4.856 imóveis à venda em Água Branca, São Paulo - SP


R$ 459.000


Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 74 m²

Rua Faustolo, Água Branca, São Paulo - SP


Localizado no bairro Água Branca, este apartamento oferece uma combinação de conforto e praticidades urbanas. Com 74 metros quadrados, o imóvel possui 2 quartos bem distribuídos, 1 banheiro e um quintal, proporcionando um espaço ao ar livre para lazer ou jardinagem. A localização é um dos grandes atrativos, com proximidades que incluem a estação Água Branca e o SESC-Pompéia, ideais para quem utiliza transporte público ou busca atividades culturais. Além disso, os centros de compras Bourbon Shopping São Paulo e Shopping West Plaza estão próximos, oferecendo uma ampla gama de lojas, serviços e opções de lazer. Este imóvel é uma excelente escolha para quem busca viver em um apartamento funcional, com comodidades modernas e acesso fácil a importantes pontos da cidade.More com conforto e praticidade na zona oeste de São Paulo! Apartamento espaçoso e silencioso, com 74m2, com quintal privativo (excelente para pets, plantas, ou área de lazer), armários embutidos na cozinha, quartos e corredor e isento de IPTU. Ótima localização, a apenas duas quadras do SESC Pompéia e três do Bourbon Shopping e Allianz Parque. Rodeado por padarias, farmácias, mercados, academias, restaurantes e serviços em geral. Bem próximo da Estação Água Branca da CPTM, e em breve, próximo também de duas estações do Metrô, Pompéia e Água Branca. Tem vários pontos de ônibus próximos. Região com valorização constante.

74 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 4.200.000

Casa Comercial, 500 m²

Rua Desembargador Guimarães, Água Branca, São Paulo - SP


Casa Comercial à Venda Ideal para Seu Negócio em São Paulo Características Principais Esta casa comercial de três andares é perfeita para empresas que valorizam um ambiente profissional e de bom gosto. Com 9 salas, das quais duas com 25 m² cada, e 8 banheiros, o espaço é ideal para escritórios, consultórios ou clínicas. Conta ainda com duas varandas no último andar, cinco vagas de garagem, duas copas completas e um balcão para confraternização. Com jardins internos, sistema de telefonia e rede lógica, o imóvel atende a todas as necessidades modernas de um ambiente de trabalho. Localização e Acesso Situada na Rua Desembargador Guimarães, no coração do bairro Água Branca, a localização oferece fácil acesso a importantes vias e transporte público, como a estação Palmeiras-Barra Funda do metrô, que fica a apenas 13 minutos a pé. A proximidade com a estação de trem CPTM da linha Diamante também facilita a mobilidade dos colaboradores. Comércio e Serviços Próximos O imóvel está rodeado por uma ampla gama de serviços e comércios, facilitando o dia a dia dos seus negócios. O Shopping West Plaza, com mais de 200 lojas, e o Bourbon Shopping São Paulo estão a menos de 800 metros, garantindo opções de alimentação, lazer e compras. Também há diversos pontos de ônibus e ciclovias nas redondezas, tornando o acesso ao imóvel ainda mais prático. Pontos de Interesse Para quem busca bem-estar e lazer, o Parque da Água Branca, um dos locais mais charmosos de São Paulo, está ao lado, proporcionando um espaço para relaxamento e atividades ao ar livre. Além disso, o famoso Allianz Parque e a Sociedade Esportiva Palmeiras estão a menos de 500 metros, oferecendo entretenimento de qualidade. Educação e Saúde A região conta com renomadas instituições de ensino, como o Colégio Batista Brasileiro e Santa Marcelina, além de estar a uma curta distância de importantes unidades de saúde, como o Hospital São Camilo e a Unidade Avançada Einstein. Cultura e Entretenimento A proximidade de espaços culturais como o Teatro Espaço Lazuli e o Museu Contemporâneo das Invenções garante diversão e cultura para todos os gostos. Esta casa comercial oferece não apenas um espaço funcional para o seu negócio, mas também as vantagens de uma localização privilegiada e diversas facilidades que irão contribuir para o crescimento da sua empresa. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este imóvel pode ser a escolha certa para você!

