Casa à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Christian Barney VENDE! 61 99104-3697 Creci 26791 DF 🌿 Um novo lar — e uma nova oportunidade no Varjão/DF! Esta é a chance de adquirir um terreno com casa e grande potencial de construção, por apenas R$ 499.000,00. Localizado em rua tranquila, sem tráfego de carros, e com vista livre para área verde com mangueiras, o imóvel oferece o cenário perfeito para morar ou investir. Com 200m² de terreno (9m de frente x 22,10m de profundidade) e uma casa construída em 2007, com 3 quartos, sala, cozinha e garagem, o local é ideal para quem deseja realizar um projeto moderno e rentável. 💡 Potencial construtivo: Permite a construção de até 3 pavimentos (térreo, primeiro e segundo andar), com projeto sugerido para 9 unidades residenciais, sendo 3 apartamentos por andar. Cada unidade com cerca de 35m², composta por quarto, banheiro, sala e cozinha americana — modelo ideal para locação ou revenda rápida. 📍 Destaques da localização: • Rua silenciosa e sem passagem de veículos 🚗❌ • Vista deslumbrante para área verde 🌳 • Região em valorização constante • Fácil acesso às vias principais e comércios locais 💰 Rentabilidade estimada acima de 80% neste tipo de empreendimento! Com apenas R$ 499.000,00, você adquire uma base sólida para construir 9 unidades residenciais em uma região de alta procura. 🔑 Invista no seu futuro e construa seu sucesso no Varjão! Entre em contato e conheça de perto este imóvel com grande potencial de valorização e retorno.