Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 528m²

Descrição do imóvel

*Oportunidade de Investimento:

• Possibilidade de renda Líquida Mensal: R$ 14 mil reais
• Localização: Região em pleno crescimento, apenas a 60 metros do Shopping Central Park Zona de Uso Misto (ZUM), ideal para diversas atividades comerciais e industriais

*Características do Imóvel:

• Área Total do Terreno: 515 m²
• Área Construída: 527 m²
• Área fabril com pé direito útil de 6,92 metros
• 4 portões de acesso automáticos novos, com controle e botão, cada um com 4,5 metros de altura
• 4 banheiros - Vestiário - Copa - Escritório - Mezanino 2.

*Andar Superior:

• Mezanino - 2 banheiros

*Especificações Técnicas:

• Sistema Construtivo: Sapatas e muro de arrimo com fechamento de concreto estrutural impermeabilizados e pintados
• Cobertura: Telha metálica duplo sanduíche com pintura eletrostática
• Energia: Bifásica
• Abastecimento de Água: Sabesp
• Esgoto: Fossa com filtro e sumidouro
• Grelhas: ACO
• Mastro para Bandeira: 17 metros
• Climatização: Salas com ar condicionado inverter quente e frio
• Janelas: PVC antirruído yziplas
• Portas Automáticas: Sistema moderno e eficiente para facilitar o acesso de veículos e cargas Piso concreto armado reforçado para alta carga

*Benefícios Adicionais:

• Localização privilegiada
• Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato - Ambiente adaptado para operações de médio e grande porte

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nosso time de vendas. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com excelente infraestrutura e em uma localização estratégica que oferece grande potencial de valorização. Não perca essa chance de investimento!