Loja-Salão para alugar com 10 quartos, 696m²

Descrição do imóvel

**Imóvel Comercial de Alto Potencial - Localização Estratégica**

Aluga-se excelente imóvel comercial em terreno amplo, com **21 metros de frente** e duas entradas laterais que garantem praticidade e funcionalidade para o fluxo de veículos. O espaço conta com garagem para até **15 automóveis**, ideal para atender as necessidades de negócios que recebem clientes ou equipes regularmente.

Localizado em sentido ao estádio, este imóvel é perfeito para **clínicas médicas**, **agências de publicidade** ou outros empreendimentos que demandem um espaço versátil e de fácil acesso. A configuração do terreno e sua estrutura proporcionam diversas possibilidades de layout, atendendo a diferentes tipos de negócios.

Aproveite esta oportunidade de estabelecer sua empresa em um endereço estratégico e altamente valorizado. **Agende sua visita com nossos consultores e conheça todas as vantagens deste imóvel!**

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Loja para alugar na Avenida Pacaembu com forte potencial comercial e acesso facilitado, indicada para empresas que recebem público presencial, escritórios regionais e serviços que dependem de visibilidade e estacionamento.

Público-alvo

Empreendimentos que priorizam fluxo de clientes e logística urbana, operações com necessidade de atendimento presencial e empresas que buscam posição estratégica em endereço consolidado.

Escolas

Próximo a importantes instituições: Colégio Rio Branco (Unidade Higienópolis) a 678 m, Santa Marcelina a 454 m, São Gonçalo a 747 m e Nossa Senhora de Sion a 753 m, favorecendo captação de público e mão de obra local.

Parques

Parque Buenos Aires a 1,27 km e outras áreas verdes próximas, oferecendo qualidade de entorno e opções de lazer para colaboradores.

Hospitais

Hospitais próximos com atendimento de referência: Samaritano a 532 m, Hospital Estadual Santa Cecília a 833 m, além de unidades do Einstein e Santa Isabel em até 1,5 km.

Clubes e eventos

Estádio do Pacaembu a cerca de 1,65 km e clubes nas imediações, importante para negócios que atuam em dias de eventos.

Comércio e serviços

Shopping Pátio Higienópolis a 964 m, West Plaza a 1,5 km e feira de Perdizes a 646 m, com oferta consolidada de comércio, alimentação e serviços.

Ciclovias e mobilidade

Ciclovias locais (Pacaembu e ligação a Perdizes/Higienópolis) a poucos metros, além de pontos de ônibus em até 170 m.

Acesso a transporte

Metrô Marechal Deodoro a 650 m, Palmeiras-Barra Funda em 1,08 km e estações de trem próximas, garantindo ampla integração para clientes e colaboradores.