492 salas, lojas, escritórios para alugar em Vila Mariana, São Paulo - SP

Loja-Salão, 48 m²

São Paulo - SP

<![CDATA[Localização privilegiada: Rua Caravelas, Vila Mariana Área ampla e versátil, ideal para comércio, serviços ou investimento Excelente visibilidade, grande circulação de pessoas e fácil acesso Imóvel pronto para uso, com instalações modernas e documentação em dia Ideal para quem procura um ponto estratégico e consolidado! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.]]>

Sala-Conjunto, 100 m²

São Paulo - SP

Escritório/Conjunto Comercial com 100 m² de área privativa distribuídas em 5 salas mobiliadas, piso com revestimento em porcelanato, forro em gesso com luminárias embutidas, ar condicionado modelo split , 1 copa, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Situado em prédio de 15 andares com 2 conjuntos por andar, fachada em lâmina de vidro, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas, CFTV, TIC, 3 elevadores, gerador às áreas comuns e elevadores, sala de reunião, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Ana Rosa do metrô. A região da Vila Mariana possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

Sala-Conjunto, 38 m²

São Paulo - SP

Conjunto Comercial para locação na Vila Mariana, com quatro salas, dois banheiros, copa, ar-condicionado , e com internet.

Sala-Conjunto, 80 m²

São Paulo - SP

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 80 m² de área privativa distribuídas em 2 salas, piso com revestimento em porcelanato, forro em gesso com luminárias sobrepostas, 2 copas, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Situado em prédio de 13 andares com 9 conjuntos por andar, fachada em lâmina de vidro, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, CFTV, TIC, 3 elevadores, gerador para as áreas comuns e elevadores, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Ana Rosa do metrô. A região da Vila Mariana possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

Depósito-Galpão, 308 m²

São Paulo - SP

# O endereço certo para sua loja ou conjunto comercial crescer Excelente galpão para locação no coração da Vila Mariana, bairro estratégico, valorizado e com alto fluxo. Com 308 m² de área total, o imóvel é ideal para operações comerciais, lojas, showrooms ou conjunto comercial, oferecendo estrutura, segurança e localização privilegiada. Oportunidade rara na região: imóveis comerciais com esse perfil, metragem e proximidade ao metrô são cada vez mais escassos na Vila Mariana. Ativos assim entram pouco no mercado e costumam ser rapidamente absorvidos, especialmente por investidores atentos à valorização e à renda recorrente. # Características do imóvel 308 m² de área construída ambiente amplas e bem distribuídas, ideais para operação comercial, vendas, estoque leve ou áreas de apoio 1 banheiro Imóvel em condomínio fechado Vigilância 24 horas, mais segurança para o negócio Layout versátil, permitindo adaptação conforme o modelo comercial # Diferenciais de localização - Próximo às principais vias de acesso, facilitando recebimento e logística urbana - A poucos minutos do metrô, grande vantagem para clientes e colaboradores - Fácil acesso ao transporte público - Região com serviços públicos essenciais, comércios consolidados e grande circulação - Próximo a hospitais, que geram fluxo constante e fortalecem o comércio local # Ideal para: - Lojas físicas - Showrooms de produtos - Conjunto comercial (vendas, representação, distribuição urbana) - Operações comerciais integradas a e-commerce - Excelente oportunidade de investimento, em região de alta demanda e valorização contínua # Por que investir na Vila Mariana? - A Vila Mariana oferece: - Público qualificado e alto potencial de consumo - Forte presença comercial e residencial - Fácil ligação com Avenida Paulista, Centro e Zona Sul - Bairro consolidado, seguro e com constante valorização imobiliária # Um imóvel pensado para quem quer vender mais, estar bem localizado e crescer com segurança. # Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Prédio Inteiro, 220 m²

São Paulo - SP

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO PARAÍSO Descubra o local perfeito para o seu negócio no coração de São Paulo! Esta casa comercial no Paraíso é o espaço ideal para clínicas e escritórios que buscam uma localização privilegiada. Com um sobrado de 220 m² de área útil, o imóvel possui 5 salas espaçosas e 2 vagas de garagem para sua conveniência. Localizado a poucos metros do Parque do Ibirapuera, este imóvel oferece não apenas um ambiente de trabalho tranquilo e profissional, mas também toda a infraestrutura e comodidade que o bairro do Paraíso tem a oferecer. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos bairros mais renomados e bem localizados da cidade. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta casa comercial pode oferecer para o crescimento e sucesso da sua empresa. Venha fazer parte do Paraíso!

