Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 20257m²

Descrição do imóvel

Galpão Industrial para Locação - Excelente Estrutura e Localização Estratégica!Imóvel de alto padrão, ideal para operações industriais e logísticas de grande porte, com infraestrutura completa e localização estratégica para facilitar a distribuição.Características do Imóvel:- Área de terreno: 27.728,00 m²;- Área construída: 20.257,50 m²;- Área fabril: 19.395,00 m²;- Pé-direito: 10 metros;- 24 docas com niveladoras;- Piso de alta resistência, projetado para suportar cargas pesadas;- Balança de piso para caminhões;- Cabine primária: 13.200 KVA;- Cabine secundária: 1.000 KVA;- Gerador de energia;- Área administrativa: 2.480,96 m²;- Área administrativa na fábrica: 450,00 m²;- Vestiários masculino e feminino;- Cozinha industrial;- Refeitório;- Ambulatório;Localização:- Com fácil acesso a importantes vias de transporte, garantindo conveniência logística e agilidade operacional.Valores:- Locação: R$ 600.000,00/mês;- IPTU anual: R$ 28.471,60;- Laudêmio anual: R$ 115.000,00;Entre em contato com a equipe da Divisão Industrial da Ello Imobiliária e conte com assessoria especializada para conhecer este imóvel e avaliar todo o potencial que ele pode oferecer ao seu negócio.Referência: GA0545A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.