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    259 casas à venda em Ponta Negra, Manaus - AM


    R$ 455.000


    Cond: R$ 600

    Casa, 3 quartos, 225 m²

    Avenida Frederico Baird, Ponta Negra, Manaus - AM


    Residencial Mirante do Tarumã Ponta Negra, Manaus 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 salas, 2 banheiros, 02 vagas 225,00 m² útil TABELA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ATO: 10% R$ 45.500,00 MENSAIS: 36X R$ 958,33 FINANCIAMENTO: 82,42% 375.000,00 VALOR DE AVALIAÇÃO: 441.000,00 VALOR DE VENDA: R$ 455.000,00 TABELA DIRETA CIVIL CORP: ATO: 20% 92.000,00 MENSAIS: 40% R$ 5.111,11 SEMESTRAIS: 06 X R$ 10.350,00 ÚNICA: 26,50% R$ 121.900,00 VALOR DE VENDA: R$ 460.000,00 PROGRAMA DE NECESSIDADES Para desenvolver um produto que satisfizesse o público alvo definido, mapeamos os anseios do cliente e propomos alternativas que satisfaçam os quesitos: expectativas versus preço, para o consumidor; e qualidade versus custo, para o empreendedor. Justificando o seu uso como referência para a concepção de um produto customizado para o lazer em família, desenvolvemos o seguinte programa de necessidades para as áreas de uso comum: Portaria com segurança 24 horas e cerca elétrica; Administração; Área Verde; ÁREA DE LAZER ? Estacionamento para visitantes; ? Mirante; ? Área Gourmet; ? Salão de Festas; ? Quadra de areia; ? Playground; ? Playground para pets; ? Quadra poliesportiva; ? Fitness aberto; ? Piscinas adulto e infantil; ? Brinquedoteca; Observações: Os móveis, decoração, acessórios, equipamentos e paisagismo das áreas comuns são meramente ilustrativos, portanto não estão inclusos no memorial. ÁREAS PRIVATIVAS - CASAS 1) Áreas Privativas: 1.1) Sala: Piso: piso em Cerâmica. Paredes: pintura em látex para interiores conforme projeto de arquitetura. Teto: pintura látex para interiores sobre laje de concreto. 1.2) Banheiros: Piso: Acabamento em cerâmica. Paredes: Box em azulejos até o teto e pintura em látex nas demais áreas. Teto: Pintura látex sobre laje de concreto. Torneiras e registros: Metal (bronze ou cromada) de primeira qualidade. Lavatório: Bancada de granito com cuba em louça. Vaso Sanitário: Com caixa acoplada em louça. 1.3) Cozinha: Piso: Acabamento em cerâmica. Paredes: Parede da pia revestida de azulejos até o teto e pintura em látex nas demais áreas. Teto: Pintura látex sobre laje de concreto. Torneira: Metal (bronze ou cromada) de primeira qualidade. Pia: Bancada de granito com cuba em inox. 1.4) Quartos: Piso: Acabamento em cerâmica. Paredes: Pintura em látex para interiores conforme projeto de arquitetura. Teto: Pintura látex para interiores sobre laje de concreto. 1.5) Área de Serviço: Será externo equipado com tanque sifonado plástico e torneira de metal. 1.6) Esquadrias: As portas e janelas serão de madeira, vidro temperado ou metálico. 1.7) Acabamento Externo: O acabamento externo será do tipo acrílico, mineralizado ou texturado. 1.8) Cobertura: Será em telhas de barro e/ou telhas de concreto sobre laje de concreto. 1.9) Instalações Elétricas: Interruptores e Tomadas: Serão de embutir nas paredes. Conduites: Tipo corrugado em pvc, embutidos nas paredes. Fios: Serão do tipo anti-chama. Ar-condicionado: Será executada tubulação seca para a passagem da tubulação frigorígena e alimentação elétrica para ar-condicionado tipo split. 1.10) Instalações hidráulicas: Tubulação de água fria: será em tubos de PVC. Tubulação de esgoto sanitário: será em tubos de PVC. Dreno de ar-condicionado:serão executados drenos em tubos de PVC conforme projeto específico. Observações: Em virtude da indisponibilidade dos materiais especificados, a Construtora se reserva o direito de substituir alguns dos itens apresentados neste memorial por outros de qualidade equivalente. ? Para os itens aonde constam alternativas de materiais e/ou acabamentos, a escolha da opção a ser adotada no empreendimento ficará a critério da Construtora . ? As imagens, desenhos, artes, plantas humanizadas e maquetes apresentadas no stand de vendas ou constante nos folders, material publicitário, outdoors, anúncios ou qualquer outra forma de veiculação, são de caráter ilustrativo e representam artisticamente o imóvel comercializado, assim como as mobílias, armários, decoração e acessórios que constam na casa modelo. ? Prevalecerá sobre as ilustrações e textos dos folhetos de venda, o acabamento previsto neste memorial descritivo que, rubricado pelas partes, faz parte integrante àquele contrato. ? As divisórias dos box de banheiro de vidro temperado e as tampas de vasos sanitários instalados na casa modelo não fazem parte do objeto de venda da unidade. ? As responsabilidades da Construtora quanto às especificações, serviços e materiais são completados pelos dos fornecedores. Observações: Os móveis, decoração, acessórios, equipamentos e paisagismo das áreas comuns são meramente ilustrativos, portanto não estão inclusos no memorial.