Sala-Conjunto, 40 m²

São Paulo - SP

Conjunto comercial com 2 salas à venda, 40 metros quadrados e 1 vaga, Vila Mariana, São Paulo, SP Edifício The Classic Tower. Sala comercial possui 40 metros quadrados e 1 vaga de garagem. Sala comercial, possui recepção com banheiro, copa, 2 salas com armário embutido, sendo 1 com banheiro, depósito, janelas com persianas, infraestrutura para ar condicionado, piso elevado em cerâmica, tomadas, iluminação, interfone e 1 vaga de garagem. Edifício The Classic Tower possui ar-condicionado Individual e um total de 130 vagas de estacionamento, possui um total de 13 andares com lajes a partir de 400 m² e conta com 3 elevadores sociais, desde o término da sua construção, tem a classificação B, total de 130 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. Localizado na Rua Neto de Araújo, Vila Mariana, com acesso fácil as principais vias da região, próximo à Rua Vergueiro, Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, Restaurantes, Supermercados, Padarias, Faculdades e Estação do Metrô Vila Mariana. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Imobiliária Smart Brokers

Prédio Inteiro, 90 m²

São Paulo - SP

Conjunto Comercial para Locação – 90 m² | Mobiliado | Ao Lado do Metrô Ana Rosa Excelente conjunto comercial mobiliado, situado em localização estratégica ao lado do Metrô Ana Rosa, oferecendo praticidade, mobilidade e fácil acesso às principais vias da região. O imóvel ocupa meio andar no 2º pavimento do edifício, garantindo maior privacidade e conforto para sua empresa. Com 90 m² de área bem distribuída, o espaço é dividido em 5 salas independentes, permitindo diferentes configurações para escritórios, salas de reunião, atendimento ou áreas administrativas. Conta ainda com 4 banheiros, copa interna funcional e infraestrutura completa de ar-condicionado, proporcionando conforto térmico em todos os ambientes. O acabamento é moderno, com piso em porcelanato, conferindo sofisticação, fácil manutenção e um visual profissional ao conjunto. O imóvel será entregue mobiliado, pronto para uso, ideal para quem busca agilidade na instalação do negócio. Dispõe de 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Valores de locação competitivos, em um endereço valorizado, próximo a comércios, serviços, bancos e transporte público. Valores: Locação: R$ 7.000,00 Condomínio: R$ 2.020,00 IPTU: R$ 1.340,00/mês (12x)

Sala-Conjunto

São Paulo - SP

Sobrado comercial para locação em excelente localização da Vila Mariana. Andar Térreo e Primeiro Andar. Toda a instalação elétrica e hidráulica estão em perfeito estado para utilização. Em todas as salas estão com ar-condicionado e são bem arejadas e iluminadas. Rua bem movimentada com farto comércio nas imediações: mercados, escolas, padaria Fiorella, Mercado e Hortifruti da Santa, entre outros. Fácil acesso para as principais vias da cidade e a 12 minutos a pé da estação do metrô Alto do Ipiranga. Pode ser alugado separadamente. Ligue e agende uma visita! Imóvel atualizado em 20/02/2026

Loja-Salão

São Paulo - SP

Aluga-se Salão Comercial com Excelente Localização Vila Mariana / Santa Cruz Amplo salão comercial disponível para locação, ideal para diversos tipos de negócio! Imóvel bem distribuído com: Salão vão livre 3 salas privativas 3 banheiros Edícula com 2 salas adicionais Área de serviço Localização privilegiada: Situado entre as estações Vila Mariana e Santa Cruz do metrô, a poucos minutos do Shopping Santa Cruz e com fácil acesso às principais vias da região. Oportunidade perfeita para quem busca visibilidade, comodidade e praticidade! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Sala-Conjunto, 38 m²

São Paulo - SP

Sala comercial com 38 metros com divisórias sendo 2 salas, ar condicionado, recepção, 1 banheiro. Ar condicionado, cortinas e piso em laminado de madeira. Condomínio com catraca eletrônica para identificação e acesso dos clientes, uma vaga de garagem com manobrista, e estacionamento rotativo para clientes Localizado entre a Rua Vergueiro com a Av.Lins de Vasconcelos, próximo a Av. Domingos de Moraes e Rua Dr.Neto de Araújo.

Sala-Conjunto, 160 m²

São Paulo - SP

Locação de Escritório Comercial Alto Padrão, na Vila Mariana, Duplex - Meio Andar,160,00 m² útil, Prédio novo com Infra-estrutura Inteligente e Integrada ao lado da Avenida 23 de Maio e Domingos de Morais. Térreo: Hall de entrada, 3 salas, Salão, 1 banheiro, Pequeno jardim 2° andar: 4 salas, 1 banheiro O Empreendimento possui segurança garantida 24 horas por dia, com diversos serviços pay per use, contando ainda com 4 elevadores inteligentes, sistema de catraca eletrônica extremamente moderno e um recuo no prédio, cujo espaço térreo está preenchido por um boulevard de lojas comerciais, com um lindo paisagismo, box na garagem para carro elétrico, além de um bicicletário com ducha e vestiário. De fácil acesso às principais vias, dentre elas a Av. 23 de Maio e ao Parque Ibirapuera, o imóvel está próximo à transportes coletivos e hospitais.

