Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 4707m²

Descrição do imóvel

Galpão em Guarulhos, esquina com a Av. Santos Dummond(Cidade industrial Satélite Cumbica, com 4.707 M2 de terreno, 5.110,17 M2 construídos.

Prédip 1 com cerca de 3.000 M2 de escritório..

Prédio 2 galpão com 2.000 M2

AREA MISTA

Localização e Acesso

O galpão está situado na Rua Santana de Ipanema, em Guarulhos, na Cidade Industrial Satélite de São Paulo, região estratégica para operações industriais e logísticas. Destaca-se pela proximidade com a Avenida Santos Dumont, uma das principais vias da região, que facilita o acesso a importantes corredores viários da cidade e do estado de São Paulo.

Pontos de Interesse e Infraestrutura

Nos arredores, encontram-se diversas empresas e estabelecimentos comerciais relevantes para atividades industriais e de prestação de serviços, como a Loja do Mecânico Guarulhos a 487 metros, Dutra Máquinas a 384 metros, e MSAM Distribuidora de Peças para Caminhões e Ônibus a 932 metros, garantindo fácil obtenção de insumos e manutenção.

Além disso, o local conta com centros de treinamento e empresas de logística como CAE South America Flight Training do Brasil a aproximadamente 1,7 km e Express TCM a cerca de 1 km, impulsionando a presença de mão de obra especializada e serviços de transporte.

Serviços e Comodidades Próximas

A região dispõe de serviços essenciais e comércio relacionado ao setor industrial, como empresas de transportes, armazenagem e manutenção automotiva, que asseguram a funcionalidade operacional para negócios que atuam no galpão.

Considerações Técnicas

O imóvel oferece uma área construída de aproximadamente 5.010 m² em terreno de 4.707 m², com estrutura distribuída entre galpões e cerca de 3.000 m² destinados a escritórios, suportando operações administrativas integradas ao espaço produtivo.

Conclusão

Sua localização na Cidade Industrial Satélite de Guarulhos com fácil acesso à Av. Santos Dumont e proximidade a empresas e prestadores de serviços essenciais caracteriza o imóvel como uma opção atrativa para empreendimentos que busquem sinergia logística, acessibilidade e uma infraestrutura consolidada para operações industriais na região metropolitana de São Paulo.