Loja-Salão à venda e aluguel com 1 quarto, 100m²

Descrição do imóvel

Localização privilegiada! A poucos metros do Shopping Morumbi, em São Paulo/Capital.

Ideal para moradia, comércio ou investimento.

Aceita permuta por imóvel de menor valor (sujeito à análise).

Destaques do Imóvel

Terreno: 125 m²

Área construída: 60 m²

Distribuição:

• Casa térrea nos fundos com entrada lateral independente
• Salão comercial na frente do terreno

Descrição da Casa (nos fundos):

• 1 dormitório
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Quintal

Ótima opção para locação: possível alugar a parte dos fundos como residência e a parte da frente como ponto comercial.

Com uma pequena reforma, é possível transformar todo o espaço em um ponto comercial térreo.

Sobre a Venda

Valor abaixo do mercado!

Motivo: divisão de herança. Inventário já realizado - falta apenas o pagamento do ITCMD (esse valor será descontado do preço final).

Excelente oportunidade para investidores que buscam um ponto para nova incorporação.

Locação do Salão Comercial

Valor: R$ 1.350,00

IPTU: R$ 300,00

Total: R$ 1.650,00/mês

Garantias Aceitas:

• Seguro fiança
• Fiador com imóvel quitado e escriturado na capital
• Depósito caução (3 meses)

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Estuda permuta por imóvel de menor valor (mediante avaliação de localização e preço).