Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 760m²

Descrição do imóvel

<b>Galpão logístico em condomínio na Rod. Anhanguera – Estrutura completa e localização estratégica</b>

Apresentamos este excelente <b>galpão em condomínio fechado</b>, com <b>1.100m2 de área total</b>, ideal para empresas que buscam <b>eficiência operacional, segurança e localização privilegiada</b> na zona oeste de São Paulo.

Localizado na <b>Via Marginal da Rodovia Anhanguera, Km 16,5</b>, altura do no 3.137 – <b>Parque São Domingos</b>, o imóvel está próximo às principais rodovias de SP (Anhanguera, Bandeirantes e Marginal Tietê), oferecendo fácil acesso para distribuição e logística urbana.

<b>Estrutura do imóvel:</b>•Área total: <b>1.100m2</b>

•Área fabril: <b>700m2</b>

•Escritório no mezanino: <b>60m2</b>

•Pé-direito: <b>8 metros</b>

•Piso industrial para até <b>8 toneladas</b>

•<b>3 docas</b> para carretas + <b>2 vagas para veículos leves</b>

•<b>Portões independentes</b>: 1 social e 1 para carga e descarga

•<b>Infra completa</b>: copa, vestiário e banheiros privativos

<b>Infraestrutura do condomínio:</b>•<b>Portaria com controle de acesso 24h</b>

•<b>Sistema de monitoramento blindado com acesso remoto</b>

•Link de internet principal por <b>fibra óptica</b>

•Áreas comuns com <b>restaurante, lanchonete e banheiros para motoristas</b>

<b>Valores:</b>•<b>Aluguel mensal</b>: R$ 25.000

•<b>IPTU</b>: R$ 1.800

•<b>Condomínio</b>: R$ 5.200

Este galpão é ideal para <b>empresas logísticas, centros de distribuição, armazenagem ou indústrias leves</b>, que priorizam agilidade, segurança e uma estrutura de alto padrão.

<b>Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade para o seu negócio!</b>

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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