500 m² 0 quartos 0 5 vagas

R$ 2.599.000


Cond: R$ 1.800

Apartamento, 4 quartos, 158 m²

Rua Marc Chagall, Água Branca, São Paulo - SP


APARTAMENTO À VENDA NO JARDIM DAS PERDIZES Este sofisticado apartamento localizado no Jardim das Perdizes é ideal para famílias que buscam um lar espaçoso e confortável, com fácil acesso a diversas amenidades urbanas. ### Características Principais O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo acomodações amplas para todos os membros da família. Conta ainda com um escritório e 2 vagas de garagem, além de um depósito privativo, perfeito para suprir todas as suas necessidades de espaço e organização. A varanda gourmet fechada com vidro é um destaque, permitindo momentos de descontração e lazer, independentemente do clima. O apartamento é equipado com ar-condicionado e possui armários embutidos nos dormitórios e na cozinha, garantindo praticidade no dia a dia. ### Condição e Segurança Apresentando uma fachada moderna e localizado em uma rua plana, o condomínio oferece segurança integrada, vagas para veículos híbridos e elétricos, além de piscinas coberta e ao ar livre. A inovação está presente com sistemas de biometria nos elevadores. O aquecimento solar é outro diferencial, contribuindo para a sustentabilidade e economia de energia. ### Localização e Acesso O Jardim das Perdizes é um bairro estratégico em São Paulo, proporcionando fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Pompéia e Avenida Sumaré. A proximidade ao Bourbon Shopping São Paulo, situado a 645 metros, facilita suas compras, lazer e gastronomia. ### Educação e Saúde Famílias têm à disposição escolas de renome como o Objetivo Centro Internerr Unidade Pompéia, a pouco mais de 1 km de distância. Para cuidar da saúde, o Hospital São Camilo na Pompéia está a pouco mais de 1,6 km. ### Esporte e Lazer A região oferece diversas opções de lazer, como o Allianz Parque e o SESC Pompéia, ambos a menos de um quilômetro. Para os amantes do ciclismo, existe a Ciclofaixa Viaduto Pompéia, a apenas 200 metros, proporcionando um percurso seguro para passeios e atividades físicas. ### Cultura e Entretenimento O bairro também é rico em opções culturais, com espaços como a Casa das Caldeiras e a Academia Brasileira de Circo a poucos minutos de distância, garantindo diversão para toda a família. ### Transporte Para quem utiliza transporte público, a estação de metrô Palmeiras-Barra Funda está a cerca de 1,5 km, facilitando o deslocamento pela cidade. Este apartamento no Jardim das Perdizes é uma excelente opção para quem valoriza conforto, praticidade e uma localização privilegiada em São Paulo. Não perca a oportunidade de torná-lo o seu novo lar. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

158 m² 4 quartos 0 2 vagas

R$ 718.000


Cond: R$ 700

Apartamento, 2 quartos, 58 m²

Rua Torres da Barra, Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento para a venda em prédio novo andar muito alto com vista livre, 2 dormitórios 1 vaga de garagem, varanda, lazer completo, próximo as principais vias de acesso Apartamento ideal para famílias ou casais que buscam morar em Água Branca com acesso facilitado a serviços essenciais e opções de lazer na região. Escolas Está a poucos minutos da Escola Objetivo Centro Interr Unidade Pompeia, reconhecida pelo alto desempenho no ENEM, bem como próximas instituições como Beit Yaacov e Heitor Garcia, garantindo opções de ensino de qualidade para crianças e adolescentes. Parques Embora os parques mais próximos, como Zilda Natel e Cidade de Toronto, fiquem a cerca de 4 km, a região oferece áreas verdes e praças para atividades ao ar livre nas imediações, auxiliando no contato com a natureza. Hospitais Para atendimento de saúde, o imóvel está a cerca de 2 km de importantes hospitais como o Hospital Metropolitano e o Hospital São Camilo - Pompeia, garantindo suporte médico acessível. Clubes As opções de lazer esportivo incluem o Nacional Atlântico Clube e o Clube da Comunidade Águia de Ouro, localizados a menos de 600 metros, ideais para práticas esportivas e atividades sociais. Comércio próximo Com fácil acesso ao Bourbon Shopping São Paulo e ao Shopping Center Lapa, além de inúmeros estabelecimentos comerciais na redondeza, os moradores contam com diversidade de serviços, lojas e conveniências para o dia a dia. Ciclovias A proximidade com a Ciclofaixa Marques de São Vicente, a menos de 150 metros, favorece quem opta por transporte sustentável e lazer ativo. Acesso a serviços e transporte Com pontos de ônibus a menos de 250 metros e estações de trem da CPTM nas proximidades, como Água Branca e Lapa, a localização assegura mobilidade eficiente para diferentes regiões da cidade. Este conjunto de facilidades torna o imóvel uma escolha prática e bem conectado para quem valoriza qualidade de vida e comodidade na capital paulista.

