1 imóveis à venda em Alterosa - MG

Fazenda, 3 quartos

Alterosa - MG

Fazenda à Venda – Alterosa, Sul de Minas Gerais Extensão total: 130 hectares totalmente aproveitáveis para agricultura. Vocação: Ideal para o plantio de grãos e lavouras mecanizadas e irrigadas. Principais Diferenciais • Topografia excelente, quase integralmente plana e produtiva. • 3 pivôs em funcionamento (1 de 30 ha e 2 de 21 ha). • Outorga da represa de Furnas + 3 represas próprias dentro da fazenda. • 2 poços artesianos garantindo segurança hídrica. • Energia elétrica: monofásica já instalada, com rede trifásica passando dentro da propriedade. Estrutura Completa • Casa sede espaçosa com 229 m² de área útil. • 2 casas para colonos. • Barracões para armazenamento de equipamentos e insumos. Localização Estratégica • Apenas 13 km do asfalto. • Documentação regularizada: CAR pronto e GEO concluído. • Região com clima ameno e ótimo regime de chuvas. • Altitude e topografia ideais para lavouras de café (vizinhos já cultivam). Condições de Negócio • Avalia-se parcelamento do pagamento Oportunidade única de investimento em uma das regiões mais produtivas do Sul de Minas! Agende sua visita e descubra todo o potencial desta fazenda.