Depósito-Galpão-Armazém à venda, 750m²

Descrição do imóvel

Galpão comercial na Villa Romana, provido de boa ventilação, banheiros, hall no mezanino para se instalar um escritório .Bairro em franca expansão e valorização pelos empreendimentos que estão chegando inclusive metrô linha Laranja

Próximo á hospitais, 3 núcleos do Senac, Sesc Pompéia, Universidades, Parque Água Branca e todo o charme da gastronomia diversificada, Shopping Bourbon, West Plaza, etc...

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Localização

O galpão comercial situado na Rua Tito, Vila Romana, está inserido em uma região estratégica de São Paulo, caracterizada por sua diversidade de serviços e infraestrutura urbana consolidada. A proximidade com estações de transporte público, como a Estação Água Branca (20 minutos a pé), facilita o acesso ao imóvel, contribuindo para a mobilidade dos colaboradores e clientes.

Pontos de Interesse

Nas imediações encontram-se importantes hospitais, incluindo o Hospital São Camilo Unidade Pompeia (aproximadamente 19 minutos a pé) e o Hospital Central Sorocabana (16 minutos a pé), garantindo atendimento de saúde qualificado em casos emergenciais. O Centro Universitário São Camilo e outras instituições de ensino como os três núcleos do Senac estão a cerca de 15 minutos a pé, favorecendo a captação de mão de obra qualificada e o desenvolvimento de parcerias educacionais.

Além disso, o imóvel está próximo ao Parque Água Branca, espaço importante para lazer e eventos culturais, bem como ao Centro Cultural Tendal da Lapa, ampliando a oferta de atividades culturais na região. A presença do Poupatempo Lapa e da Junta Comercial do Estado de São Paulo oferece praticidade para serviços públicos essenciais.

Comércio e Serviços

O entorno dispõe de supermercados, padarias como Merci Padaria e Fabrique Pão e Café, além de mercearias e opções gastronômicas variadas, contribuindo para a conveniência dos usuários do galpão e possibilitando um ambiente comercial dinâmico.

Características Distintivas e Acesso

O imóvel conta com seis vagas, boa ventilação e banheiros adequados para operações comerciais, além de um mezanino com hall que pode ser utilizado como escritório. A região está em franca expansão, beneficiada pela proximidade à futura linha de metrô Laranja, o que reforça o potencial de valorização do empreendimento.

Em resumo, esta localização oferece fácil acesso a importantes centros de comércio, saúde, educação e cultura, configurando-se como um polo robusto para atividades comerciais e logísticas na Vila Romana.