58 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 900.000


Cond: R$ 168

Apartamento, 2 quartos, 62 m²

Rua Joseph Nigri, Água Branca, São Paulo - SP


**Apartamento à Venda no Jardim das Perdizes, São Paulo** Se você está em busca de um novo lar em São Paulo, conheça este encantador apartamento à venda no Jardim das Perdizes. Este bairro é conhecido por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa, oferecendo a qualidade de vida que você e sua família merecem. O apartamento conta com 2 quartos espaçosos e bem iluminados, ideais para acomodar sua família ou criar um home office. Os cômodos proporcionam conforto e praticidade, permitindo que você personalize os ambientes de acordo com seu estilo. Com 2 banheiros, a praticidade é um grande diferencial. O banheiro social é moderno e funcional, enquanto o segundo banheiro pode ser utilizado como lavabo, garantindo mais conforto e privacidade para todos os moradores. Essa estrutura é especialmente valorizada em apartamentos urbanos, onde cada detalhe conta. A sala de estar é ampla e arejada, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. A integração com a cozinha, que conta com armários planejados, torna o ambiente ainda mais convidativo e funcional, facilitando o dia a dia. Outro destaque é a vaga de garagem, uma comodidade indispensável em São Paulo. Estacionar com segurança traz tranquilidade ao seu cotidiano. Localizado em uma área que oferece diversos serviços e comércio, você encontrará padarias, supermercados e restaurantes a poucos passos. O Jardim das Perdizes também é conhecido por suas áreas verdes, como o Parque da Água Branca, perfeito para atividades ao ar livre. Com fácil acesso ao transporte público, você se deslocará com facilidade por toda a cidade. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer tudo o que este maravilhoso apartamento tem a oferecer. Sua nova vida no Jardim das Perdizes está esperando por você!

62 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 2.445.000


Cond: R$ 1.500

Apartamento, 3 quartos, 151 m²

Rua Doutor Rafael Correia, Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento com 3 dormitórios na Água Branca, São Paulo Conheça este apartamento na Rua Doutor Rafael Correia, localizado no coração da Água Branca, um bairro conhecido por sua praticidade e infraestrutura completa. Ideal para famílias que buscam conforto em um espaço amplo, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Localização Estratégica O apartamento está estrategicamente localizado próximo a importantes avenidas como a Avenida Pacaembu e Marginal Tietê, oferecendo fácil acesso a diferentes regiões da cidade. O bairro Água Branca é servido por uma ampla rede de transporte público, incluindo várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô e CPTM, como a estação Palmeiras-Barra Funda e Água Branca, facilitando sua mobilidade. Infraestrutura Completa A região da Água Branca é rica em opções de serviços e comércio, com diversas escolas de destaque como o Sagrado Coração de Jesus, a EMECE Internacional e a escola Eco, além de hospitais renomados como o Hospital São Camilo Pompeia e o Hospital Metropolitano. A área também é conhecida por sua variedade de espaços culturais, como o SESC Pompeia e o Núcleo Bartolomeu, perfeitos para quem valoriza cultura e lazer. Lazer e Bem-Estar Para os momentos de lazer, o Parque da Água Branca é uma excelente opção, oferecendo uma vasta área verde e atividades ao ar livre. Além disso, o bairro possui fácil acesso a clubes esportivos como o Allianz Arena e o Nacional Atlético Clube, e ciclovias como a Ciclofaixa João Ramalho e Ciclorruta Lapa. Facilidades do Imóvel O apartamento, bem planejado e iluminado, conta com uma sala de estar ampla, cozinha equipada com armários planejados e três dormitórios, sendo três suítes, oferecendo espaço e privacidade para toda a família. Com um total de oito banheiros e duas vagas de garagem, o imóvel proporciona o conforto e a praticidade que você procura. Conclusão Se você está em busca de um imóvel que combine localização privilegiada, comodidade e uma infraestrutura completa, este apartamento na Água Branca é a escolha certa. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer seu futuro lar em uma das áreas mais promissoras de São Paulo.

