28 escritórios e salas comerciais para alugar em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


R$ 7.245.000


Cond: R$ 14.000

Sala-Conjunto, 683 m²

São Paulo - SP


LAJE CORPORATIVA para VENDA e LOCAÇÃO VILA GUARANI, SÃO PAULO 683,00m² de área útil. São três lajes corporativas de aproximadamente 700m², perfeitas para pequenas e médias empresas que procuram conforto e praticidade no ambiente de trabalho. Conta com infraestrutura completa para ar-condicionado e câmeras de segurança, além de banheiros e ambiente para armazenar resíduos. A opção de piso elevado é um diferencial que proporciona mais mobilidade e sofisticação ao ambiente. As lajes são espaços ideais para empresas que buscam valorizar seus colaboradores e clientes, oferecendo um ambiente acolhedor e confortável para todos. Diferenciais: Bicicletário, fachada ativa, estacionamento, praça, estrutura para ar-condicionado, sistema de câmeras de segurança, sanitários feminino e masculino, ambiente para armazenar resíduos, acessos independentes pelo piso térreo e possibilidade de junção. A localização é privilegiada, a 300 metros do metrô Conceição e tem acesso seguro 24 horas por dia e 7 dias por semana, além de elevadores próprios. Próximo de locais como o Aeroporto de Congonhas, Jardim Botânico e da Rodoviária do Jabaquara, que recebe cerca de 15 mil pessoas diariamente. Além disso, está à 300 metros do metrô Conceição e perto das estações Saúde, São Judas e Jabaquara e também da Rodovia Imigrantes/Anchieta e das Avenidas dos Bandeirantes, Jabaquara e Indianópolis. Gostou? Entre em contato conosco! 02/12/2024

683 m²

R$ 840.000


Cond: R$ 2.000

Sala-Conjunto, 70 m²

São Paulo - SP


Estão disponíveis 2 salas, atualmente conjugadas, 2 vagas na garagem com manobrista opcional, acesso TODOS OS DIAS da semana, com controle de acesso, exceto aos domingos, DISPONÍVEL para venda, ou LOCAÇÃO, podendo ser individual ou conjunta, conforme abaixo: 1 sala (+1 vaga) ALUGUEL 1.300,00 CONDOMÍNIO 1.000,00 IPTU 350,00 VENDA 420.000,00 2 salas (+2 vagas) ALUGUEL 2.600,00 CONDOMÍNIO 2.000,00 IPTU 700,00 VENDA 840.000,00 VENDA DE 3 SALAS (1 COM RENDA !): R$ 1.260.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 3.000,00 IPTU: 1.050,00 ATENÇÃO: Para opções de compra ou locação para MAIS DE UMA unidade, os proprietários avaliam propostas. Cada sala possuí 35m2 e uma vaga de garagem ! Uma oportunidade sensacional, sala comercial, ampla, com ambientes segregados, portas deslizantes otimizando espaço, com sacada, dois banheiros, em prédio com tijolo a vista, e com todo o conforto que você, seus colaboradores e clientes merecem...... Apenas 600 metros, ou seja, 7 minutos a pé, da estação Conceição do metrô, centro empresarial do aço, sede do Banco Itaú e não terminou ainda..... Saiu cansado do trabalho, precisa levar algo para casa, ou melhor, precisa relaxar num happy hour ? Fique tranquilo, o comércio local é variado, lhe permite fazer tudo a pé e usufruir de excelentes opções gastronômicas, ou simplesmente tomar um café em loja de conveniência em posto de combustível ao lado do empreendimento... Agende já uma visita sem compromisso ..... ! Características do imóvel Comércio Local Entrada de Serviço Entrada lateral Metro até 500 metros Piso laminado Transporte Público até 500 metros Características do condomínio Portaria com controle de acesso Vigilância 24 horas