    225 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 3.000.000

    Casa de Condomínio, 7 quartos

    Avenida do Turismo, Ponta Negra, Manaus - AM


    Aluga-se ou Vende-se casa Duplex em condomínio , semi mobiliada na Ponta Negra Valor Lcação: 11.000,00 (incluso condominio, água)  Valor de Venda: 3.000.000,00 Jardins na frente e atras com piscina grande, área de lazer com churrasqueira cozinha de apoio, balcão americano e banheiro. Sala de estar e sala de jantar com área externa coberta. Em baixo home theater, escritório ou mais um quarto, cozinha com modulados e fogão, balcão americano e ilha central, área de serviço, suíte externadependência de empregado, garagem para 4 carros. Área Superior Sala ampla com biblioteca 6 suítes com ar condicionado split, sendo 4 com varandas, sendo 1 suíte máster com closet, banheira, modulado e varanda grande. o imovel está em reforma ( segurança 24horas, quadras de tênis. Futebol, campo de futebol, praças com brinquedos para crianças contrato mínimo de 12 meses)   PRÉ-REQUISITOS PARA ALUGAR RG e CPF Comprovante de Renda ( Aluguel não pode exceder 30 dos seus Ganhos comprovados )- Comprovante de endereço atual Proprietário Prioriza Alugar para Concursados, Militares, Funcionários ou Servidores Públicos , Industriários e alguns Profissionais Liberais com renda comprovada Autônomos e empresários passarão por um processo de analise.   AGENDE SUA VISITA   CONTATOS(092) 3 2 3 6 - 2 5 4 8(092) 3 6 4 2 - 5 5 5 3(092) 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0Instagram procasa.imoveisSiga-nos - Atual.17-06-25

    800 m² 7 quartos 1 banheiro 4 vagas

    R$ 1.500.000


    Cond: R$ 1.500

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Alameda Alaska, Ponta Negra, Manaus - AM


