Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 6110m²
Avenida Vereador Wilson Moreira de Santana, Ipiranga, Jaguariúna - SP
Código: GA1118- Aluguel: R$ 103.885
- IPTU: R$ 2.275
- Condomínio: R$ 22.494
-
243000m² Total
Área total do imóvel
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6110m² Útil
Área útil do imóvel
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8 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
-
4 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
R$ 103.885
R$ 22.494
R$ 2.275
Proinvest
(11) 4617-8699
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Descrição do imóvel
Alto padrão construtivo, localização estratégica e infraestrutura completa para operações logísticas de grande porte. Disponível para locação em condomínio logístico classe A, este módulo reúne as melhores características técnicas do mercado, dentro da Região Metropolitana de Campinas.
Localização Estratégica:
Situado no km 135 da Rodovia Adhemar Pereira de Barros (SP-340), em Jaguariúna/SP, o empreendimento está:
A 26 km de Campinas
A 120 km da Capital São Paulo
Com fácil conexão a Paulínia, Holambra, Pedreira e demais polos industriais da região
Características Técnicas do Módulo:
Área Bruta Locável (ABL): 6.110,86 m²
Área Fabril: 4.355,40 m²
Mezanino: 472,08 m²
Escritório Térreo: 472,08 m²
Marquise: 413,90 m²
Áreas Comuns: 397,42 m²
Pé-direito: 12,35 m livres
Piso Industrial: 6 t/m²
Espaçamento entre pilares: 20m x 20m
Docas: 4 por módulo (1 automatizada)
Niveladoras de doca: Capacidade 6.000 kg
Portas de doca com acionamento manual
Sprinklers Categoria J4 (instalados)
Telhado com isolamento térmico e iluminação natural
Infraestrutura e Operação
Restaurante interno com 432 lugares
Almoço: R$26,42 | Café: R$6,65
Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) com reuso
Subestação de energia ao lado do condomínio
Grupo gerador para áreas comuns
CFTV perimetral e segurança 24/7
Sala de apoio ao caminhoneiro
Prédio administrativo com salas de eventos e supervisão no local
Estacionamento para funcionários, visitantes e carretas
Área de apoio com banheiros e vestiários nas áreas comuns
Conectividade: internet fibra dedicada de 100mb (Netell, Hostifiber, Desktop)
Área de pátio adicional disponível para locação: até 70.000 m²
Possibilidade de expansão BTS: até 120.000 m²
Diferenciais
Empreendimento 100% regularizado
Altíssimo padrão construtivo e de gestão
Logística facilitada com ponto de ônibus na entrada do condomínio
Ideal para operações de E-commerce, Fulfillment, Transportes e Indústrias Leves
Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA1118
Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Proinvest
Telefone:
(11) 4617-8699
CRECI: 10918-J
Aluguel
R$ 103.885R$ 22.494
R$ 2.275
Proinvest
(11) 4617-8699
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