Fazenda à venda com 3 quartos

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda – Alterosa, Sul de Minas Gerais

Extensão total: 130 hectares totalmente aproveitáveis para agricultura.

Vocação: Ideal para o plantio de grãos e lavouras mecanizadas e irrigadas.

Principais Diferenciais

• Topografia excelente, quase integralmente plana e produtiva.

• 3 pivôs em funcionamento (1 de 30 ha e 2 de 21 ha).

• Outorga da represa de Furnas + 3 represas próprias dentro da fazenda.

• 2 poços artesianos garantindo segurança hídrica.

• Energia elétrica: monofásica já instalada, com rede trifásica passando dentro da propriedade.

Estrutura Completa

• Casa sede espaçosa com 229 m² de área útil.

• 2 casas para colonos.

• Barracões para armazenamento de equipamentos e insumos.

Localização Estratégica

• Apenas 13 km do asfalto.

• Documentação regularizada: CAR pronto e GEO concluído.

• Região com clima ameno e ótimo regime de chuvas.

• Altitude e topografia ideais para lavouras de café (vizinhos já cultivam).

Condições de Negócio

• Avalia-se parcelamento do pagamento

Oportunidade única de investimento em uma das regiões mais produtivas do Sul de Minas!

Agende sua visita e descubra todo o potencial desta fazenda.