Sala-Conjunto, 873 m²

São Paulo - SP

ANDAR CORPORATIVO 873M² - TREND PAULISTA OFFICE - AO LADO DO METRO ANA ROSA. 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa com 873M² - Andar Alto, dispondo de Cozinha, sala on-line para implantação de CPD, banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias, banheiro especial e banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias. Ar condicionado em todo ambiente, iluminação em LED, e varanda, estacionamento com 18 vagas, Espaços disponíveis para locação a partir de 342M².

Imóvel Comercial, 100 m²

São Paulo - SP

Sala comercial para locação no Paraíso perto da av. Paulista 100m² 2 banheiros copa ar condicionado janelas antirruído Pacote aluguel+ condominio+IPTU R$5.070,00

Sala-Conjunto, 26 m²

São Paulo - SP

A sala tem 26m². Tem campainha eletrônica. E tem uma saleta de espera, a sala principal de atendimento, copa, 1 banheiro e um corredor em L. A sala comercial fica muito bem localizada na Rua Domingos de Moraes, a apenas 3 minutos a pé do metrô Ana Rosa, perto da Avenida Paulista, do Shopping Pátio Paulista e de amplo comércio local. A sala fica na sobreloja de um centro comercial. Esse Centro Comercial tem Praça de eventos, rampa de acessibilidade, lojas variadas no térreo, serviço como de loteria, lanchonete, etc. Se você quiser comprar com a mobília o valor fica apenas por R$320.000,00. Não perca a chance de trabalhar em seu próprio escritório e tão perto de tudo!

Prédio Inteiro, 240 m²

São Paulo - SP

Sala Comercial para Venda e Locação em Prédio Novo ? Excelente Oportunidade! Sala comercial moderna em prédio novo, com mezanino, banheiros privativos e elevador, ideal para escritórios, consultórios ou comércios. Localização estratégica, com ótima circulação de pessoas e fácil acesso. Prédio recém-construído, com infraestrutura completa e fachada imponente. Elevador de última geração para maior conforto e acessibilidade. Sala ampla e bem iluminada, com pé-direito alto e mezanino que amplia o aproveitamento do espaço. Banheiros privativos no ambiente. Ideal para profissionais liberais, clínicas, estúdios ou empresas em expansão. Disponível para venda e locação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Loja-Salão, 220 m²

São Paulo - SP

Procurando o lugar ideal para abrir o seu negócio? Temos a solução perfeita para Você! !! Melhor localização da Vila Mariana Salão térreo perfeito para o seu negocio !! Apresentamos uma loja comercial , um salão grande , com 4 salas espaçosas, 2 banheiros modernos, 2 vagas de garagem para maior comodidade e um total de 220,00 m2 de área para você desenvolver o seu negócio da melhor forma possível. Localizada em um ponto estratégico da cidade, com grande visibilidade e fácil Acesso, esta loja é ideal para quem busca expandir ou iniciar um novo Empreendimento. Além disso, o imóvel conta com uma infraestrutura completa,, iluminação natural E muito mais. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma Visita para conhecer de perto este espaço incrível que pode ser o cenário perfeito Para o sucesso do seu negócio. Venha fazer parte do nosso time de Empreendedores de sucesso! Localizado Perto Do Metro Vila Mariana LOJA EM UMA AVENIDA MOVIMENTADA AGENDE JÁ SUA VISITA !!! Locação fiador ou seguro fiança 21/02/2026

Sala-Conjunto, 48 m²

São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 1000 m²

São Paulo - SP

Prédio Comercial recém reformado! O imóvel ideal para sua Empresa! São 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador (manutenção Montele) 08 Salões Open Space + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas 10 WCs, 1 de Serviço com DML e 1 para Portadores de Necessidades Especiais Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes Casa de Máquinas de fácil acesso Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kVA + Banco de Capacitores Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, DVR e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado Escadas em Granito Corumbá e Grafiato Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kVA + Banco de Capacitores Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, DVR e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado Escadas em Granito Corumbá e Grafiato Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis Processo de Regularização pela Anistia em curso na PMSP AVCB, CONDEPHAAT, Matrícula Registrada no CRI e demais OK. Zoneamento: Zona Mista ZM: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) Agende uma visita hoje mesmo e descubra as Mil possibilidades desse imóvel para a sua Empresa!

Sala-Conjunto, 40 m²

São Paulo - SP

Ponto comercial disponível para aluguel na Vila Mariana. Com uma área privativa de 40 m² e um banheiro social, este espaço é ideal para o seu negócio. Localizado em uma região movimentada, oferece grande visibilidade e acesso fácil. Aproveite a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos bairros mais tradicionais da cidade. Venha conhecer este espaço e faça sua proposta!