    BELISSIMA CASA DISPONIVEL PARA LOCAÇAO E VENDA NA PONTA NEGRA  COM LOCALIZAÇAO PRIVILEGIADA COM VISTA PARA O RIO E PÔR DO SOL PISCINA COM CASCATA + HIDRO E QUINTAL AMPLO CASA CONTA COM 200M2 AREA CONSTRUIDA 4 VAGAS DE GARAGEM SENDO 2 COBERTAS ILUMINAÇAO TODA EM LEG E FORRO DE GESSO PISO PORCELANATO AREA EXTERNA E INTERNA TODAS AS LOUÇAS BANHEIRO DE MARCA DECA 3 QUARTOS, SENDO UMA SUITE MASTER COM HIDROMASSAGEM + CLOSET + VARANDA SALA DE ESTAR DUPLO DE 6M E LUSTRES DE ALTO PATRAO 1 LAVABO COZINHA AMPLA COM BANHEIRO EM GRANITO SALA DE JANTAR ÁREA DE SERVIÇO COM CHURRASQUEIRA OS AMBIENTES SAO TODOS CLIMATIZADOS(OS MESMOS FICAM NO IMOVEL P COMPRADOR) ACEITA FINANCIAMENTO VALOR VENDA: 1.500.000,00 VALOR NEGOCIAVEL   VALOR LOCAÇAO: PAGA SE:COM MOBILIA 10.000,00 (TAXA DE CONDOMINIO, IPTU , AGUA INCLUSO)  VALOR LOCAÇAO: 8.000/ SEM MOBILIA (TAXA CONDOMINIO,  IPTU) RESIDENCIA COM ENERGIA SOLAR    PRÉ-REQUISITOS PARA ALUGAR  RG e CPF - Comprovante de Renda (Aluguel não pode exceder 30% dos seus Ganhos comprovados) - Comprovante de endereço atual Proprietário Prioriza Alugar para Concursados, Militares, Funcionários ou Servidores Públicos, Industriários e alguns Profissionais Liberais com renda comprovada Proprietário não aluga para empresários e autônomos. AGENDE SUA VISITA  CONTATOS: (092) 3 2 3 6 - 2 5 4 8 (092) 3 6 4 2 - 5 5 5 3 (092) 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 Instagram procasa.imoveis   - Atual.17-06-25

    360 m² 3 quartos 0 4 vagas

    R$ 2.205.000

    Casa, 3 quartos

    Avenida Cecília Meireles, Ponta Negra, Manaus - AM


    Ótima Casa à Venda no Condomínio Ponta Negra II Fino acabamento e 100% mobiliada - Terreno de 600m² (20 x 30) - Área construída de 419m² / Insolação Nascente; PAVIMENTO TÉRREO: - Garagem coberta com 04 (quatro) vagas para carros, - Sala de estar, sala íntima, sala de jantar, - Escritório - Cozinha, - Área de serviço - Dependência de secretária, - Banheiro social, - Lavabo, - Área de apoio: varanda coberta e cozinha de apoio pra cozinha principal, escada de acesso ao segundo pavimento. - Edícula /Lavanderia /Depósito /Banheiro de serviço; - Um amplo jardim /Quintal com espaço para piscina; 2º PAVIMENTO: - 03 Suítes (Suíte 1 máster com varanda e closet, suíte 2 máster com varanda e closet, suíte 3 com varanda) - Piso em porcelanato / 100% Climatizada; - Portas em blidex de 10mm / Janelas amplas com ventilação e iluminação natural / Vista pra Ponte do Rio Negro; - Estrutura sólida e reforçada para suportar até 2 pisos superiores; - Cerca elétrica /Portão Eletrônico. IMÓVEL TODO DOCUMENTADO PRONTO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! O Condomínio conta com: - Campo de futebol com grama natural, - Quadra poliesportiva, - Parquinho infantil, - Academia ao ar livre Salão de festas e piscina adulto e infantil com projeto aprovado, início de obra em 2025. - Estação de tratamento de esgoto concluída Gostou? Agende sua visita conosco!

    3 quartos 4 vagas

    Manaus: A Capital da Amazônia

    Manaus, capital do Amazonas, é uma cidade única, situada no coração da Floresta Amazônica. Fundada em 1669, Manaus tem uma história rica que se reflete em sua arquitetura e cultura. A cidade é um importante centro econômico e cultural do Norte do Brasil. A economia de Manaus é impulsionada pela Zona Franca, que atrai empresas nacionais e multinacionais. A cidade é um polo industrial, especialmente nos setores de eletrônicos e motocicletas. O comércio e o turismo também são importantes para a economia local, com destaque para o ecoturismo e o turismo de negócios. Culturalmente, Manaus é um caldeirão de influências indígenas, europeias e africanas. A cidade possui uma rica cena cultural, com teatros, museus e uma vibrante vida noturna. O Teatro Amazonas, com sua arquitetura impressionante, é um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Manaus é moderna, com um sistema de transporte público eficiente e um aeroporto internacional que conecta a cidade com o resto do Brasil e o mundo. Manaus possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Manaus oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos na área central até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca contato com a natureza e qualidade de vida. Em resumo, Manaus é uma cidade que combina modernidade, cultura e belezas naturais. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Manaus tem muito a oferecer.