627 imóveis para alugar em Vila Leopoldina, São Paulo - SP


R$ 6.000.000

Imóvel Comercial, 690 m²

São Paulo - SP


PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO - VILA LEOPOLDINA | RUA GUAIPÁ Área útil: 690 m² | 3 pavimentos | Excelente localização comercial Imóvel ideal para empresas, escritórios, clínicas, coworkings, escolas, ateliês ou centros de treinamento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo, este prédio oferece estrutura completa para diferentes tipos de negócio. Diferenciais do imóvel: Área construída de 690 m² distribuída em 3 pavimentos Diversas salas amplas e salão em vão livre Banheiros em todos os andares Copa/cozinha de apoio Terraço com ótima iluminação natural Quintal nos fundos Entrada lateral com acesso independente Localização estratégica: Rua Guaipá, no coração da Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais, transporte público e ampla oferta de serviços na região. Disponível para venda ou locação. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio. Localização Prédio comercial situado na Rua Guaipá, no bairro Vila Leopoldina, região estratégica da zona oeste de São Paulo. A proximidade com a Estação Domingos de Moraes, a apenas 573 metros, proporciona fácil acesso ao transporte público ferroviário, favorecendo a mobilidade para colaboradores e clientes. A região conta com conexões rápidas às Marginais, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Pontos de interesse e serviços Nas imediações, destacam-se importantes estabelecimentos comerciais e de serviços que atendem às demandas corporativas e cotidianas, como o supermercado Mambo a 257 metros, o atacadista Assaí a 795 metros e a Loja de artigos domésticos Mega Vestcasa a aproximadamente 1,3 km. Para materiais de construção, a Atlanta Materiais para Construção está a cerca de 1,2 km. O entorno ainda oferece opções de alimentação rápida, como o Burger King a 1,1 km, e diversas lojas e consultorias empresariais. Educação e saúde A região possui escolas reconhecidas, como a ETEC Prof° Basilides de Godoy a 399 metros e o SESI Vila Leopoldina a 2 km, além do Colégio Santo Ivo a 723 metros, garantindo opções para formação educacional próxima ao empreendimento. Para atendimento de saúde, a UBS Vila Anastácio está localizada a aproximadamente 1,1 km, proporcionando suporte às demandas médicas da região. Lazer e infraestrutura complementar O ambiente oferece opções de lazer e cultura, incluindo o clube CE Lapa - CEE Edson Arantes do Nascimento a cerca de 1,1 km, além de espaços religiosos como a Paróquia Nossa Senhora De Fátima a menos de 600 metros. A presença do complexo residencial Living Wish Lapa a 535 metros demonstra a integração do empreendimento em um bairro em crescimento e valorização. Resumo A localização desta propriedade é ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e infraestrutura completa em uma área consolidada e em desenvolvimento na Vila Leopoldina. A diversidade de pontos comerciais, educacionais e de saúde próximos assegura comodidade e qualidade para operações corporativas.

690 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 80.200

Depósito-Galpão, 2500 m²

São Paulo - SP


Galpão Com 3.328 mts2 de área total e 2.949 mts2 de área construída , pode se considerar este imóvel como apto às mais diversas utilizações, Pé direito: 7,5 metros, docas, 20 vagas de estacionamento, rampa de acesso para deficiente, O imóvel encontra – se em localização privilegiada , à 2 ( duas ) quadras da estação de trem Leopoldina , servida por inúmeros pontos de ônibus, e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP , com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país, Ponto geográfico estratégico em termos de acesso , distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios , a menos de 5 minutos do Parque/ Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP ” ( imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA ). (11) 2835-3344. Consulte-nos ATITUDE IMÓVEIS Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Copa Cozinha Depósito Divisória Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Granito Luminária Mármore Mezanino Pátio Piso frio Porta de aço Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário Mais informações em www.atitudeimoveis.com.

