas Itens de decoração TV Itens disponíveis para venda à parte: Sofá de couro legítimo Valores: Condomínio: R$ 283,00 (inclui internet e água) IPTU: R$ 530,00 (anual) Valor de venda: R$ 189.000,00 29/09/2025

    1 banheiro

    Lauro de Freitas: A Terra da Alegria

    Lauro de Freitas, localizada no estado da Bahia, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1962, Lauro de Freitas é conhecida por suas festas populares e belezas naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana de Salvador. A economia de Lauro de Freitas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como a Praia de Ipitanga, o Parque Ecológico de Vilas do Atlântico e a Igreja do Senhor do Bonfim. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Lauro de Freitas é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal, o Museu de Arte da Bahia e o Parque de Exposições são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Lauro de Freitas é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Lauro de Freitas possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Lauro de Freitas oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Lauro de Freitas é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Lauro de Freitas tem muito a oferecer.