151 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 880.000


Cond: R$ 168

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

Rua Joseph Nigri, Água Branca, São Paulo - SP


**Apartamento à Venda no Jardim das Perdizes, São Paulo** Se você está em busca de um novo lar em São Paulo, conheça este encantador apartamento à venda no Jardim das Perdizes. Este bairro é conhecido por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa, oferecendo a qualidade de vida que você e sua família merecem. O apartamento conta com 2 quartos espaçosos e bem iluminados, ideais para acomodar sua família ou criar um home office. Os cômodos proporcionam conforto e praticidade, permitindo que você personalize os ambientes de acordo com seu estilo. Com 2 banheiros, a praticidade é um grande diferencial. O banheiro social é moderno e funcional, enquanto o segundo banheiro pode ser utilizado como lavabo, garantindo mais conforto e privacidade para todos os moradores. Essa estrutura é especialmente valorizada em apartamentos urbanos, onde cada detalhe conta. A sala de estar é ampla e arejada, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. A integração com a cozinha, que conta com armários planejados, torna o ambiente ainda mais convidativo e funcional, facilitando o dia a dia. Outro destaque é a vaga de garagem, uma comodidade indispensável em São Paulo. Estacionar com segurança traz tranquilidade ao seu cotidiano. Localizado em uma área que oferece diversos serviços e comércio, você encontrará padarias, supermercados e restaurantes a poucos passos. O Jardim das Perdizes também é conhecido por suas áreas verdes, como o Parque da Água Branca, perfeito para atividades ao ar livre. Com fácil acesso ao transporte público, você se deslocará com facilidade por toda a cidade. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer tudo o que este maravilhoso apartamento tem a oferecer. Sua nova vida no Jardim das Perdizes está esperando por você!

60 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 1.800.000


Cond: R$ 1.180

Apartamento, 2 quartos, 108 m²

Rua Marc Chagall, Água Branca, São Paulo - SP


Oportunidade de morar com infraestrutura completa de lazer, segurança e contato direto com a natureza neste apartamento com 108 m2, 2 suítes, lavabo e duas vagas de garagem no Jardim das Perdizes. Entrando no apartamento, vemos um belo e elegante ambiente com espaço gourmet, sala de estar, jantar e cozinha integrados. É notável a elegância da sala, com espaço onde pode-se receber muito bem grupos de amigos para festas e jantares. As confraternizações de família já têm um novo lugar. Ainda temos um lavabo para atender a área social, que fica fora da área íntima. Indo para a área íntima, passamos pelo hall decorado por um charmoso piso de madeira, o mesmo das suítes. Falando em suíte , temos a suíte master a esquerda com um amplo banheiro com box até o teto e ar condicionado e, ao lado direito a segunda suíte também com um excelente banheiro com box até o teto, ambas com armários planejados. Quanto a localização e segurança Prepare-se para ter uma vida conectada ao bairro planejado mais moderno, inovador e seguro da cidade de São Paulo. O parque central tem mais 45 mil m² de natureza , com uma enorme variedade de espécies nativas. Além de ter obras de artes da Tomie Ohtake e Frans Krajcberg, que são também presentes culturais para a cidade. Primeiro bairro da América Latina a conquistar o certificado AQUA, que atesta alta qualidade ambiental. Segurança 24h e monitoramento total. É o Primeiro bairro com câmeras interligada com as polícias de SP, através do projeto Muralha Paulista. Diferenciais Hipermercado Zaffari São Paulo 12 minutos Pão de Açucar 9 minutos Sonda Supermercados 4 minutos Carrefour Hipermercado 9 minutos St. Marche Perdizes 10 minutos Superville Supermercado 9 minutos Shopping Bourbon / West Plaza 7 minutos PUC Monte Alegre 16 minutos Hospital São Camilo 13 minutos Metrô Barra Funda - 12 minutos #jardimdasperdizes #hospitalsaocamilo #pucmontealegre #remaxbrasil #remaxsaopaulo #remaxterraperdizes #remaxterravilaleopoldina #cristianetartarotticorretora #perdizes