70 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 19.924


Cond: R$ 4.981

Sala-Conjunto, 199 m²

São Paulo - SP


Você sabe onde quer chegar, e nós temos o local ideal para que seu negócio alcance todos os seus objetivos. No coração de uma região em plena ascensão, o Jabaquara oferece o cenário perfeito para empresas que buscam excelência, eficiência e crescimento sustentável. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Com infraestrutura moderna e dinâmica, o bairro proporciona um ambiente favorável ao desenvolvimento empresarial, com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade a postos-chaves: Principais acessos: Av. 23 de Maio, Av. dos Bandeirantes, Av. Paulista, Av. Ricardo Jafet, Av. Jabaquara, Av. Domingos de Morais, Marginal Pinheiros, Rodovia dos Imigrantes; Pontos de interesse próximos: Metrô Conceição | 4 min a pé SENAC Jabaquara | 1 min a pé Centro Empresarial Itaú | 6 min a pé Aeroporto de Congonhas | 15 min de carro ESTRUTURA CORPORATIVA DE ALTO PADRÃO - O condomínio oferece lajes comerciais para locação, pensadas para atender empresas que valorizam conforto, funcionalidade e resultados surpreendentes. Cada conjunto possui: 2 sanitários, 1 sanitário PNE, 1 copa, Terraço com varanda em todos os pavimentos, Área técnica / DML, 1 depósito no subsolo; Diferenciais: Infraestrutura para ar-condicionado (instalação a cargo do cliente) Lajes entregues sem piso e sem forro flexibilidade total para o seu layout Bicicletário Seu negócio merece prosperar no lugar onde as melhores oportunidades se encontram. Venha fazer parte de um polo corporativo em crescimento. Agende uma visita e descubra tudo o que esse empreendimento pode oferecer à sua empresa.

199 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 85.500


Cond: R$ 20.466

Sala-Conjunto, 900 m²

São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. O CENTRO EMPRESARIAL DO AÇO - TORRE B POSSUI ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS ELEVADAS E BOA IMAGEM CORPORATIVA OBTENDO A CLASSIFICAÇÃO BUILDINGS A . CENTRO EMPRESARIAL DO AÇO DESTACA-SE PELA ARQUITETURA IMPONENTE TODA EM ESTRUTURA METÁLICA, SENDO CONSIDERADO UM DOS MAIORES E MAIS MODERNOS EDIFÍCIOS EM ESTRUTURA METÁLICA NA AMÉRICA LATINA. Possui lajes livres de pilares que possibilitam aos seus inquilinos total flexibilidade e aproveitamento de layout. O edifício conta com 7 elevadores sociais, ar condicionado central e um total de 400 vagas de estacionamento. Dentre a estrutura de serviços e amenidades, o CEA oferece aos usuários cafeteria, concierge e uma série de serviços diferenciados, além de possuir bicicletário com vestiários. Prédio entregue em 2020 Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador. A cinco quilômetros do aeroporto de Congonhas, o Centro Empresarial do Aço tem acesso direto à estação Conceição da linha azul do metrô e saída direta para o litoral e região do ABC. Em seu entorno há uma grande oferta de supermercados, restaurantes e academias Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

900 m² 0 quartos 8 banheiros 16 vagas

R$ 33.470


Cond: R$ 8.368

Sala-Conjunto, 334 m²

São Paulo - SP


Você sabe onde quer chegar, e nós temos o local ideal para que seu negócio alcance todos os seus objetivos. No coração de uma região em plena ascensão, o Jabaquara oferece o cenário perfeito para empresas que buscam excelência, eficiência e crescimento sustentável. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - Com infraestrutura moderna e dinâmica, o bairro proporciona um ambiente favorável ao desenvolvimento empresarial, com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade a postos-chaves: Principais acessos: Av. 23 de Maio, Av. dos Bandeirantes, Av. Paulista, Av. Ricardo Jafet, Av. Jabaquara, Av. Domingos de Morais, Marginal Pinheiros, Rodovia dos Imigrantes; Pontos de interesse próximos: Metrô Conceição | 4 min a pé SENAC Jabaquara | 1 min a pé Centro Empresarial Itaú | 6 min a pé Aeroporto de Congonhas | 15 min de carro ESTRUTURA CORPORATIVA DE ALTO PADRÃO - O condomínio oferece lajes comerciais para locação, pensadas para atender empresas que valorizam conforto, funcionalidade e resultados surpreendentes. Cada conjunto possui: 2 sanitários, 1 sanitário PNE, 1 copa, Terraço com varanda em todos os pavimentos, Área técnica / DML, 1 depósito no subsolo; Diferenciais: Infraestrutura para ar-condicionado (instalação a cargo do cliente) Lajes entregues sem piso e sem forro flexibilidade total para o seu layout Bicicletário Seu negócio merece prosperar no lugar onde as melhores oportunidades se encontram. Venha fazer parte de um polo corporativo em crescimento. Agende uma visita e descubra tudo o que esse empreendimento pode oferecer à sua empresa.

