Loja-Salão à venda, 3700m²

Descrição do imóvel

Edifício monousuário em concreto aparente, com fachada tipo pele de vidro (frente e fundos), equipada com janelas basculantes. O prédio dispõe de um elevador principal e um elevador adicional para Pessoas com Necessidades Especiais (PNE). O sistema de ar-condicionado é central, com torre chiller e pontos complementares de ar-condicionado do tipo split. A segurança é garantida por um sistema de CFTV com 36 câmeras, além de uma central de alarme de incêndio com fechamento automático das portas corta-fogo. O edifício também conta com uma escada metálica externa para facilitar a movimentação interna e reduzir a dependência do elevador principal.

O prédio oferece acomodações para até 750 pessoas, incluindo colaboradores e dirigentes. A seguir, detalhes de cada pavimento:

Subsolo:

• Portão automático de entrada
• Vagas demarcadas para 6 veículos, incluindo 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE
• Caixas d'água com capacidade para 20.000 litros
• Sala de no-breaks
• Vestiários masculino e feminino
• Copa
• Área de serviços
• Medidores de luz
• Gerador e tanque de diesel
• Depósito

Térreo:

• Recepção com ar-condicionado
• Controle de acesso através de 3 catracas
• 9 salas de tamanhos diversos
• 2 copas
• 2 banheiros masculinos e 2 banheiros femininos
• Grande área interna e externa para desaceleração
• Elevador DAIKEN para PNE (capacidade de até 250 kg)

Pavimentos Tipo (1º ao 4º andar):

• Cada andar acomoda até 180 pessoas
• 2 copas
• 3 banheiros masculinos
• 4 banheiros femininos
• 1 banheiro para PNE
• 3 salas de tamanhos diversos
• 1 sala para CPD (Centro de Processamento de Dados)

Cobertura (5º Pavimento):

• Sala da presidência, com banheiro privativo
• 2 salas de tamanhos diversos
• 1 sala de reunião para mais de 10 pessoas
• 2 banheiros masculinos e 2 banheiros femininos
• 2 copas
• 1 banheiro para PNE
• Auditório para até 60 pessoas
• Grande área descoberta para eventos

Esse edifício foi projetado para atender diversas necessidades, com foco em acessibilidade, segurança e conforto.