108 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 700.000


Cond: R$ 824

Apartamento, 2 quartos, 61 m²

Rua Iporanga, Água Branca, São Paulo - SP


Descubra seu novo lar neste espetacular apartamento à venda, situado no coração de São Paulo, na desejada rua Iporanga, Região Sudeste do Brasil. Este novo desenvolvimento, finalizado em julho de 2022, oferece a combinação perfeita entre modernidade e conforto, garantindo um investimento seguro a um ótimo preço. Com 60 metros quadrados, este apartamento de acabamento padrão dispõe de 2 quartos espaçosos e 2 banheiros, ideais para você e sua família. Projetado para oferecer o máximo em comodidade, o imóvel apresenta uma variedade de características que agregam valor à sua vida diária. Relaxe na piscina, cuide do seu bem-estar na academia completa e aproveite momentos inesquecíveis no espaço gourmet. O condomínio ainda conta com uma quadra poliesportiva, perfeita para esportes em grupo, e um bicicletário, oferecendo alternativas práticas de mobilidade. O conforto continua em casa, com ar-condicionado instalado e uma vaga na garagem para sua conveniência. Os armários planejados da cozinha e do banheiro são novos e já estão inclusos, garantindo praticidade e elegância ao espaço. Localizado no 1o andar, este apartamento proporciona fácil acesso e praticidade, tudo isso em uma das cidades mais vibrantes do Brasil. Além disso, o empreendimento conta com portaria 24 horas e sistema de segurança moderno, garantindo tranquilidade para você e sua família. A localização estratégica permite acesso rápido a comércios, escolas, hospitais e transporte público, tornando o dia a dia muito mais prático. Seja para morar ou investir, essa é uma oportunidade imperdível de garantir um imóvel bem planejado, em um bairro valorizado e em constante crescimento. Não perca a chance de morar em um local que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e localização privilegiada. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e dar o primeiro passo rumo ao seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: OjsZQsqM52tAK1dz

61 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 4.050.000

Casa Comercial, 419 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP


Oportunidade imperdível de adquirir uma esquina comercial na Av. Francisco Matarazzo, imóvel esse alugado parcialmente, excelente para composição de patrimônio, com uma área construída de 419 m², este imóvel conta com loja e sobre - loja, sendo que a localização privilegiada facilita o acesso a importantes vias da cidade, garantindo visibilidade e fluxo de clientes. Não perca essa chance de investir em um local estratégico e valorizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Localização O imóvel está situado na Avenida Francisco Matarazzo, no bairro Água Branca, São Paulo, uma das regiões com maior dinamismo comercial e de fácil acesso na zona oeste da capital paulista. Sua localização é privilegiada, próxima a importantes vias que facilitam a circulação e acesso a diversos serviços. Pontos de Interesse Nas imediações encontram-se referências significativas como o Allianz Parque e o Memorial da América Latina, ambos a aproximadamente 10 minutos a pé. O Parque da Água Branca, um importante espaço verde da região, está a 6 minutos de caminhada, promovendo contato com áreas de lazer ao ar livre. Para facilidades urbanas, o Shopping West Plaza está a 6 minutos e oferece opções variadas de comércio e serviços. O entorno também conta com a Estação Palmeiras-Barra Funda e o Terminal Rodoviário Barra Funda, a cerca de 10 a 13 minutos a pé, garantindo transporte público eficiente, inclusive acesso ao metrô, ônibus e trens metropolitanos. Acesso a Serviços e Comércio Próximo ao imóvel, destaca-se a presença do Centro Clínico Barra Funda, fornecendo atendimento médico especializado em menos de 5 minutos a pé. Conta ainda com supermercados como o Sonda Supermercados a 1 minuto, academias e diversas opções gastronômicas e de eventos, incluindo o Espaço Unimed e o Audio, locais para eventos corporativos e culturais situados a curta distância. Essa infraestrutura possibilita excelente suporte para atividades comerciais e perfil corporativo. Estado Atual e Características Distintivas Trata-se de uma casa comercial de esquina com 419 m² distribuídos em dois pavimentos, composta por loja e sobreloja, locada parcialmente, ideal para investimento. A posição estratégica no cruzamento de avenidas de grande movimento oferece alta visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes, fato essencial para negócios que dependam de exposição e fácil acesso. Resumo A região da Água Branca destaca-se pela combinação equilibrada entre atividades comerciais, culturais e áreas verdes, além de infraestrutura consolidada de transporte e serviços. Este imóvel se posiciona como uma oportunidade relevante para investidores que buscam patrimônio em local de grande relevância e dinâmica urbana consolidada na cidade de São Paulo.

