Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 5637m²

Descrição do imóvel

Módulo disponível em 01 de janeiro de 2026. Excelente oportunidade para empresas dos setores logístico, industrial, e-commerce ou distribuição que buscam um imóvel de alto padrão em localização estratégica. Este galpão industrial classe A está disponível para locação imediata no município de Itupeva/SP, com fácil acesso às principais rodovias do Estado de São Paulo. Com 5.637,00m² de área bruta locável (ABL) e 4.827,82m² de área de armazenagem, o imóvel oferece estrutura moderna, eficiente e segura para operações de grande porte.

Diferenciais Técnicos do Imóvel:

Área Bruta Locável (ABL): 5.637,00 m²

Área de Armazenagem: 4.827,82 m²

Mezanino: 395,66 m² com flexibilidade para uso como escritório ou armazenagem

Pé-direito livre: 12 metros

Docas: 5 instaladas + 3 previstas (total de 8 docas)

Piso industrial: 6 toneladas por m² (6tf/m²)

Espaçamento entre colunas: 22m x 27,3m

Segurança e Operação:

Guarita blindada com sistema de vigilância 24h

Monitoramento por CFTV (circuito fechado de TV)

Operação 24 horas por dia

Sistema completo de sprinklers (combate a incêndio)

Infraestrutura Adicional:

Marquise cobrindo toda a extensão das docas (proteção em dias de chuva)

Estacionamento para veículos leves e pesados (carros e caminhões)

Vestiários para funcionários

Cafeteria no condomínio para apoio operacional e administrativo

Padrão construtivo Classe A qualidade, eficiência e segurança

Localização Estratégica Itupeva/SP

Situado em uma das regiões mais valorizadas para operações industriais e logísticas, com acesso facilitado às rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Dom Gabriel Paulino Bueno Couto. A cidade de Itupeva faz parte do eixo logístico de alto desempenho do Estado de São Paulo, com proximidade a Jundiaí, Campinas e ao Aeroporto de Viracopos.

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Imóvel pronto para receber sua operação com toda a infraestrutura necessária para desempenho, segurança e expansão.