Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1294m²

Descrição do imóvel

O Modular Jundiaí é um moderno complexo logístico projetado para otimizar operações de armazenamento, distribuição e transporte. Localizado na R. Miguel Latorre, 610, em Jundiaí, oferece fácil acesso às principais rodovias e aos aeroportos de Jundiaí e Viracopos, garantindo agilidade nas entregas e recebimentos.

Com módulos flexíveis a partir de 1.174 m² e possibilidade de expansão até 6.389 m², o empreendimento conta com pé-direito livre de 12 metros, piso com capacidade para 6 toneladas/m² e 2 docas por módulo, facilitando a movimentação de cargas. A segurança é reforçada com guarita blindada, CFTV e perímetro cercado, além de contar com gerador de emergência.

O Modular Jundiaí também prioriza a sustentabilidade, com previsão para instalação de placas solares, e oferece comodidades como restaurante interno e amplas vagas para veículos leves e caminhões.

Principais diferenciais:

Módulos de 1.102,5 m² a 1.323,32 m²;

Pé-direito livre de 12 metros;

Piso com 6 ton/m² de capacidade;

Sistema de sprinklers J4;

38 docas no total;

147 vagas internas e 42 externas;

Fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes.

Condições comerciais:

Aluguel: R$ 23,00/m²;

Condomínio estimado: R$ 5,24/m²;

IPTU estimado: R$ 1,50/m².

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