Loja-Salão à venda, 351m²

Descrição do imóvel

Loja à venda, 351 m² - Granja Viana - Cotia/SP

EXCELENTE PONTO COMERCIAL - De frente p/ Alphaville Granja Vianna

(Atualmente alugado para Escola de Música - Vigência: Abr/2027 - RENDIMENTO ATUAL (Mai/25): R$ 10.434,22 - líquido)

Imóvel comercial diferenciado, em local nobre da Granja!

• Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.
• Entrada lateral para recebimento de mercadorias.
• Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.
• Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana.
• Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral.

Piso Térreo:

• 2 Salões em níveis diferentes
• 2 Banheiros

Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada)

• Hall pequeno de distribuição
• 2 Salas
• Hall interno da varanda e Varanda externa

Piso Superior 2: ( segundo lance de escada)

• 3 salas ( sendo 1 com lareira)
• 1 suíte
• 1 banheiro ( no corredor)

Piso Inferior Externo:

• Lavanderia
• 2 vestiários