Loja-Salão à venda, 382m²

Descrição do imóvel

Você acaba de encontrar o ponto ideal para seu próximo investimento! Localizada em um dos trechos mais valorizados e movimentados da Avenida Conselheiro Nébias, esta loja comercial no Boqueirão, Santos, está disponível para <b>venda</b> e reúne tudo o que um imóvel comercial de alto padrão precisa: visibilidade, estrutura e excelente localização.

Com <b>382 m² de área útil</b>, o imóvel é distribuído em dois pavimentos funcionais:

<b>Térreo (176,80 m²):</b> amplo salão com excelente iluminação natural, ideal para atendimento ao público, exposição de produtos ou recepção.

<b>Mezanino (205,20 m²):</b> espaço versátil para escritórios, salas de apoio, estoque ou administração.

Além disso, a loja conta com <b>três banheiros</b>, <b>copa</b>, <b>vestiário</b> e <b>6 vagas de garagem privativas</b>, oferecendo infraestrutura completa tanto para clientes quanto para colaboradores.

<b>A localização é imbatível:</b> em uma das regiões com maior fluxo de pedestres e veículos em Santos, cercada por escolas, bancos, farmácias, restaurantes, comércios diversos e fácil acesso ao transporte público.

Perfeita para <b>clínicas, escritórios corporativos, lojas de médio a grande porte, laboratórios ou centros de estética</b> que buscam presença estratégica em Santos.

<b>Invista com segurança e rentabilidade. Agende uma visita com a Simioni Imóveis e conheça de perto esta excelente oportunidade.</b>