419 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 275.000


Cond: R$ 246

Apartamento, 1 quarto, 25 m²

Rua Faustolo, Água Branca, São Paulo - SP


Elegância, conforto e praticidade em um único lugar! Este charmoso apartamento de 25m², localizado no 10º andar, é a escolha ideal para quem valoriza um lar acolhedor e super bem-localizado. Combinando espaço e funcionalidade, oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e praticidade. Localização estratégica: Situado na Rua Faustolo, no coração da Vila Romana, este imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que facilita o dia a dia e enriquece sua experiência de viver em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste. Destaques da localização: Mobilidade urbana: oApenas 5 minutos da estação de metrô e a 1 minuto da estação de trem, proporcionando deslocamento rápido e eficiente por São Paulo. oFácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, conectando você às principais rodovias e avenidas da cidade. Comodidades próximas: oPadaria Fabrique, supermercado Pão de Açúcar e restaurantes renomados a apenas 1 minuto de distância, oferecendo praticidade para o seu dia a dia e uma experiência gastronômica diversificada. oComércio local vibrante, incluindo farmácias, academias, cafés e lojas, tudo ao seu alcance. Lazer e entretenimento: oLocalização próxima a shoppings, cinemas, teatros e parques, proporcionando opções de lazer para todos os gostos. Por que escolher este imóvel? Ambiente funcional e acolhedor: O apartamento foi planejado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo uma experiência de moradia prática e confortável. Região completa: Tudo o que você precisa para viver bem está a poucos passos de distância: transporte, lazer, compras e serviços. Acesso facilitado: Em menos de 15 minutos, você chega a qualquer ponto da Grande São Paulo ou região metropolitana. você procura uma oportunidade única para viver com qualidade, estilo e conveniência, este imóvel é para você. Não perca a chance de morar em uma das melhores localizações da Zona Oeste!

25 m² 1 quarto 1 banheiro

R$ 2.048.575


Cond: R$ 1.500

Apartamento, 3 quartos, 151 m²

Rua Doutor Rafael Correia, Água Branca, São Paulo - SP


Maravilhoso Apartamento no bairro VILA ROMANA com 151m² úteis muito bem distribuídos com Hall Privativo! São 3 dormitórios, 3 suítes e 2 Vagas de Garagem. O Condomínio possui uma Área de Lazer completa! Piscina adulto e infantil, Solarium, Salão de Festas com churrasqueira, Playground, Espaço Gourmet e Academia! Ótima Localização! Localização estratégica na Vila Romana, ideal para famílias que valorizam a proximidade com instituições de ensino. O imóvel está a poucos minutos de escolas renomadas como Sagrado Coração de Jesus e Emece Internacional, garantindo acesso fácil a educação de qualidade. Para quem busca contato com áreas verdes, embora os parques estejam um pouco mais distantes, o bairro oferece ciclovias próximas, como a Ciclofaixa João Ramalho e a Ciclorruta Lapa, facilitando atividades ao ar livre e deslocamentos sustentáveis. Na área de saúde, o apartamento conta com hospitais de referência próximos, como o Hospital São Camilo-Pompéia e o Hospital Metropolitano, proporcionando segurança e comodidade para toda a família. O lazer é contemplado pelos clubes vizinhos, entre eles o Sesc Pompéia e o Nacional Atlético Clube, ideais para quem busca bem-estar e opções esportivas próximas de casa. Na questão de comércio e serviços, a região dispõe de diversas feiras tradicionais, como a Vila Pompéia e Alto de Vila Pompéia, além do Bourbon Shopping São Paulo, oferecendo fácil acesso a compras e serviços variados. Transporte público eficiente com diversas opções de linhas de ônibus próximas e estações de trem CPTM na Lapa e Palmeiras - Barra Funda, complementando a mobilidade pela cidade. Esta localização oferece um equilíbrio entre qualidade de vida, conforto e acesso facilitado a serviços essenciais, ideal para famílias que buscam morar bem em São Paulo.

