Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 900m²

Descrição do imóvel

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a homehunters!

Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da homehunters entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita.

Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

Confira mais sobre o imóvel da homehunters:

Amplo galpão comercial à venda ou locação no Parque Rural Fazenda Santa Cândida, Campinas. São 900m² de área construída em terreno de 1.000m², com 7 banheiros, 6 vagas, pé-direito de 8m, infraestrutura elétrica robusta e localização estratégica próxima à Rodovia Dom Pedro.

Características do imóvel

Este galpão oferece estrutura completa para empresas que demandam eficiência, segurança e espaço para operação técnica ou administrativa. A área construída de 900m² está distribuída de forma funcional em:

Terreno com 1.000m² de área total

Área construída: 900m²

Pé-direito alto de 8 metros, ideal para instalação de maquinários, armazenamento vertical, racks ou estruturas técnicas

7 banheiros distribuídos entre áreas comuns, escritórios e apoio

Estacionamento exclusivo para até 6 veículos com portões independentes e grades de segurança

A edificação conta com ambientes cuidadosamente planejados:

Recepção no piso térreo com banheiro privativo

6 salas térreas independentes, cada uma com entrada separada

Mezanino de 100m² com escritório superior

Segundo mezanino metálico de 200m² com salas na parte superior e inferior

Cozinha ampla localizada no pavimento superior

Refeitório nos fundos para equipe operacional

Vestiários masculino e feminino, ambos azulejados até o teto

Diferenciais técnicos e estruturais

Projetado com padrão corporativo acima da média, o imóvel foi concebido por recomendação técnica de multinacionais como IBM, respeitando padrões americanos de segurança (UL e CSA). Confira os diferenciais:

Piso industrial interno e externo em concreto com 10cm de espessura e malha de aço de 3mm, preparado para cargas pesadas

Área produtiva com 500m² em vão livre, totalmente nivelada e aterrada

4 quadros de energia independentes, com potência total de 45 KVA

175 pontos de energia distribuídos estrategicamente (110v, 220v, trifásico e telefônico)

Infraestrutura elétrica e de dados 100% subterrânea, sem fiações aparentes, garantindo segurança, estética e manutenção facilitada

Fachada em pedra madeira artesanal, com encaixe peça por peça, executada em 4 meses por equipe especializada

Estrutura sólida em pré-moldado, com fundações reforçadas devido ao solo rochoso da região (tubulões laterais e uso de aço em quantidade superior à média)

Tubulações hidráulicas superdimensionadas, com diâmetros superiores ao padrão do setor

16 câmeras de monitoramento cobrindo todos os ambientes internos e externos

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