492 salas, lojas, escritórios para alugar em Vila Mariana, São Paulo - SP

Casa Comercial, 250 m²

São Paulo - SP

Casa com 250 m2 construído, 100 m2 jardim frondoso, terraço. Totalmente reformado. Indicada para Veterinário com creche para cachorros, Agencia de marketing, Restaurante/Pizzaria, Loja grande, etc 3 salas bem grandes, 1 sala menor (escritório), 1 outra sala menor com banheiro. 1 cozinha bem grande, 3 banheiros. No total 3 banheiros. Jardim grande e terraço um cima do imóvel que é terreá.

Loja-Salão, 40 m²

São Paulo - SP

Excelente Loja na Rua Lins de Vasconcelos, Vila Mariana c/40m², banheiro, s/vaga, ótima localização

Loja-Salão, 213 m²

São Paulo - SP

Oportunidade Imperdível! Loja para Locação na Vila Mariana 214m² no Empreendimento Líbrio Você já imaginou abrir seu negócio em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo? No térreo do Líbrio Vila Mariana, uma loja espaçosa e versátil espera por você! ? Localização privilegiada: Rua Joaquim Távora, 756 a apenas 650m do Metrô Ana Rosa, com fácil acesso à Rua Domingos de Morais, Rua Vergueiro e Avenida 23 de Maio. Diferenciais do espaço: - Ampla área privativa de 213m² + 13,84m² de área comum; - Loja no contra piso personalize e transforme no ambiente perfeito para seu negócio; - Dois lavabos, sendo um adaptado para PCD; - Fluxo qualificado de moradores e visitantes do empreendimento; - Alto fluxo de pessoas na frente do empreendimento, incluindo um ponto de ônibus na frente; - Outros empreendimentos na redondeza, incluindo um condomínio grande em frente; Ideal para empreendedores visionários! Seja uma cafeteria charmosa, loja de conveniência, mini mercado, um estúdio de yoga, uma loja conceito ou um escritório moderno você pode criar o espaço dos seus sonhos neste ponto comercial estratégico.

Depósito-Galpão, 367 m²

São Paulo - SP

Galpão na Vila Mariana de 367 m Imóvel espaçoso, de esquina, localizado em um dos melhores bairros de São Paulo. 3 vagas de garagem. Ótimo para restaurantes, bares, hortifruit, supermercados, etc

Sala-Conjunto, 150 m²

São Paulo - SP

Sala comercial na Vila Mariana - 200m do metrô Ana Rosa, 150m² privativo, 2 conjuntos por andar, com 3 banheiros, 1 copacozinha, 3 elevadores, piso elevado, forro de gesso acartonado, ar condicionado, gerador com capacidade para 12 horas (somente nas áreas comuns) portaria e estacionamento 24h. - 6 vagas de garagem por andar - sala de reunião com capacidade para 28 pessoas ja equipada.

Imóvel Comercial, 850 m²

São Paulo - SP

Excelente oportunidade de adquirir ou alugar um prédio comercial na Vila Mariana, São Paulo. Com uma área total de 850 m², o imóvel conta com 20 banheiros, 20 vagas de garagem e características como escritório e lavabo. Além disso, oferece infraestrutura completa com elevador e garagem coberta. Perfeito para o seu negócio, não perca a chance de conhecer!

Sala-Conjunto, 158 m²

São Paulo - SP

Escritório/Conjunto Comercial com 158 m² de área privativa distribuídos em 2 salas, piso sem revestimento , forro sem revestimento, copa, 2 banheiro e 5 vagas de garagem. Situado em prédio com 6 andares, com 14 conjuntos por andar, fachada em concreto com terraço técnico, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, CFTV, TIC, 6 elevadores, gerador parcial/conforto, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação de metrô/CPTM, Paraíso, com toda infraestrutura de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxis. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Pinheiros, Itaim Bibi e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