151 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 6.000.000


Cond: R$ 3.410

Apartamento, 4 quartos, 244 m²

Rua Doutor Costa Júnior, Água Branca, São Paulo - SP


244m2 uteis, apartamento novo, fino acabamento, 3 suítes, rico em armários, amplo living com varanda, apartamento todo em porcelanato, ar condicionado nos ambientes, varanda integrada com o living, espaço gourmet, lavabo, sala de jantar, copa e cozinha, despensa, área de serviço e dependência de empregada. Tem 4 vagas mais deposito. Lazer com piscina climatizada, fitness, salão de festa, jogos, brinquedoteca, quadra de tênis, pequena quadra poliesportiva, deposito na garagem, vagas escrituradas. Construção Exto, estilo neoclássico. Fácil acesso as marginais, 500m do parque da Agua Branca, 250m do mercado Sondas, próximo aos shopping West Plaza e Bourbon. Venha, veja e comprove. Você poderá desfrutar de diversas comodidades, como piscina aquecida, quadras de esportes e um amplo espaço gourmet. Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar! Localização e Pontos de Interesse Este apartamento está localizado no bairro de Perdizes, São Paulo, em uma rua tranquila com fácil acesso às principais vias da cidade, inclusive às marginais, garantindo mobilidade eficiente para deslocamentos diários. Destaca-se pela proximidade ao Parque da Água Branca, situado a apenas 473 metros, proporcionando espaço de lazer ao ar livre e contato com áreas verdes na região. Educação e Cultura Na área educacional, o imóvel fica a cerca de 975 metros da UNINOVE - Campus Memorial, uma referência importante para estudantes e profissionais em busca de cursos superiores. Além disso, o Memorial da América Latina, centro cultural reconhecido, está a aproximadamente 1 quilômetro, oferecendo variadas opções culturais e eventos. Saúde e Serviços O Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica, situado a 554 metros, garante atendimento médico próximo, fundamental para a segurança e bem-estar dos moradores. A região possui vários serviços essenciais acessíveis a pé, incluindo supermercados, farmácias e comércio diverso. Comércio e Lazer Para compras e lazer, o imóvel se beneficia da proximidade do Shopping West Plaza (499 metros) e do Bourbon Shopping São Paulo (1.206 metros), dois grandes centros comerciais que reúnem opções de lojas, gastronomia e entretenimento. O entorno apresenta ainda diversos locais para eventos e casas noturnas como o Villa Country, a pouco mais de 300 metros. Transporte e Mobilidade A mobilidade urbana é facilitada pela proximidade da Estação Palmeiras-Barra Funda e do Terminal Rodoviário Barra Funda, ambos entre 950 e 1.200 metros do imóvel, importantes hubs de transporte público que incluem metrô, ônibus e trens, facilitando o acesso a diferentes regiões da capital paulista. Infraestrutura do Condomínio Complementando a localização estratégica, o empreendimento Parc Devant Perdizes oferece infraestrutura completa de lazer com piscina climatizada, fitness, salão de festas, quadras esportivas e áreas gourmet, alinhado a um padrão construtivo de alto nível e estilo neoclássico, ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida em um endereço valorizado. Este conjunto de atributos faz deste imóvel uma opção consistente para compradores exigentes que priorizam localização com ampla oferta de serviços, mobilidade e lazer em São Paulo.

244 m² 4 quartos 0 4 vagas

R$ 1.199.000


Cond: R$ 1.215

Apartamento, 3 quartos, 100 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Água Branca, São Paulo - SP


Agua Branca Jardim Das Orquideas Av. Marquês de São Vicente, 2914. Apartamento à venda, 100m², andar alto, varanda gourmet, 3 quartos, 2 vagas e lazer de clube. Se você está pensando em morar num condomínio clube, com toda comodidade e segurança, essa é a sua chance. Esse belíssimo apartamento de 100 m² e 3 dormitórios, sendo 1 suíte. No Condomínio Jardim das Orquídeas esta pronto pra morar, ele conta com uma ótima planta, com uma excelente varanda gourmet integrada com a sala, onde você poderá fazer um churrasco curtindo a maravilhosa vista do 22° andar. O apartamento conta com armários em todos os cômodos, 3 quartos com bom tamanho, cozinha, lavabo e área de serviço. E o prédio possui toda infraestrutura, com portaria 24h, piscina adulto e infantil, sala de cinema, playground, 2 salões de festas, área gourmet, academia, mercado, quadra poliesportiva, e até salão de beleza. O Jardim das Orquídeas está muito bem localizado no bairro da Água Branca, ao lado da Marginal Tietê, do Clube Nacional, UNIP, Assaí Atacado, Leroy Merlin, Shopping Bourbon, Allianz Parque. Vale a pena conhecer!!! Condomínio Jardins das Orquídeas, Água Branca Condomínio Jardim das Orquideas - Barra Funda Condominio na Avenida Marquês de São Vicente, 2914 Condomínio Edifício Jardins Das Orquídeas - Barra Funda Av. Marquês de São Vicente, 2914 - Água Branca, São Paulo - SP, 05036-040

