Loja-Salão à venda, 279m²

Descrição do imóvel

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade esta é uma oportunidade rara para quem busca investir com alto potencial de valorização e liquidez. Com 591m² de terreno e 279m² de área construída o imóvel oferece versatilidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento seja para novos projetos comerciais ou para futuras incorporações. As divisórias internas podem ser removidas permitindo a ampliação dos espaços e adaptação a diferentes tipos de negócios. Anteriormente utilizado como escola o imóvel já conta com estrutura pronta e a possibilidade de venda no modelo "porta fechada" com mobiliário escolar completo (lousas carteiras bebedouros mesas) ideal para interessados em abrir uma escola de educação infantil de forma imediata. Características principais: - Quadra poliesportiva (pode ser transformada em estacionamento) - Térreo com 4 salas internas 1 sala externa hall de convivência playground e 2 banheiros - Andar superior com salão amplo terraço e cozinha - Andar inferior com 3 salas depósito e 4 banheiros. Localização estratégica: Situado na Rua Loefgren a apenas 12 km das estações de metrô Santa Cruz e Santos-Imigrantes e próximo à Av. Dr. Ricardo Jafet com acesso fácil às principais regiões da cidade. Destaques para investidores e incorporadoras: - Imóvel abaixo do valor de mercado e venal (valor venal de R$ 3.418.000) - Excelente para projetos de escolas clínicas academias coworkings ou novos empreendimentos imobiliários - Alto potencial de valorização pela localização nobre e infraestrutura completa da região. Se você é investidor empreendedor ou incorporador não perca essa chance de adquirir um imóvel diferenciado em uma das melhores áreas da Vila Clementino! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Esta oportunidade pode ser o próximo grande passo do seu portfólio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado

Finalidade: Comercial