8 sítios e chácaras à venda em Aritaguá (Ilhéus) - BA


R$ 5.500.000

Chácara, 2 quartos, 70 hectares

, Aritaguá, Ilhéus - BA


Fazenda Espetacular com Vista Mar 180º Onde a produtividade encontra o paraíso. Localizada no km 26 da rodovia Ilhéus-Itacaré (BA-001), esta propriedade de 70 hectares é uma joia rara na Costa do Cacau. Apenas 2 km de estrada de terra dão acesso a um refúgio que une infraestrutura pecuária completa, produção de cacau e uma das vistas mais privilegiadas do litoral baiano. Localização Estratégica Acesso: A 2 km da BA-001. Proximidade: 18 minutos da charmosa Vila de Serra Grande e 40 minutos do Aeroporto de Ilhéus. Privilégio: Localizada no Retiro, um dos pontos mais altos e cobiçados da região. Estrutura e Produção Área Total: 70 Hectares (60 ha titulados + 10 ha de posse mansa e pacífica). Pecuária: 34 hectares de pasto limpo com capacidade para 100 cabeças de gado. Infraestrutura Rural: Curral completo com balança, tronco e embarcador. Casa para funcionário funcional. Cacauicultura: 12 hectares de cacau em produção. Riqueza Hídrica: Muitas nascentes próprias e 2 represas, garantindo água em abundância o ano todo. Preservação: Áreas de mata preservada, mantendo o equilíbrio ecológico e o clima agradável. O Diferencial: Vista de Cinema O topo da propriedade oferece uma vista mar superior a 180º, abrangendo desde a região do Mamoã até a linha do horizonte de Ilhéus. Um cenário perfeito para a construção de uma sede de luxo, hotel boutique ou eco-resort. Gostaria de agendar uma visita Entre em contato agora!

2 quartos 2 banheiros sem vaga