Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 1977m²

Descrição do imóvel

Galpão Industrial à Venda ou Locação Bairro Macuco, Valinhos/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa em uma localização estratégica de Valinhos!

O imóvel conta com 5.103m² de terreno e 1.977,78m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para oferecer praticidade e eficiência às operações.

Área Administrativa

Prédio de dois pavimentos em alvenaria, com ambientes planejados para o bom funcionamento da gestão:

Pavimento térreo: refeitório, cozinha com área de serviço, ambulatório e 2 vestiários completos.

Pavimento superior: recepção com lavabo, 2 salas de trabalho, sala de reunião e 4 banheiros, sendo 2 adaptados para PCD.

Área de Produção

Galpão principal de 1.080,89m², em estrutura metálica, com fechamento em alvenaria, esquadrias metálicas e piso epóxi de alta resistência, ideal para suportar tráfego intenso de empilhadeiras e operações industriais de grande porte.

Laboratório de controle e inspeção, almoxarifado e 2 vestiários.

Anexo de 404,32m², com estrutura metálica moderna.

Telheiro de apoio com 107,05m².

Infraestrutura

Guarita de segurança;

Abastecimento de água via poço semiartesiano (120m de profundidade, outorgado pelo DAEE);

Sistema de esgoto já integrado à rede pública (com contribuição prévia do proprietário);

Energia elétrica com cabine primária e transformador próprio de 225 Kvas.

Localizado no bairro Macuco, região industrial consolidada de Valinhos, o galpão oferece fácil acesso às principais rodovias, tornando-se uma excelente opção para indústrias, centros logísticos e empresas que buscam expandir suas operações com eficiência.

Um espaço pronto para atender às demandas da sua empresa. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel diferenciado!