Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 8234m²

Descrição do imóvel

Localização estratégica às margens da Rodovia Presidente Dutra

Empreendimento logístico classe mundial, projetado para atender operações de grande porte com máxima eficiência e sustentabilidade. Localizado em Arujá, no principal eixo entre São Paulo e Rio de Janeiro, com acesso facilitado ao Alto Tietê e ao Vale do Paraíba.

Especificações Técnicas:

Área total do terreno: 26.956 m²

Área de armazenagem: 8.234 m²

Pé-direito livre: 12 metros

Capacidade do piso: 5 toneladas/m²

Distância entre pilares: 22m x 21,9m

Sistema de incêndio: Sprinklers J4 (alta proteção)

Marquise de 6 metros (proteção nas docas)

Certificação: LEED GOLD Sustentabilidade e eficiência energética

Infraestrutura Operacional:

Front load: Operação facilitada

6 docas com amplo pátio de manobras (56 metros de frente)

6 vagas privativas para caminhões

6 vagas para veículos de passeio

Espaçamento otimizado entre colunas para instalação de racks

Portaria blindada nível 3 com segurança reforçada

Ideal para operadores logísticos, centros de distribuição, indústrias de alto valor agregado e e-commerces de grande escala

Excelente custo logístico com acesso direto à Dutra e proximidade aos principais mercados consumidores

Projeto sustentável e moderno, agregando valor à operação e imagem corporativa

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