2500 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas

R$ 2.400


Cond: R$ 811

Sala-Conjunto, 68 m²

São Paulo - SP


***SALA COMERCIAL VILA LEOPOLDINA*** LINDA SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO, COM 61M2 DE ÁREA PRIVATIVA, ÁREA TOTAL 128M2. 1 BANHEIROS SOCIAL. UMA COPA. REPLETO DE ARMÁRIOS DE ESCRITÓRIO. SACADA COM VISTA LIVRE. 2 VAGAS DE GARAGEM. A SALA FICA NO 3º ANDAR. ESTA É UMA DAS MAIORES SALAS DO PRÉDIO. 2 UNIDADES DE AR-CONDICIONADO DE 12MIL BTUS DAIKIN, O SOL BATE NA SACADA SOMENTE NO PERÍODO DA MANHÃ, COM ISSO A SALA NÃO ESQUENTA MUITO E GASTA MENOS COM AR CONDICIONADO. FORRO DE TETO MODULAR DE FIBRA ANTI-CHAMAS, PISO LAMINADO, SISTEMA ELÉTRICO BEM DISTRIBUÍDO, MUITAS TOMADAS ESPALHADAS PELA SALA, DIVERSAS LUMINÁRIAS E CORTINA ROLO. NO 7º ANDAR DO CONDOMÍNIO POSSUI 3 GRANDES SALAS DE REUNIÕES COM PROJETORES E MESAS DE REUNIÕES PARA ATÉ 12 PESSOAS EM CADA SALA. O EDIFÍCIO POSSUI RESTAURANTE, QUIOSQUE CAFÉ, SALÃO DE BELEZA UNISSEX, LOJAS, JARDINS, BICICLETÁRIO, ETC. LOCALIZADO ENTRE AS MARGINAIS TIETE E PINHEIROS COM ACESSO FÁCIL AS RODOVIAS ANHANGUERA, BANDEIRANTES E CASTELO BRANCO. PRÓXIMO TEM OS PRINCIPAIS BANCOS: ITAU, BRADESCO, CAIXA ECONÔMICA, SANTANDER, BANCO DO BRASIL, ETC. MUITOS MERCADOS COMO WALLMART, CARREFOUR, BOM MARCHE, MAMBO, CEAGESP, SACOLÃO, ETC. E DIVERSOS AÇOUGUES COMO O FAMOSO SWIFT. DEZENAS DE BARES E RESTAURANTES DE CULINÁRIAS DIVERSIFICADAS: PIZZARIAS, COMIDA ITALIANA, MEXICANA, JAPONESA, PERUANA, HAMBURGUERIAS, LANCHES RÁPIDOS, CAFÉS, DOCEIRAS, SORVETERIAS, FAST FOODS, ETC. NA REGIÃO POSSUIRMOS MUITOS SERVIÇOS DE LAVANDERIA, COSTUREIRA, OFICINAS, ETC. FÁCIL ACESSO A TRANSPORTE PÚBLICO: LINHAS DE ÔNIBUS E ESTAÇÃO DE TREM CEASA E IMPERATRIZ VILA LEOPOLDINA. A APENAS 2 KM A PÉ DO PARQUE VILLA LOBOS, DO CODOMÍNIO ATÉ O PARQUE TEMOS CICLOVIA. APENAS 4 KM DO SHOPPING VILLA LOBOS. ACADEMIAS PRÓXIMAS COMO SMART FIT E BLUE FIT E CROSS FIT. Características do imóvel Ar condicionado Copa Cozinha Divisória Elevador Escritório Mobiliado Piso de porcelanato Piso laminado Portão eletrônico Recepção Sacada Sistema de alarme Telefone Tv a cabo

68 m² 0 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 690.000


Cond: R$ 1.180

Sala-Conjunto, 75 m²

São Paulo - SP


Salas - Conjunto comercial Upper Office Vila Leopoldina A junção de duas salas com total 75m², possuem 2 banheiros, 1 copa com armario, 2 sacadas, teto com perfilados com iluminação em todos os espaços, paredes pintadas, infraestrutura instalada para ar condicionados, sistema de combate a incêndio, com piso elevado, 2 vagas de garagens.Um projeto moderno e único destacado pela qualidade e inovação, Torre única com fachada contemporânea, localização privilegiada, próximo ao CEAGESP, a 900 metros das marginais Pinheiros e Tietê, 300 metros da Avenida Imperatriz Leopoldina e a estação CPTM Vila Leopoldina. As salas e escritórios comerciais foram muito bem planejados e poderá realizar o projeto interior dentro da sua necessidade, Oferece a privacidade e segurança com instalações modernas, belas, seguras e funcionais. qualificados para atender sua comodidade. A implantação é realizada em ambiente agradável e espaçoso. Não pegar trânsito, estar em uma região que se valoriza a cada dia e que oferece acesso facilitado, com a comodidade de um novo polo de crescimento da cidade. É poder almoçar em casa. Ter dois parques como vizinhos. Ter a Vila Leopoldina de hoje e de amanhã inteira ao seu dispor. É diminuir distâncias e aumentar a qualidade de vida. Construtora Incorporadora Brookfield Arquitetura Mcaa Arquitetos Paisagismo Benedito Abbud Decoração Janaína Leibovitch Infraestrutura e Lazer Hall Segurança Pay per use Gerenciamento de locações Personalização Estacionamento Áreas comuns Gerador de energia Sistemas de medição Limpeza e conservação das áreas privativas Pequenos reparos em áreas privativas Central de recados e agendamento Office-boy e motoboy para serviços externos Posto avançado Ginastica laboral Elevadores Agende uma visita!Creci 28.090-J. Exija Sempre. Obs: Valores e disponibilidade sujeitos à alterações sem aviso prévio.

75 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.