334 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 34.855


Cond: R$ 8.714

Sala-Conjunto, 348 m²

São Paulo - SP


Você sabe o lugar onde quer chegar, e nós temos o local certo para que o seu negócio alcance todos os seus objetivos. Seu negócio merece prosperar no lugar onde as melhores oportunidades se encontram. Por isso, o condominio oferece lajes comerciais para locação, com toda a estrutura que você merece, para ter resultados tão surpreendentes quanto o empreendimento. Localizada estrategicamente como um polo corporativo em ascensão, a região do Jabaquara oferece o endereço ideal para empresas que buscam excelência e eficiência em seus negócios. Com uma infraestrutura moderna e dinâmica, próximo ao metrô e ao aeroporto de Congonhas, o bairro proporciona um cenário favorável para o desenvolvimento empresarial com localização privilegiada. A região do Jabaquara tem como os principais eixos: Av. 23 de Maio, Av. Domingo de Morais, Av. dos Bandeirantes, Av. Jabaquara, Av. Paulista, Av. Ricardo Jafet, Marginal Pinheiros, Rodovia dos Imigrantes. METRÔ CONCEIÇÃO | 4 MIN A PÉ SENAC JABAQUARA | 1 MIN A PÉ CENTRO EMPRESARIAL ITAÚ | 6 MIN A PÉ AEROPORTO CONGONHAS | 15MIN DE CARRO O projeto possui varanda em todos os pavimentos, proporcionando um ambiente corporativo ideal para trabalhar. Cada conjunto possui: 2 sanitários + 1 sanitário PNE + 1 copa + terraço + área técnica/DML + 1 depósito no subsolo. - Infra estrutura para ar condicionado (a cargo do cliente).Previsão para ar condicionado - Lajes entregues sem piso e sem forro - Bicicletário.

348 m² 0 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 65.544


Cond: R$ 16.386

Sala-Conjunto, 655 m²

São Paulo - SP


Você sabe onde quer chegar, e nós temos o local ideal para que seu negócio alcance todos os seus objetivos. No coração de uma região em plena ascensão, o Jabaquara oferece o cenário perfeito para empresas que buscam excelência, eficiência e crescimento sustentável. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - Com infraestrutura moderna e dinâmica, o bairro proporciona um ambiente favorável ao desenvolvimento empresarial, com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade a postos-chaves: Principais acessos: Av. 23 de Maio, Av. dos Bandeirantes, Av. Paulista, Av. Ricardo Jafet, Av. Jabaquara, Av. Domingos de Morais, Marginal Pinheiros, Rodovia dos Imigrantes; Pontos de interesse próximos: Metrô Conceição | 4 min a pé SENAC Jabaquara | 1 min a pé Centro Empresarial Itaú | 6 min a pé Aeroporto de Congonhas | 15 min de carro ESTRUTURA CORPORATIVA DE ALTO PADRÃO - O condomínio oferece lajes comerciais para locação, pensadas para atender empresas que valorizam conforto, funcionalidade e resultados surpreendentes. Cada conjunto possui: 2 sanitários, 1 sanitário PNE, 1 copa, Terraço com varanda em todos os pavimentos, Área técnica / DML, 1 depósito no subsolo; Diferenciais: Infraestrutura para ar-condicionado (instalação a cargo do cliente) Lajes entregues sem piso e sem forro flexibilidade total para o seu layout Bicicletário Seu negócio merece prosperar no lugar onde as melhores oportunidades se encontram. Venha fazer parte de um polo corporativo em crescimento. Agende uma visita e descubra tudo o que esse empreendimento pode oferecer à sua empresa.

655 m² 0 quartos 3 banheiros 7 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.