Imóvel Comercial, 2452 m²

São Paulo - SP

**Localização Única e Estratégica - Acesso Facilitado a Tudo** Este edifício está situado em uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo deslocamentos rápidos e sem complicação. A proximidade com meios de transporte, como metrô e ônibus, torna a locomoção extremamente prática, além de estar a apenas 300 metros do Terminal e Metrô Vila Mariana. A área é rica em comodidades, com diversas opções comerciais e de serviços ao redor. Você estará cercado por shoppings, bancos, faculdades, centros culturais e hospitais, proporcionando uma infraestrutura completa e de fácil acesso para atender às suas necessidades diárias. Se você busca um imóvel com localização estratégica, próximo a tudo o que é essencial para a sua conveniência, esta é a oportunidade ideal. Não perca a chance de conhecer este espaço único! Agende sua visita e descubra as vantagens de viver ou trabalhar em um lugar tão bem posicionado. Público-alvo Prédio comercial para locação em Vila Mariana ideal para sedes corporativas, escritórios, coworking e serviços de saúde ou educação. Perfil: empresas que buscam estrutura ampla (2.452 m²) com 60 vagas de estacionamento. Escolas Região atendida por colégios de referência: Poliedro a ~550 m, ETAPA (unidades listadas) e Pasteur a cerca de 1,0?1,1 km, facilitando recrutamento e atendimento a famílias e profissionais. Parques e lazer Proximidade com áreas verdes para pausas e eventos ao ar livre: Parque Modernista a ~950 m, Parque da Aclimação a 1,5 km e Ibirapuera a 2,7 km. Hospitais e saúde Acesso rápido a serviços de saúde: CAISM a 550 m; Hospitais Sepaco, da Luz e Santa Rita a aproximadamente 1,0?1,1 km, importante para empresas que prestam atendimento ou precisam de infraestrutura médica nas redondezas. Clubes e espaços culturais Sesc Vila Mariana a 1,3 km e opções de teatros e galerias nas proximidades (Espaço das Artes, Teatro Paulinas e Kitsch Club), opção para eventos corporativos e entretenimento. Comércio e serviços Feira livre da Vergueiro a 388 m e Shopping Metro Santa Cruz a 1,3 km. Rede de comércio, bancos e serviços em raio curto, suportando operações diárias e conveniência para equipes. Mobilidade Malha cicloviária com pontos a 52 m, 107 m e ~160 m; múltiplos pontos de ônibus entre 100 e 200 m; estações de metrô próximas: Vila Mariana a ~230 m, Chácara Klabin a 605 m e Ana Rosa a 905 m, garantindo opções de deslocamento para colaboradores e clientes. Resumo comercial Local com infraestrutura completa de escolas, saúde, lazer e transporte, adequado para ocupantes que priorizam acessibilidade, estacionamento e visibilidade comercial. Agende visita para avaliar adequação operacional.

Sala-Conjunto, 50 m²

São Paulo - SP

???? Conjunto Comercial para Locação – Vila Mariana | 50m² | 1 vaga Localização estratégica! A apenas 200m do metrô Vila Mariana, com rápido acesso à Av. Paulista (10 min), Av. 23 de Maio (8 min) e 25 min do Aeroporto de Congonhas. O espaço possui 50m² bem distribuídos, com recepção, sala ampla, 2 banheiros, ar-condicionado e janelas de ponta a ponta, garantindo iluminação natural e conforto térmico. ✅ Condomínio com fachada corporativa ✅ Recepção com controle de acesso por catraca ✅ Funcionamento 24h – acesso à sua empresa a qualquer hora ✅ 1 vaga de garagem + estacionamento rotativo com manobrista – praticidade para você e seus clientes Ideal para empresas que buscam estrutura profissional, segurança e ótima apresentação. ???? Agende sua visita e leve sua empresa para um novo patamar!

Sala-Conjunto, 31 m²

São Paulo - SP

Esta sala comercial de 37m² é ideal para o seu negócio. Com sacada, armário, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, oferece a infraestrutura necessária para um ambiente funcional e confortável. Localizada em uma região privilegiada do Paraíso, oferece fácil acesso e segurança.

Loja-Salão, 296 m²

São Paulo - SP

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Localizada na Rua Dr. Neto de Araújo, 271, a loja está a poucos minutos da Estação Vila Mariana do Metrô, com fácil acesso às principais vias da cidade. Com 296 m² de área privativa, o imóvel oferece infraestrutura moderna e versátil, ideal para diversos tipos de negócios, como clínicas, showrooms, escritórios, coworkings ou lojas conceito. Destaques do imóvel: 296 m² de área construída 4 vagas de garagem exclusivas Piso elevado, ideal para cabeamento e adaptações de layout Mezanino funcional, que amplia o aproveitamento do espaço Elevador interno novo, garantindo conforto e acessibilidade Imóvel novo e pronto para uso Diferenciais: Localização estratégica, próxima ao metrô e com excelente visibilidade Ideal para negócios que buscam sofisticação, mobilidade e praticidade Estabeleça sua marca em um endereço de prestígio e com infraestrutura de alto padrão. Atenção -As informações, disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a modificação sem aviso prévio

Prédio Inteiro, 52 m²

São Paulo - SP

Sala possui uma excelente localização! Infraestrutura qualificada! Cercado de conveniências, próximo ao Metrô, fácil acesso para vias expressas! Está localizado na Rua humberto I no bairro Vila Mariana, na cidade São Paulo-SP. Tudo com muita praticidade e moblidade! Ótimo padrão, conjunto comercial subdividido em 3 salas sendo 1 recepção, com 1 banheiros, uma vaga de garagem. Controle de acesso facial.

