Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 19905m²
Estrada Velha Guarulhos-São Miguel, Jardim Arapongas, Guarulhos - SP
Código: GA0283- Aluguel: R$ 736.485
- IPTU: R$ 29.858
- Condomínio: R$ 59.118
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19905m² Total
Área total do imóvel
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19905m² Útil
Área útil do imóvel
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6 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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12 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
R$ 736.485
R$ 59.118
R$ 29.858
Net-imoveisSP
(11) 94725-8209
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Descrição do imóvel
Disponibilidade imediata. Cy.Log Guarulhos, novo, infraestrutura moderna e de acordo com as normais internacionais de armazenagem. Localização privilegiada, a região de Guarulhos possui baixa vacância e alta demanda, com estoque escasso e em expansão controlada. O Cy.Log Guarulhos, localizado entre as rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, e acesso facilitado para o Rodoanel e Rodovia Fernão Dias. Fica a apenas 17?km de São Paulo e próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica), o maior da América Latina em movimentação de carga, tornando ideal para operações aéreas e logísticas expressas.
Segurança
- Portaria blindada com controle de acesso
- Eclusas para entrada de veículos e pedestres (4 no total)
- Sistema completo de CFTV com monitoramento perimetral
- Sistema de combate a incêndio categoria J4, incluindo:
Sprinklers automáticos
Hidrantes internos e externos
Extintores em áreas estratégicas
Iluminação de emergência nas áreas comuns
Cercamento perimetral reforçado com controle de entrada 24h
Infraestrutura
- Pé-direito livre de 12 metros
- Piso industrial de alta resistência (capacidade de 6?t/m²)
- Cobertura metálica zipada com isolamento térmico (manta de feltro)
- Iluminação natural com telhas translúcidas e LED (250 lux)
- Distância entre pilares de 22,5?m x 22,5?m ideal para manobras e armazenagem
- Docas elevadas com niveladoras automáticas
- Pátio amplo de manobra para carretas e caminhões
- Estacionamento com:
Vagas para veículos leves
Vagas para motos
Vagas para carretas
Infraestrutura de apoio completa, com:
- Restaurante/refeitório
- Área administrativa
- Vestiários
- Sala de espera para motoristas
- Apoio ao motorista
- Sistema de drenagem e sustentabilidade, incluindo coleta de águas pluviais
- Rede elétrica e lógica pronta para operação com flexibilidade de layout
- Preparação para sistema de climatização e sprinklers internos
- Sistema de esgoto e abastecimento de água independente
Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento
Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
www.net-imoveissp.com.br
Características do imóvel
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Mezanino
Mezanino
O imóvel conta com um mezanino para ampliar o espaço.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Net-imoveisSP
Telefone:
(11) 94725-8209
CRECI: 141.240
Aluguel
R$ 736.485R$ 59.118
R$ 29.858
Net-imoveisSP
(11) 94725-8209
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