Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 17000m²

Descrição do imóvel

ACESSO:

O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a:

350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima;

? 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 - Esmeralda);

? 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros;

? 3,0 Km da Marginal Tietê;

? 3,7 Km da Rodovia Anhanguera;

? 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco;

? 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes;

? 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas.

FACILITIES:

A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar).

IMÓVEL:

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

? Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação eou ocupação monousuário;

? Pé direito livre de 6-8m;

? Iluminação natural;

? Piso em concreto armado;

? Cobertura em shed, com iluminação indireta;

? Portas ³camarão´ nas docas;

? Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso;

? Instalação elétrica e hidráulica;

? Banheiros;

? Infraestrutura de dados e telefonia;

? Pátio manobras eou estacionamento com 200 vagas.

EMPREENDIMENTO:

? Possibilidade de utilização da cabine primária existente;

? Entrada privativa de veículos e pedestres;

? Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);

? Sistema de combate a incêndio com hidrantes;

? Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

? O imóvel possui AVCB J3.