100 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 799.000


Cond: R$ 1.560

Apartamento, 3 quartos, 108 m²

Rua Barão de Tefé, Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento na Água Branca com 3 dormitórios e 1 vaga Localizado em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, este apartamento na Rua Barão De Tefé é ideal para famílias que buscam praticidade e conforto. A proximidade com a Avenida Professor Alfonso Bovero facilita o acesso a diversas regiões da cidade, enquanto a estação de metrô Palmeiras-Barra Funda, a apenas 15 minutos de caminhada, oferece mobilidade prática e rápida. O bairro oferece uma ampla gama de serviços e conveniências. Em frente ao apartamento, o Shopping West Plaza conta com 200 lojas, proporcionando facilidade para suas compras diárias. Além disso, próximo ao imóvel, o Bourbon Shopping São Paulo, com suas 195 lojas, é uma excelente opção para lazer e compras. Educação e Saúde Para famílias com crianças, a região oferece escolas de excelência, como o Colégio Sagrado Coração de Jesus e o Colégio Beit Yaacov, ambos a uma curta distância. Na área de saúde, a Unidade Avançada Einstein em Perdizes e o Hospital São Camilo Pompeia garantem atendimento médico de alto nível, a poucos minutos de carro. Lazer e Cultura Os amantes de cultura e lazer encontrarão inúmeras opções nos arredores, como a Casa das Caldeiras e o Teatro Bradesco, ideais para entretenimento e atividades culturais. Para os esportistas, a proximidade com a Sociedade Esportiva Palmeiras e o Allianz Arena oferece atrações esportivas e recreativas variadas. Características Distintivas Este apartamento de 108m² é uma joia rara na Água Branca. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte, e um total de 3 banheiros, proporciona conforto e espaço para toda a família. A integração dos ambientes e a iluminação natural proporcionam um clima acolhedor. O imóvel conta ainda com uma banheira de hidromassagem para relaxamento, além de armários embutidos que facilitam a organização. Com uma vaga de garagem, o apartamento está localizado no primeiro andar, garantindo acesso facilitado. A segurança é reforçada com portaria 24 horas. Mobilidade e Transporte Além do metrô, o bairro é bem atendido por linhas de ônibus, com paradas próximas ao edifício, facilitando ainda mais o deslocamento. Para os ciclistas, a Ciclovia Viaduto Antártica, inaugurada em 2016, oferece uma extensão agradável para a prática de exercícios ao ar livre. Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Venha conhecer e se encantar com as possibilidades que este apartamento oferece.

108 m² 3 quartos 0 1 vaga

R$ 2.880.000

Casa, 3 quartos, 220 m²

Rua Embaixador Leão Veloso, Água Branca, São Paulo - SP


Casa térrea na Água Branca para comércio ou residência. 220 m2 de área útil, terreno de 300 m2. 3 dormitórios, 1 banheiro social, 1 lavabo, cozinha ampla, dependência de serviço completa com 1 dormitório, 1 banheiro, lavanderia. Quintal e uma área espaçosa e fechada que pode servir como sala home theater ou espaço para reunir amigos e familiares com banheiro. Garagem para até 7 carros Imóvel bem conservado localizado em local estratégico : entre o Allianz Park e Parque da Água Branca. Fácil acesso a ponto de ônibus, metrôs, avenidas com muito comércio e shoppings Aproveite esta excelente oportunidade e agende a sua visita com um de nossos consultores! Localização e Acessos Situada na Rua Embaixador Leão Veloso, no bairro Água Branca em São Paulo, esta casa oferece excelente posicionamento em uma região estratégica, com fácil acesso a importantes avenidas e diversas opções de transporte público, incluindo estações de metrô próximas como Palmeiras-Barra Funda a cerca de 930 metros, e pontos de ônibus a poucos metros do imóvel. Educação No entorno encontram-se escolas renomadas como o Colégio Sagrado Coração de Jesus, Colégio Beit Yaacov e Batista Brasileiro, todas situadas a pouco mais de 1 km, atendendo a diferentes perfis e prioridades educacionais para famílias que valorizam a proximidade de instituições de ensino de qualidade. Lazer e Áreas Verdes O imóvel está localizado entre o Allianz Parque e o Parque da Água Branca, proporcionando fácil acesso a áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. Próximo também ao Clube Sociedade Esportiva Palmeiras e a espaços culturais relevantes como o Sesc Pompeia e Casa das Caldeiras, que ampliam as possibilidades de atividades culturais e esportivas. Hospitais e Serviços de Saúde Nas proximidades estão unidades de saúde como a Unidade Avançada Einstein Perdizes e o Hospital Madre São Camilo - Pompeia, garantindo acesso rápido a serviços hospitalares especializados, o que é um diferencial importante para o conforto e segurança familiar. Comércio e Conveniência A região conta com comércio diversificado e shoppings próximos, incluindo o Shopping West Plaza, a menos de 200 metros, e o Bourbon Shopping São Paulo, a cerca de 490 metros, oferecendo variadas opções para compras, serviços, gastronomia e entretenimento. Mobilidade Destaque para as ciclovias do Viaduto Antártica, localizadas a menos de 250 metros, que promovem mobilidade alternativa segura e eficiente pela região, além de facilitar deslocamentos cotidianos e lazer. Esta localização privilegia quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a opções de ensino, saúde, lazer e transporte na zona oeste de São Paulo.

220 m² 3 quartos 0 7 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.