Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1500m²

Descrição do imóvel

? Zoneamento ZAE A ( antiga Z-14 ) ? comercial e industrial;

? Excelente localização;

? Ampla área de galpão;

? Doca para carga e descarga;

? Escritório com banheiro no piso térreo;

? Escritório com banheiro no piso superior;

? Área de serviços no piso inferior com vestiários masculino e feminino, copa e refeitório;

? Ampla área frontal para estacionamento de veículos;

? Área livre no fundo.

? Construído em alvenaria em blocos de concreto de 20 cm de espessura;

? Fundação com estacas escavadas e vigas baldrame em concreto armado;

? Cobertura em estrutura metálica com telhas galvalume trapezoidal 50;

? Cobertura com iluminação natural através de telhas translúcidas para proporcinar economia de energia durante o dia (**);

? Altura (pé direito) de 7,0 metros;

? Piso em concreto polido de alta resistência (1.000 kg/m²);

? Dois (2) portões de acesso de 5,00 metros de largura por 5,40 metros de altura;

? Um (1) portão de acesso de 3,40 x 4,00 com entrada de pedestre;

? Portão social de acesso ao escritório;

? Ventilação e iluminação natural através de venezianas industriais;

? Fachada diferenciada com grafiatto e cores exclusivas;

? Pintura latex acrílico nas pardes internas com barra em esmalte sintético (cor interna branca);

? Pintura acrílica nas pardes externas;

? Instalações de bombeiro;

? Com reservatório de 12.000 litros com hidrantes.

? Construção de alta qualidade;

? Localização privilegiada, próximo as principais Rodovias, inclusive Aeroporto de Viracopos proporcionando uma excelente logística de transportes;

? Local distinto em relação à segurança, pois esta ao lado do Fórum da Vila Mimosa, o qual possui segurança 24 horas e policiamento constante;

? Transporte facilitado com linhas de ônibus regulares;

? Região com facilidade de mão-de-obra;

? Ampla infra-estrutura com comércio próximo ? Shopping Center, bancos, correios, restaurantes, etc;

? Iluminação natural através de telhas translúcidas e venezianas industriais, diminuindo a utilização de energia elétrica durante o dia, com possível Economia de Energia Elétrica com iluminação durante o dia de até 1.440.000 W / mês (1.440 KW / mês)*;

? Ventilação natural através de venezianas industriais;

? Ar- condicionado em todas as salas de escritórios;

? Excelente acessibilidade ao prédio através de amplos portões com 5,40m de altura por 5,00m de largura;

? Piso industrial com tela soldada e concreto com resistência de 30Mpa;

? Ampla área frontal para estacionamento de veículos.

? Alarme Intelbras com teclado, controle remoto, sensores e sirene;

? Cameras de Segurança instaladas (DVR por conta do cliente);

? Instalação para Sistema de Rede de Dados.

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