Loja-Salão, 103 m²

São Paulo - SP

Excelente loja de 103m² - de esquina, NOVA (primeiro inquilino) na Vila Clementino Salão com mezanino, 2 banheiros com acessibilidade, 1 elevador, 2 vagas. Loja toda preparada para atender PCD. Pertinho do Shopping e estação de metrô Santa Cruz. Na região tem hospitais, clínicas e laboratórios, várias escolas e academias no entorno... Possibilidade de alugar a loja ao lado de 100m², e abrir, para formar 203m² e + 1 vaga, pelo dobro do preço, consultar disponibilidade. Agende já sua visita! Cristiane Alexandrowitch do Amaral corretora de imóveis CRECISP 122975-F cel. 11 9 97 95 01 09 As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 100 m²

São Paulo - SP

Sala comercial para locação na conjunto Central Park Ibirapuera, Rua Estela Vila Mariana 100 metros quadrados 1 vaga de garagem cortesia no estacionamento rotativo do predio. A ARK Imóveis, com toda sua experiência no mercado imobiliário, tem as melhores opções de imóveis, todos a sua disposição, para melhor atender as suas necessidades e expectativas. Nossos consultores estarão sempre prontos para responder todas as suas dúvidas sobre os imóveis anunciados. Acompanhamento e encaminhamento do financiamento bancário de todas as instituições para aquisição do imóvel através de agente credenciado; Site e anúncios atualizados para atender seus anseios; Análise da capacidade de compra e perfil do cliente para aumentar o índice de assertividade na escolha do imóvel; Estamos sempre preocupados em proporcionar o melhor atendimento para você e sua família.

Sala-Conjunto, 20 m²

São Paulo - SP

Sala/Conjunto para aluguel possui 20 metros quadrados em Vila Mariana - São Paulo - São Paulo O imóvel é uma casa com área total de aproximadamente 200 metros quadrados, divididos em 8 salas comerciais que variam de 10 a 25 metros quadrados. A casa possui 6 banheiros, sendo que 3 deles estão dentro de 3 salas e os outros dois (masculino e feminino) servem as demais salas. Não é cobrada uma taxa fixa de condomínio, os custos, como por exemplo água, energia, IPTU e limpeza da área comum, são rateados entre todas as salas que estão alugas. Cada inquilino possui uma chave do portão, podendo acessar o imóvel em qualquer dia e horário, ou seja, não há nenhuma restrição de entrada para os inquilinos. Todas as salas possuem um interfone ligado diretamente ao interfone localizado no portão. O imóvel está localizado a aproximadamente 900 metros do metro vila mariana. Sala 4 - 18m sem banheiro interno (banheiro ao lado) - aluguel 950,00 - IPTU 136,74 Sala 7 - 20m com banheiro interno - aluguel 1100,00 - IPTU 159,55 Sala 8 - 18m com banheiro interno- aluguel 1000,00 - IPTU 136,74 Agende uma visita! O valor da água, luz e faxineira é rateado entre as salas alugadas. Gasto total com esses itens varia . Hoje está por volta de 150,00 por Sala.

Prédio Inteiro, 350 m²

São Paulo - SP

Se você busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e com excelente infraestrutura, esta casa comercial para locação na Vila Mariana é a oportunidade ideal para o seu negócio. Com 350m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e versáteis, permitindo diversas configurações de layout conforme a necessidade da sua empresa. Conta com 3 banheiros, o que garante praticidade para equipes maiores e atendimento ao público. # Localização estratégica – Vila Mariana Situada no bairro da Vila Mariana, a casa está próxima à Estação de Metrô Ana Rosa, uma das mais importantes conexões da cidade, facilitando o acesso tanto para colaboradores quanto para clientes. A região é reconhecida por sua infraestrutura completa, com grande fluxo de pessoas, excelente mobilidade urbana e forte presença de comércios e serviços. # Sobre o bairro Vila Mariana: A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados e consolidados de São Paulo, combinando áreas residenciais tranquilas com forte vocação comercial. O entorno oferece shopping centers, hospitais, escolas, universidades, restaurantes, bancos e serviços essenciais, além de acesso rápido às principais vias de acesso da cidade e ao transporte público, tornando o bairro extremamente atrativo para negócios. # Pontos fortes do imóvel: - 350m² de área construída - Ambientes amplos e bem iluminados - 3 banheiros - Portão eletrônico - Estacionamento para visitantes - Próximo a vias de acesso, transporte público e metrô - Região com alta visibilidade e fácil acesso # Sugestões de uso comercial: - Clínicas médicas, odontológicas ou de estética - Consultórios e centros terapêuticos - Escritórios corporativos ou advocacia - Escolas, cursos livres ou treinamentos - Coworking ou sede administrativa - Escolas de artes marcias - Empresas que buscam localização estratégica e estrutura pronta # Um imóvel que reúne espaço, localização privilegiada e grande potencial comercial, perfeito para empresas que desejam crescer em um dos melhores bairros de São Paulo. # Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esta casa comercial para locação na Vila Mariana.

