Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 9939m²

Descrição do imóvel

Galpão logístico de alto padrão com 9.939,26 m² de área bruta locável, disponível para locação. A estrutura é ideal para empresas que buscam eficiência, flexibilidade e segurança em uma localização estratégica.

São 8.400,26 m² de área de armazenagem, com 15 docas elevadas, pé-direito livre de 12 metros e piso industrial nivelado a laser com capacidade para 6 toneladas por m². O espaçamento entre pilares foi otimizado para operação com racks, com módulos de 22,5 x 24,0 metros. Cada módulo conta com uma rampa para empilhadeira e iluminação natural nos galpões, possibilitando operação com economia de energia.

A infraestrutura inclui portaria blindada, segurança 24 horas com monitoramento por CFTV desde o portal de acesso, e sprinkler instalado padrão J4. O mezanino poderá ser construído conforme as necessidades específicas do cliente, garantindo total flexibilidade no layout.

Estacionamento interno e externo para veículos leves, carretas e motos. O projeto contempla também instalação mínima de painéis solares na cobertura, reforçando o compromisso com sustentabilidade.

Localização estratégica com acesso direto pela Rodovia Anhanguera, facilitando a logística para empresas da capital e do interior de São Paulo. O acesso para quem vem de São Paulo é realizado com apenas um pedágio, via Rodovia Anhanguera (km 26) ou Rodovia dos Bandeirantes (km 36). Para quem vem do interior, o retorno está a apenas 4 km da propriedade, na saída 39 da Anhanguera.

Com áreas ajustáveis de até 10.000 m², essa instalação é ideal para impulsionar operações logísticas ou industriais em uma das regiões mais estratégicas do estado.

Agende sua visita com a Cortizo Imóveis e conheça essa oportunidade única para elevar sua operação a um novo nível