Apartamento à venda com 2 quartos, 79m²

Rua Arnaldo José Pacífico, Água Branca, São Paulo - SP

Código: O-78945-122937
  • Venda: R$ 1.398.000
  • IPTU: R$ 245
  • Condomínio: R$ 995

  • 79m² Total

  • 79m² Útil

  • 1 Vagas

  • 2 Quartos

  • 3 Banheiros

  • 2 Suítes

Venda

R$ 1.398.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 995

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 245

Anunciante

AUTHENTIQUE IMÓVEIS SP

Telefone

(11) 98031-5164

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Descrição do imóvel

Seu Refúgio Particular no Jardim das Perdizes

Imagine viver em um verdadeiro oásis urbano, onde segurança, natureza e elegância coexistem em perfeita harmonia. Localizado no recém entregue Condomínio Bosque das Pitangueiras, este apartamento é para quem busca qualidade de vida, conforto e uma rotina cercada de praticidade.

Morar no Jardim das Perdizes é desfrutar de um dos bairros planejados mais desejados de São Paulo. Com fiação subterrânea, ruas arborizadas, calçadas largas, monitoramento e segurança 24 horas, o bairro oferece um padrão urbanístico diferenciado, pensado para proporcionar tranquilidade, mobilidade e convivência. O grande destaque é o bosque privativo, um espaço verde que se integra ao cotidiano dos moradores, perfeito para caminhadas, exercícios ao ar livre e momentos de contemplação.

A localização é estratégica e extremamente valorizada: ao lado do Shopping Bourbon, próximo ao Allianz Parque e com acesso facilitado às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Av. Sumaré e Av. Pacaembu. A região ainda conta com uma ampla oferta de restaurantes, cafés, padarias artesanais, serviços e conveniências, tornando o dia a dia mais funcional e agradável.

O Apartamento: A Sua Assinatura

Entregue em novembro de 2025, esta unidade está pronta para receber um projeto exclusivo, alinhado ao seu estilo de vida.

Com 2 suítes, além de lavabo, o layout foi cuidadosamente pensado para oferecer privacidade, conforto e funcionalidade. A área social apresenta uma integração harmoniosa entre sala de estar, jantar e varanda espaçosa, criando um living ampliado, iluminado e arejado, ideal para momentos de convívio, recepções e celebrações.

Por estar no contra piso, o imóvel proporciona liberdade total de personalização: escolha de pisos, revestimentos, marcenaria, iluminação e acabamentos, permitindo que cada detalhe seja executado de acordo com seu gosto, sem a necessidade de reformas ou demolições.

Lazer de Resort

O Condomínio Bosque das Pitangueiras oferece uma estrutura de lazer completa, com padrão de clube: piscina, academia equipada, área gourmet, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, espaço beleza e espaços de convivência cuidadosamente planejados. Para quem valoriza esporte e bem-estar, o condomínio se destaca com quadra poliesportiva e quadra de Beach Tennis, um diferencial cada vez mais desejado.

Tudo isso em um ambiente seguro, elegante e cercado por muito verde.

Venha viver, criar e construir sua história no endereço mais cobiçado da Zona Oeste. Aqui, seu novo lar não é apenas um imóvel, é um estilo de vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:

Game place

Praça

Chave do anúncio: kbrL3FsQxTYCK4aj


Características do imóvel

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Lavanderia

    Lavanderia

    O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.

  • Gerador

    Gerador

    Equipado com gerador para energia de emergência.

  • Armazém

    Armazém

    Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: AUTHENTIQUE IMÓVEIS SP

Telefone:

(11) 98031-5164

CRECI: 36859-J


Venda

R$ 1.398.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 995

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 245

Anunciante

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(11) 98031-5164

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Rua Arnaldo José Pacífico, Água Branca, São Paulo - SP