Sala-Conjunto, 46 m²

São Paulo - SP

Loja-Salão, 16 m²

São Paulo - SP

Esta loja disponível para locação na Rua Madre Cabrini, em Vila Mariana, São Paulo, é uma oportunidade que vale a pena considerar, tanto para quem deseja iniciar um novo negócio quanto para investimento. Com uma área útil de 16 m², o espaço é ideal para diversos tipos de comércio, e já conta com banheiro privativo, o que facilita o funcionamento do dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situada em uma via de grande movimento, a loja tem acesso fácil e visibilidade, atraindo a clientela de diversos prédios residenciais próximos, que garantem um fluxo constante de pessoas. Além disso, a proximidade com escolas, hospitais e clínicas faz do local um ponto estratégico, ideal para serviços que buscam conveniência e praticidade para os clientes. Contar com um estacionamento rotativo à disposição também é um grande atrativo para seus futuros consumidores, oferecendo facilidade para quem visita o comércio. O valor do aluguel é de R$ 2.200, o que pode ser considerado justo para a localização e as facilidades que o imóvel oferece. A vaga de garagem em frente à loja agrega ainda mais valor ao espaço, aumentando a acessibilidade para clientes e colaboradores. Considerando o dinamismo do bairro de Vila Mariana, que é bem servido por transporte público e diversas comodidades, a loja se apresenta como uma excelente oportunidade para quem busca um local que proporciona visibilidade e praticidade. Lembrando que a Vila Mariana é uma região bastante valorizada, onde a combinação de infraestrutura urbana e uma atmosfera vibrante possibilitam o crescimento de qualquer negócio. Neste sentido, a loja não apenas representa um espaço físico, mas também uma chance de estar inserido em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Se você está em busca de um lugar para montar o seu empreendimento ou investir em um imóvel comercial, esta loja na Rua Madre Cabrini pode ser a solução ideal. Com seu potencial de uso e localização estratégica, essa oferta merece a sua atenção. Entre em contato para mais informações e aproveite a oportunidade de estar presente em um dos pontos mais cobiçados da capital paulista.

Prédio Inteiro, 5992 m²

São Paulo - SP

Prédio inteiro para locação com 5.992m² - 12 andares - 60 vagas - Vila Mariana - São Paulo - SP Edifício de alta qualidade destinados a locação monousuário. Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Primeiro andar com amplo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Andares tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Cobertura com uma ampla copa e ótima área de convivência. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Área Privativa : 2.452m² Área Total : 5.992m² Vagas Demarcadas: 60 11 pavimentos + térreo + mezanino + 03 subsolos. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PR0205

Sala-Conjunto, 37 m²

São Paulo - SP

Sala Comercial Mobiliada | Vila Mariana | Ao Lado do Metrô Santa Cruz | 1 Vaga Sala comercial pronta para uso em localização estratégica na Vila Mariana, a apenas 2 minutos a pé Do Metrô Santa Cruz e do Shopping Santa Cruz - região com grande fluxo de pessoas, excelente Infraestrutura e fácil acesso. O espaço conta com estrutura completa e mobiliada, ideal tanto para consultórios e atendimentos profissionais quanto para escritórios e serviços. A sala já está equipada para profissionais da saúde, como médicos, quiropraxistas, psicólogos, Nutricionistas, terapeutas e afins - com lavatório, ar-condicionado, iluminação aconchegante, mesa De atendimento e recepção com sala de espera. Destaques do imóvel: 37m² mobiliados e bem distribuídos 1 vaga de garagem Banheiro privativo Ar-condicionado instalado Destaques do imóvel: 37m² mobiliados e bem distribuídos 1 vaga de garagem Banheiro privativo Ar-condicionado instalado Agende já sua visita !!! 21/02/2026