391 imóveis para alugar em Vila Formosa, São Paulo - SP


R$ 12.000

Prédio Inteiro, 550 m²

São Paulo - SP


PONTO CERTO PARA FAZER SUA EMPRESA CRESCER Se você procura um endereço estratégico, com estrutura pronta, excelente circulação interna e fácil acesso para equipe, clientes e fornecedores, este prédio comercial na Vila Formosa foi feito para o seu negócio. Espaços amplos, versáteis e prontos para receber operações profissionais que precisam de controle, organização e boa imagem. DETALHES DO IMÓVEL • Imóvel comercial com aproximadamente 550 m² • Ambientes integrados e fácil circulação entre os setores • Mezanino funcional, ideal para salas administrativas ou diretoria • Piso superior com ar-condicionado individual • 3 banheiros sociais • Garagem para 2 veículos • Estrutura pronta para adaptação de salas, escritórios e áreas operacionais SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA DO IMOVEL • Portões automáticos • Sistema de incêndio • Circuito interno de TV • Ambiente controlado, prático e confiável para operações diárias LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA VILA FORMOSA • Rua Anjo Custódio – Vila Formosa, Zona Leste de São Paulo • A apenas 500 metros do futuro metrô Vila Formosa • Próximo ao metrô Oratório, facilitando o acesso da equipe • Bairro com infraestrutura completa, serviços, comércios e forte vocação comercial • Região em desenvolvimento, com excelente potencial de valorização e visibilidade para empresas CONDIÇÕES COMERCIAIS • Locação: R$ 12.000,00 por mês (aceita proposta) • IPTU: em média R$ 20.000,00 ao ano • Garantias aceitas: somente seguro fiança ou título de capitalização PERFEITO PARA EMPRESAS QUE BUSCAM: • Estrutura pronta para operações administrativas, comerciais ou de suporte • Layout versátil para adaptar setores, salas de reunião e estações de trabalho • Supervisão ágil da produção e das equipes, com visão clara de todo o espaço • Endereço estratégico para reforçar a imagem profissional da marca Quer trazer sua empresa para um endereço forte e estratégico na Vila Formosa, a poucos metros do futuro metrô Vila Formosa Me chame no WhatsApp para mais detalhes e para agendarmos uma visita.

550 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 5.740.000

Loja-Salão, 240 m²

São Paulo - SP


🏢 Imóvel Comercial com Salão e 5 Salas – Vila Formosa | Próx. Fut. Estação Anália Franco 🚇 Se você busca um imóvel comercial amplo, versátil e com localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo, essa é a oportunidade ideal. Localizado no coração da Vila Formosa, este espaço se destaca não apenas pela estrutura completa, mas também pelo endereço estratégico — situado na “boca” da futura Estação Anália Franco do Metrô (Linha Verde), uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento de São Paulo.   Com um total de 300 m² de área construída em um terreno de 576 m², o imóvel oferece potencial para diferentes tipos de negócio, desde gastronomia e clínicas até escritórios corporativos e coworkings.   💰 Locação: R$ 7.000,00 + IPTU 💡 Condição especial: o proprietário concede benefício exclusivo no valor do aluguel para locatários aprovados no seguro fiança da Porto Seguro. 🏠 Venda: R$ 5.740.000,00 ✨ Detalhes do Imóvel 🔹 Salão principal espaçoso com churrasqueira 🍖 e lavabo — ideal para integração, atendimento ao público ou eventos corporativos 🔹 5 salas comerciais independentes, que podem funcionar como consultórios, escritórios ou salas de atendimento 🔹 Cozinha industrial equipada, perfeita para negócios gastronômicos, delivery ou produção de alimentos 🍳 🔹 2 banheiros completos, além do lavabo adicional 🔹 Área total do terreno: 576 m² 🔹 Área útil: aproximadamente 300 m² 🔹 Ambientes bem iluminados e ventilados, com excelente circulação interna 🔹 Estrutura sólida, ideal para retrofit ou personalização de acordo com a atividade   A combinação entre o salão amplo e as salas comerciais permite diversas possibilidades de layout e utilização, tornando o imóvel extremamente adaptável a diferentes perfis empresariais. 📍 Localização Privilegiada – Vila Formosa, Zona Leste de São Paulo A Vila Formosa é um dos bairros mais tradicionais e completos da Zona Leste, e este ponto está em uma posição estratégica e de alta valorização, especialmente com a chegada da futura Estação Anália Franco da Linha 2–Verde do Metrô, a poucos metros do imóvel.   Em um raio de até 1 km, você encontra: 🛍️ Shopping Anália Franco, referência em lazer, gastronomia e compras 🏥 Hospital Vitória e Laboratórios Delboni – infraestrutura completa de saúde 🏫 Colégio Agostiniano Mendel e Escola Paulista ☕ Padarias, empórios e restaurantes tradicionais com grande fluxo diário 🚍 Pontos de ônibus e acesso direto à Av. Regente Feijó e Av. Abel Ferreira, principais vias de ligação da Zona Leste   Essa localização garante alta visibilidade, fácil acesso e fluxo constante de pessoas, fatores essenciais para qualquer empreendimento de sucesso. 💼 Oportunidade para o Seu Negócio Este imóvel é ideal para quem busca estrutura, localização e versatilidade em um só endereço. Perfeito para: 🏢 Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas 🍽️ Restaurantes, buffets e casas d...

240 m² 3 banheiros

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.